Perfekt förstaboende i naturskönt område med direkt närhet till tvärbanan!
*Accepterat pris - Kontakta ansvarig mäklare vid intresse för visning*
-Insynsskyddat ljust läge
- Vacker utsikt över Ulvsundasjön
- Välplanerad och lättmöblerad
- Goda förvaringsmöjligheter
- Fräscht helkaklat badrum
- Vindsförråd
- Stenkast till tvärbanan som tar dig till Alvik och tunnelbanans gröna linje på ca 2 min
- Fina promenadstråk längst vattnet
- Välskött förening som under 2024 amorterade 1,1 mkr på sina lån
Oerhört kvadratsmart etta, näst högst upp i huset med en fantastisk utsikt över Ulvsundasjön. Ett grönt och lugnt område. Tjugotvå välplanerade kvadrat som bjuder på ljus och luftig känsla i utmärkt skick. Rummet har gott om plats för säng, soffa och skriv/matbord, rummet har även inbyggd förvaring. Kök som är otroligt bra planerat, som erbjuder goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum som är renoverat med både golvvärme och handdukstork. I hallen finns en inbyggd garderob och plats för förvaring. Ny säkerhetsdörr. Förutom en fantastisk lägenheten så är det en välskött förening som äger marken.
Lägg därtill goda kommunikationer med tvärbanan och stenkast till badbrygga så inser du snabbt att detta är ett hem du kommer trivas i! Varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Tim för mer information kring Ståltrådsvägen 8, vån 2/3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Tim
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Allrum
Rymligt allrum med generöst ljusinsläpp från stort fönster i fritt läge som vetter mot Ulvsundasjön. Lättmöblerat och plats för exempelvis soffa, matplats och säng. Goda förvaringsmöjligheter i en stor inbyggd originalgarderob.
02
Kök
Välplanerat arbetskök med god förvaring. Maskinellt utrustat med spis, ugn, köksfläkt samt en praktisk kyl/frys. Härligt ljusinsläpp från ett fönster som vetter mot Ulvsundasjön.
03
Badrum
Mycket fräscht och helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med golvvärme, en modern dusch, kommod med ett tillhörande överskåp med spegel samt WC och handdukstork.
04
Hall
Ljus hall med avhängningsmöjligheter tack vare den generösa takhöjden. Ljust målade väggar samt ett ljust golv som sträcker sig in i allrummet. Ny säkerhetsdörr.
01
Beskrivning
22 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
2 av 3
00008
02
Byggnadssätt
1945
Flerbostadshus
Fönster: 3- glas i buller utsatta lägen
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-18
04
TV/Internet
Kabel-Tv och Bredband levereras via Bredbandsbolaget. Den boende tecknar eget avtal.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Antal parkeringsplatser 4 st: 550 kr / månad , för närvarande är alla platser uthyrda, kösystem via styrelsen för intresse av hyra av p-plats.
2st MC platser hyrs ut på årsbasis, 675 kr / år - fast årspris.
01
2 118 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
4,090000%
0,040915
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 5% 250101 – Nytt beslut om avgiftsförändring kommer hösten 2026.
Kontrollerat 2026-08-03
01
Brf Ulvsunda Industriområde 1:49.
Föreningen äger marken
Brf Ulvsunda Industriområde 1:49 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och består av 14 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet men ägandet/medlemskapet del av ansvar för husets skötsel, så som tex trappstädning.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2026-08-03
Avgiften höjdes med 5% 250101 – Nytt beslut om avgiftsförändring kommer hösten 2026.
Kontrollerat 2026-08-03
90-tal Yttertak renoverat
90-tal Tvättstuga renoverad
2000-tal Elinstallation moderniserad
2002 Undercentral monterad
Avloppsrör bytta och underhållet genom åren
2011 Relining utför på 1 av 3 stammar
2018 Stamspolning utförd
2019 Fönster renoverade
2020 Ny torktumlare
2021 OVK utförd
2021 Energideklaration utförd
2021 Stamspolning utförd
2021 Nytt skymningsrelä + husnummer installerat
2023 En ny tvättmaskin ( finns 2 st )
2024 Takbesiktning utan anmärkning
2024 Amortering av ett lån a 1,1 miljoner
2025 Balkongrenovering (pågår nu)
- Föreningen har en tvättstuga i källaren som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, ett torkskåp och en mangel
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Ett vindsförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
191 000 kr
Avgift
2 118 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
4,090000%Andel av årsavg.
0,040915Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5% 250101 – Nytt beslut om avgiftsförändring kommer hösten 2026.Kontrollerat 2026-08-03
Johannesfred
Johannesfred är en charmig och naturnära stadsdel där tidstypisk 1940-talsarkitektur möter grönskande bostadskvarter och närheten till Ulvsundasjön. Här samsas välplanerade lägenheter i klassiska smalhus med lummiga gårdsmiljöer, lugna gator och vackra promenadstråk längs vattnet. Med Tvärbanan, Alviks breda serviceutbud och fina rekreationsmöjligheter inom bekvämt räckhåll erbjuder Johannesfred ett trivsamt boende där småstadskänslan förenas med närheten till innerstaden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Johannesfred har goda kommunikationer med Tvärbanans hållplats Johannesfred, som erbjuder smidiga förbindelser mot Alvik, Sundbyberg och Solna. Från Alvik tar gröna linjens tunnelbana er vidare till centrala Stockholm på cirka 15 minuter, och här finns även Nockebybanan som trafikerar Brommas charmiga trädgårdsstäder. I närområdet finns dessutom bussförbindelser och fina cykelvägar mot såväl Kungsholmen som övriga delar av Bromma. För den bilburne är läget fördelaktigt med närhet till Ulvsundavägen och smidiga förbindelser vidare mot stadens större trafikleder.
03
Närservice
Johannesfred erbjuder ett lugnt och trivsamt boende med närhet till både lokal service och ett större utbud i Alvik och Bromma Blocks. I området finns bland annat Johannesfredsgrillen, förskolor och Ulvsundaskolan. De småskaliga bostadskvarteren och de grönskande omgivningarna bidrar till en personlig kvarterskänsla.
På bekvämt avstånd ligger Alviks torg och Gustavslundsvägen med ett brett utbud av restauranger, caféer, livsmedelsbutiker och annan vardagsservice. Även Bromma Blocks erbjuder goda shoppingmöjligheter med bland annat Stora Coop Bromma, Maxi ICA Stormarknad Bromma och ett flertal butiker. För den som uppskattar natur och rekreation finns fina promenadstråk längs Ulvsundasjön, grönskande parker och lekplatsen Förmannen med pumptrackbana och skateramp. Även Lillsjön och dess natursköna omgivningar ligger inom räckhåll och erbjuder fina möjligheter till motion och avkoppling.
04
Johannesfred
Johannesfred är ett av Brommas mindre och mer avskilda bostadsområden, vackert beläget vid Ulvsundasjöns västra strand. Här samsas tidstypiska smalhus från 1940-talet med lummiga gårdsmiljöer, naturliga bergspartier och grönskande promenadstråk. Området präglas av en småskalig och sammanhållen arkitektur, där funktionalismens ideal om ljus, luft och närhet till naturen fortfarande är tydligt närvarande. Trots det lugna läget finns både Alviks serviceutbud och goda kommunikationer inom bekvämt räckhåll.
Johannesfreds historia är nära förknippad med Ulvsundas utveckling från ett lantligt godslandskap till ett av Stockholms viktigare industriområden. Under början av 1900-talet växte fabriker och verkstäder fram i Ulvsunda, vilket skapade ett ökat behov av bostäder för områdets arbetare och deras familjer. Redan under 1910-talet planerades bostadskvarter i anslutning till industriverksamheterna, men det dröjde till slutet av 1930-talet innan den mer omfattande utbyggnaden tog fart.
