Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Gårdspånga 118 / Vimmerby

Vinterbonat fritidshus från 1800-talet

Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
ca 110 kvm
Driftkostnad
29 900 kr/år
Totalareal
3 497 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna fina och natursköna gård belägen i Gårdspånga utanför Locknevi. Här kan du njuta av de härliga omgivningarna och öppna landskap under såväl sommarsäsongen som vintersäsongen. En perfekt plats för avkoppling!

På gården finns ett boningshus från 1889 som är 110 kvm stort. Huset har fyra rum och kök och har bland annat gamla fina trägolv kvar. På nedervåningen finner du hall, kök, vardagsrum med rörspis, matsal, badrum med dusch och tvättstuga. En trappa upp är husets två sovrum belägna. Gästhuset på gården är från 1909, ca 70 kvm stort, med kök, stort öppet allrum med fönster i flera väderstreck, badrum med dusch och sovloft med plats för flera bäddar.

I uthuset, som är ett gammalt bykhus, finner du både förråd, gästrum, gammalt utedass och hönshus. Ett stort garage och verkstad förekommer också på tomten som är nästintill 3 500 kvm stor. För den trädgårdsintresserade finns goda odlingsmöjligheter.

Med ca 2,5 mil till Vimmerby och Astrid Lindgrens Värld finns goda möjligheter till uthyrning under sommarsäsongen.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Gårdspånga 118!
Visa alla 34 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HUVUDBYGGNAD
    BOTTENVÅNING
    HALL med målat trägolv i ljusgrått och vit pärlspont på väggar och i tak. En inbyggd garderob till förvaring, plats för ytterkläder och nymålad trappa i ljusgrått upp till övervåningen.
    KÖK med plastmatta på golvet och nymålad pärlspont och väggar. Nymålade luckor i ljusgrått samt nya handtag och bänkskiva (-16). Gamla vedspisen med bakugn bevarad och fullt fungerande. Köket har även moderniserats genom att höja bänkarna till dagens standardmått, ny spis med induktionshäll (-16), ny fläkt och ny platsbyggd kåpa i gammal stil (-16).
    TVÄTTSTUGA med trägolv och vit träpanel på väggarna samt tvättmaskin.
    ALLRUM med trägolv och cremefärgad pärlspont på väggarna. Ny luftvärmepump (-16).
    BADRUM med kakel och klinker. WC, handfat och dusch.
    VARDAGSRUM med trägolv och tapetklädda väggar. Stor yta för umgänge. I rummet finns en fin bevarad och eldningsbar rörspis.
    ÖVERVÅNING
    HALL med nyslipat och vaxat trägolv (-17), vit pärlspont på väggar och i tak. Dörr in till vindsutrymme.
    SOVRUM med nyslipat och vaxat trägolv (-17), ljusgrå pärlspont på väggarna och dörr in till vindsutrymme.
    SOVRUM med trägolv och tapetklädda väggar samt dörr in till vindsutrymme.

    GÄSTHUS (F.D. VERKSTAD)
    BOTTENVÅNING
    KÖK/ALLRUM med klinkergolv i köksdel, i övrigt trägolv och vit pärlspont på väggar och i tak. Trinettkök med spisplattor, fläkt, diskho och kyl. Gammal välbevarad vedspis som är fullt fungerande.
    BADRUM med klinkergolv och delvis kaklade väggar, delvis vit träpanel. WC, handfat och dusch.
    ÖVERVÅNING
    SOVLOFT med trägolv och träpanel på väggar och i tak. Gott om plats och utrymme för flera bäddar.

    GARAGE/VERKSTAD.

    UTHUS MED (F.D BYKHUS)/FÖRRÅD/HÖNSHUS.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Uppmätning i samband av energideklaration gav 97 kvm för bostadshuset. Gårdshuset uppskattas till ca 70 kvm.
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Vimmerby Gårdspånga 1:24
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½ plans hus, delvis källare
  • Byggnadsår:
    1909
  • Standardpoäng:
    16
  • Grund
    Torpargrund, delvis källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Sadeltak med taktegel
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster, samt en del handblåsta fönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el. luft/luftvärmepump samt vedspisar och eldstäder
  • Elkablar:
    Ledningar bytta
  • Renovering Omarbetning etc
    2016: Ny spis, spiskåpa, fläkt och bänk. Målat om i köket.
    2016: Ny el dragen i alla byggnader. Nybyggda hönshus.
    2016: Installation av luftvärmepump.
    2017: Ny ytterdörr. Nymålad entré.
    2017: Nyslipade och vaxade golv på övervåningen.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    93 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-24
  • Besiktningsman
    Ulf Törnqvist, Ulf Törnqvist Energikonsult
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberindragning på gång i området. Wi-fi installerat mellan gästhus och huvudbyggnad.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Plattlagd uteplats intill huvudbyggnad med plats för många.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus från 1909 med intilliggande garage/verkstad. Tvättstuga (bykhus), förråd och hönshus.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering på tomten, plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3497 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
Övrigt
  • Fastigheten är uthyrd under sommaren 2019.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    227 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    149 000 kr
  • Markvärde:
    78 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    2 864 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 348 kr/år
  • Elkostnad:
    20 688 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    29 900 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnaden för vatten och avlopp innehåller även kostnaden för renhållning. Elkostnaden innehåller även kostnad för uppvärmning.
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Försäkring
    Länsförsäkringar fritidshusförsäkring.
  • Fastighetsskatt:
    1 703 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 473 600 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Blackstads skola
    6,49 km
  • Ämtelid
    4,22 km
    Grönhult
    4,27 km
    Kråketorp
    4,33 km
    Laggetorp
    4,7 km
    Hagen
    4,8 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Vatten
  • 1,58 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 26 min
  • Hållplats - Ämtelid
  • 4,22 km
  • 11 min
  • -
  • -
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier