Till salu

Snörmakarvägen 29

Utgångspris

7 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

7 895 000 kr



Åkeshov— Bromma— Stockholm

Snörmakarvägen 29


Till salu
Utgångspris
7 895 000 kr

Stockholm - Bromma - Åkeshov

Unik 6 rok om 162 kvm med uthyrningsdel – ett hem utöver det vanliga vid Åkeshov!

Kontakta mäklaren för att boka in en visning!
Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en stor och flexibel bostad om hela 162 kvm med uthyrningsdel, generösa sociala ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Här bor ni insynsskyddat med grönskan och Åkeshovs fina promenadstråk precis utanför.

Den stora bostaden disponeras idag som en rymlig 4 rok med tre stora sovrum, stort helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin samt öppna sociala ytor mellan kök och vardagsrum. Bostaden ligger insynsskyddat och erbjuder dessutom en balkong som blir en naturlig förlängning av hemmet. Det stora köket är fullt utrustat med hel kyl och frys, gott om arbetsyta och bra förvaring – perfekt för både vardag och sociala tillställningar. De stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusflöde och en luftig känsla genom hela hemmet.

Den separata uthyrningsdelen är en smart planerad 2 rok med eget kök, separat sovrum och bra förvaring. Perfekt som uthyrning, generationsboende eller för äldre barn som önskar ett mer självständigt boende. Här finns möjlighet till hyresintäkter om ca 7500 kr/mån. Uthyrningsdelens kök renoverades år 2022.

Hela bostaden byggdes om 2008 med genomtänkta lösningar och tidlösa materialval. I huset finns hiss och området erbjuder närhet till både natur, service och kommunikationer.

Ett unikt boende med flexibilitet och möjligheter som sällan kommer ut på marknaden.

Bostaden tillhör Brf Sykorgen 7, en stor och stabil förening som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Föreningen har två lokaler som genererar intäkter. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel-och barnvagnsförråd och för de bilburna finns 16 stycken parkeringsplatser som man kan hyra för 600 kr/månad. Kort kö. Till bostaden tillhör ett rymligt källarförråd.

Här bor ni i perfekt läge mellan Brommaplan och Åkeshov som erbjuder goda kommunikationer med både buss och tunnelbana. Vid Brommaplan finns även restauranger, gym och matbutiker. Närhet till flera olika naturområden med mysiga promenadstråk.

Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren 073-366 81 70

Utgångspris
7 895 000 kr

Boarea
162 kvm

Avgift
12 773 kr/mån

Rum
6 rum

Våning
2 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 15 november 13:40 — 14:10

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Emma för mer information kring Snörmakarvägen 29.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

162 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 5rok men disponeras idag som 6rok

Rum

6 rum

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

1107


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1960

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus
Fönster: Olika typer av fönster beroende på var i huset lägenheten ligger.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: FTX.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

114 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-21

Besiktningsman

Gunnar Sundby, Aktea Stockholm AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband, TV och Telefoni genom Telia tillkommer som obligatorisk kostnad om 290kr/mån.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 16 platser. 600 kr/månad. Kort kö. 1–2 platser i omsättning per år.

Kontrollerat 2026-05-11


Ekonomi

01
Avgift

12 773 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk kostnad för bredband, telefon och tv 290 kr/mån.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

550 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

750 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

7,57716%

Andel av årsavg.

0,0757716

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-05-11


Föreningen

01
Benämning

Brf Sykorgen 7.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

BRF Sykorgen 7 är en äkta bostadsrättsförening i Bromma, med 31 st lägenheter och två lokaler där det bedrivs symaskinsverkstad och replokal.

Kommande renoveringar

2026 Planerar för OVK och stamspolning. Fortsatt arbete med radonsanering. Återställning av lägenheter efter vattenskada.