Under 1940-talet växte Johannesfred fram som ett sammanhållet bostadsområde med tre våningar höga smalhus. Bebyggelsen uppfördes bland annat av Familjebostäder, bostadsrättsföreningar och en arbetarbostadsfond. Arkitekten Björn Hedvall, som ritade ett stort antal bostadshus i Stockholm under perioden, var en av dem som bidrog till områdets utformning. Här skapades moderna och funktionella lägenheter i en grönskande miljö, med närhet till både arbetsplatser och rekreationsområden.
Arkitekturen kännetecknas av funktionalismens återhållsamma formspråk, med ljusa putsade fasader, regelbunden fönstersättning, balkonger och välproportionerade entréer. De smala huskropparna placerades med omsorg om ljusförhållanden och den naturliga terrängen, vilket skapade öppna och luftiga gårdsmiljöer mellan byggnaderna. Många lägenheter utformades med genomtänkta planlösningar och fönster åt flera väderstreck, något som fortfarande gör bostäderna uppskattade. I flera hus finns tidstypiska detaljer bevarade som bidrar till områdets genuina 1940-talscharm.
En av Johannesfreds mest framträdande kvaliteter är samspelet mellan bebyggelsen och naturen. De kuperade kvarteren kring Johannesfredsvägen, Ståltrådsvägen och Björkbacksvägen präglas av uppvuxna träd, naturliga bergspartier och grönskande gårdar. Husen ligger ofta inbäddade i grönska, vilket skapar en rofylld atmosfär och en tydlig kontrast till de mer storskaliga verksamhetsområdena längre norrut. De öppna gårdarna erbjuder plats för lek och avkoppling, samtidigt som de bidrar till de ljusa och luftiga bostadsmiljöerna.
Under efterkrigstiden utvecklades även områdets samhällsfunktioner. Ulvsundaskolan, som uppfördes omkring 1950 efter ritningar av Björn Hedvall, blev ett viktigt inslag i det nya bostadsområdet. Skolans grönskande gård och närheten till bostadskvarteren speglar tidens ambition att skapa välfungerande stadsdelar där bostäder, utbildning och rekreation fanns samlade inom ett begränsat område.
Närheten till Ulvsundasjön är ytterligare en av Johannesfreds stora tillgångar. Längs vattnet finns fina promenadstråk och grönområden som erbjuder vackra utblickar över sjön och de omkringliggande stadsdelarna. Här kan man njuta av stillsamma promenader, löprundor och naturupplevelser under årets alla årstider. Även närheten till Lillsjön och Ulvsunda slotts historiska omgivningar ger goda möjligheter att upptäcka Brommas varierade natur- och kulturmiljöer.
Det är framför allt kombinationen av den välbevarade 1940-talsarkitekturen, de ljusa och välplanerade lägenheterna, de lummiga gårdsmiljöerna och närheten till Ulvsundasjön som gör Johannesfred så speciellt. Här lever folkhemmets ursprungliga bostadsideal vidare i en småskalig och naturnära miljö, samtidigt som Tvärbanan och närheten till Alvik gör det enkelt att ta del av storstadens utbud. En charmig och karaktärsfull stadsdel där historia, arkitektur och grönska skapar en trivsam plats att kalla hemma.
Mays Alreem
89 m
The Kulture Bromma
165 m
Thai Isaan Restaurang
207 m
Johannesfreds grillen
282 m
Bromma Blocks
1,5 km
Förskolan Johannesfredsvägen 27
108 m
Förskolan Osmundsvägen 6
172 m
Praktiska Gymnasiet Stockholm Bromma
205 m
Lunaskolan Bromma
205 m
Ulvsundaskolan
206 m
Hemköp
882 m
Bromma Blocks
1,5 km
Solna Live | kiosk och postombud
1,55 km
Stora Coop
1,68 km
Johannesfred
213 m
Voltavägen
372 m
Sundbyberg
1,71 km
Solna station
3,01 km
Solna
3,02 km
Stockholm Odenplan
3,89 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundbyberg1,71 km--
-
HållplatsJohannesfred213 m--
-
Hav4,05 km11 min21 min1 tim 15 min
-
Sjö171 m2 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.