Välplanerad familjevilla på eftertraktat läge!
Välkommen till denna trivsamma villa på ett omtyckt och lugnt läge – ett hem som erbjuder en genomtänkt planlösning och gott om utrymme för hela familjen.
Entréplanet rymmer ett funktionellt kök, ett ljust och inbjudande vardagsrum med utgång till ett härligt altandäck som leder vidare ner till den grönskande trädgården – en perfekt plats för avkoppling, umgänge och sommarens alla måltider. På entrévåningen erbjuds dessutom tre sovrum i bra storlek samt ett badrum. I den rymliga källarvåningen finns ett stort allrum som passar utmärkt som TV-rum eller extra sällskapsyta, ett hobbyrum, tvättstuga samt generösa förvaringsutrymmen som underlättar vardagen. Intill huskroppen finns ett praktiskt garage med smidig access, vilket ger bekväm parkering och ytterligare förvaringsmöjligheter.
Bostaden har genomgått flera större renoveringar, däribland installation av nya fönster, dränering samt installation av en energieffektiv luft/vatten-värmepump.
Beläget i ett lugnt område, med bra avstånd till barnomsorg, skola men ändå nära till stadens centrum, har du tillgång till allt du behöver.
Här erbjuds ett välskött hem med fina utvecklingsmöjligheter på ett attraktivt läge – varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
Utgångspris
1 385 000 kr
Boarea/biarea
113/145 kvm
Tomtarea
929 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Izabelle eller Ingela för mer information kring Drevstigen 31.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Varmt välkommen in till denna välplanerade villa på Drevstigen 31! I hallen finns avhängningsmöjligheter direkt till vänster samt två garderober.
Kök
Rakt fram från hallen finns köket placerat. Köket erbjuder gott om skåpsförvaring samt plats för en matgrupp. Köket är utrustat med fläkt, spis och kyl.
Vardagsrum
Vardagsrummet har en bra storlek och erbjuder goda möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet nås det trevliga altandäcket.
Sovrum
Bostadens första sovrum rymmer en dubbelsäng och sängbord. Här finns förvaring i form av tre garderober samt utgång till altandäcket.
Sovrum
Det andra sovrummet erbjuder plats för säng och sängbord. Rummet är lite mindre till ytan och passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. I detta rum finns två inbyggda garderober.
Sovrum
Det tredje sovrummet har en bra storlek och har plats för säng, sängbord och byrå.
Badrum
Badrummet är utrustst med wc, tvättställ och dusch.
Källarvåning
Allrum
Allrummet är rymligt och blir den perfekta platsen för att inreda som ett tv-rum.
Toalett
Toaletten på källarvåningen är utrustad med wc och tvättställ.
Tvättstuga
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och tvättho.
Hobbyrum
Hobbyrummet erbjuder även detta en bra yta med utgång till garaget.
Övriga utrymmen i källaren är pannrum, förråd och matkällare.
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
145 kvm
929 kvm
4 (3 sovrum)
OSKARSHAMN KVARTSEN 8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1971
26
Källare
Trä
Trä
Träpanel, Tegel
Papp
2-glasfönster isoler, 2-glas kopplade fönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
2014. Organiskt material i källaren revs ut.
2015. Dränering grävdes.
Fönsterbyte utförs.
2019. Värmepump installeras.
2024. Del av yttertak lagades på grund av ett mindre inläckag
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.
03
Energideklaration
59 kWh/kvm och år
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-07-24
Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
Tomt/Servitut
929 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Södra fallebo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-06-19, Senast ändrad: 2025-05-20)
05
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
1 565 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 173 000 kr
392 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
4 409 kr/år
5 435 kr/år
2 400 kr/år
11 645 kr/år
9032 kWh/år
10 425 kr/år
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 125 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 565 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 173 000 krMarkvärde
392 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
4 409 kr/årVatten och avlopp
5 435 kr/årRenhållning
2 400 kr/årElkostnad
11 645 kr/årÅrlig elförbrukning
9032 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 125 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)
247 m
Pizzeria Monaco
257 m
Havslätt By The Sea
460 m
Nettans Catering AB
547 m
Picadeli
989 m
Yourcoachpetra
80 m
Gläntans Förskola
216 m
Humlans Förskola
861 m
Norra Skolan Oskarshamn
1,26 km
Öppna förskolan Trollsländan
1,47 km
Alehsaan livs
1,58 km
Lidl
2,02 km
Maxi ICA Stormarknad Oskarshamn
2,47 km
Ruda livs
28,54 km
..Högsby lives
29,39 km
Oskarshamn Kolberga
149 m
Havslätt
174 m
Fallebovägen
455 m
Ekorrvägen
656 m
Humleplan
781 m
Berga station
27,1 km
Högsby station
29,33 km
Blomstermåla station
33,98 km
Väderum station
37,57 km
Tuna station
39,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsOskarshamn Kolberga149 m--
-
Hav476 m3 min2 min9 min
-
Sjö1,39 km31 min6 min28 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Ingela!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.