Kontrollerat 2026-05-11

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-05-11

Utförda renoveringar

2024 Ventilation – Översikt och korrigering.
2022 Stamspolning.
2022 Flytt av luftintag.
2022 Sophantering.
2021 OVK.
2020 Installation av utehiss samt dörrautomatik för nedre entrédörren, för tillgång till fastigheten enligt tillgänglighetskrav.
2020 Reparation av taket.
2019 - 2020 Ventilation. Ombyggnation och effektivisering.
2019 Byggnation av hissplattform samt etapp 1/2 av gemensam uteplats.
2019 Förstärkning av taksäkerheten med fallskydd och takstegar.
2019 Entrédörr. Utbyte gångjärn samt renovering av handtag till entrédörr.
2019 Pumpgrop. Montering av nya luckor till pumpgropen.
2018 OVK, injustering, rengöring och inspektion.
2018 Entré tillgängliggörs.
2018 - 2019 Ombyggnationer av ventilationsaggregat.
2017 Dörröppnare för övre entré.
2017 Fasad och takfot. Brandskyddsåtgärd samt underhåll. Tegel målas om och träfasad byts ut till meneritskivor.
2016 - 2017 Yttre belysning. Belysning utomhus har reparerats och byts ut till LED-armaturer.
2016 Skyddsrum. Omfattande åtgärder har gjorts i skyddsrummet för att säkerställa funktionen.
2016 - 2017 Skalskyddet har förstärkts genom nytt låssystem och brytskydd på dörrar.
2016 Omfattande omdragning av fjärrvärmen har skett i huset då ledningarna gick genom skyddsrum.
2016 - 2017 Trapphuset. Målning och förstärkning av brandskyddet. Bytt belysning i trapphus till LED-armaturer. Alla våningsplan är rörelsestyrda.
2016 - 2017 Brandlarm. Brandskyddsåtgärder.
2016 - 2017 Sprinkler. Brandskyddsåtgärder.
2016 Pumpar för avloppsvatten har bytts ut. Pumpar upp avloppsvatten från våning -1 & -2.
2016 - 2017 Utökning av kapacitet med ytterligare en tvättmaskin. Förbättrat kapacitet med ny torktumlare. Tillgänglighetsanpassat tvättstugan mha. ny entré.
2016 Förråd. Ombyggnation av förrådsytan. Nya burar, målning av vägg och golv samt nya LED-armaturer.
2014 - 2015 Lokal på plan 0 och plan 1 har byggts om till ändamål för 10 bostadsrättslägenheter. Fönster byttes även tillhörande lägenhet.
2014 - 2015 Balkonger. Nya balkonger på gavel och baksida.
2011 Byte av grovtvättmaskinen.
2011 Uppförande av toalett för replokal.
2011 - 2012 Brandskyddsinspektion och åtgärdsplan.
2011 Reparation av slamgrop.
2011 Inspektion av balkongers golvbrunnar.
2011 VVS Stammar Stamspolning och inspektion.
2010 - 2011 Fasad. Reparation och underhållsmålning.
2010 - 2012 Ventilation. Reparation och underhåll.
2009 - 2020 Fastighetsförändring. Detaljplansändring. Marklov och bygglov i efterhand för hela fastigheten godkänt.
2009 Fönsterbyte.
2008 – 2009 Renovering av tvättstuga.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: 2 tvättmaskiner. 1 torktumlare. 1 torkskåp
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

926 480 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
12 773 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk kostnad för bredband, telefon och tv 290 kr/mån.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
550 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
750 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
7,57716%
Andel av årsavg.
0,0757716
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-05-11

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Åkeshov  i stockholm

Åkeshov

Åkeshov erbjuder en fin kombination av historisk charm, grönskande bostadskvarter och närhet till vacker natur. Här möts den anrika slottsmiljön med trivsamma flerfamiljshus, lummiga gårdar och smidiga kommunikationer – ett omtyckt område där naturens lugn och stadens bekvämligheter förenas på ett tilltalande sätt.


01
Fördelar med området
Lätt att parkera bilen Parker/Grönområden Barer Barnvänligt Sport och friluftsliv Motionsspår Bussar Badstrand Caféer Tunnelbana Simhall Restauranger Gym

02
Kommunikation

Åkeshov har mycket goda kommunikationer med gröna linjens tunnelbana från Åkeshovs station, som erbjuder smidiga förbindelser till såväl Alvik som centrala Stockholm. Med tunnelbanan når ni T-Centralen på cirka 20 minuter. Endast en station bort ligger Brommaplan, en viktig knutpunkt med ett flertal bussförbindelser mot bland annat Ekerö, Spånga och övriga delar av Bromma. För den som föredrar cykel finns fina cykelvägar genom Brommas grönskande bostadsområden och vidare mot innerstaden.


03
Närservice

Åkeshov erbjuder ett lugnt och naturnära boende med närhet till såväl vardagens bekvämligheter som ett brett utbud av service. Vid Åkeshovs tunnelbanestation finns enklare närservice och i den vackra slottsmiljön ligger restaurangen Råkoko samt Café Blomma. I området finns även Åkeshovs sim- och idrottshall, Åkeshovs Bowling AB och fina möjligheter till motion och rekreation.

På bekvämt avstånd ligger Brommaplan med ett stort utbud av livsmedelsbutiker, apotek, caféer, restauranger och annan service. Här finns bland annat ICA Supermarket, Coop och Systembolaget samt flera uppskattade matställen. Även Abrahamsbergs centrum och Bromma Blocks ligger inom räckhåll med ytterligare butiker och service. För den som uppskattar naturen erbjuder Judarskogens naturreservat och den vackra slottsparken fantastiska möjligheter till promenader och avkoppling. Sammantaget erbjuder Åkeshov ett trivsamt och välbeläget närområde där vardagens bekvämligheter kombineras med närheten till naturen.


04
Åkeshov

Åkeshov är en av Brommas mest historiskt intressanta och naturskönt belägna stadsdelar, där den anrika slottsmiljön, de grönskande bostadskvarteren och närheten till Judarskogens naturreservat skapar en alldeles särskild atmosfär. Här möts flera århundradens historia med funktionalismens bostadsideal och senare tiders bebyggelse, i en lugn och trivsam miljö där naturen alltid känns nära. Till skillnad från Brommas klassiska trädgårdsstäder präglas Åkeshov till stor del av flerfamiljshus och öppna grönytor, vilket ger stadsdelen en egen och tydlig identitet.

Områdets historia sträcker sig tillbaka till medeltiden, då markerna tillhörde den gamla gården Nockeby, som omnämns i skriftliga källor redan under 1400-talet. Under 1600-talet förvärvades egendomen av riksmarskalken Åke Axelsson Natt och Dag, som lät uppföra ett nytt säteri på platsen. Det var också efter honom som gården fick namnet Åkeshov. Under 1640-talet uppfördes den första slottsbyggnaden med tillhörande flyglar, och egendomen utvecklades med tiden till ett av de större godsen i Stockholmstrakten. De omfattande markerna sträckte sig över stora delar av västra Bromma och kom långt senare att ge plats åt flera av dagens bostadsområden.

Under 1700-talet genomgick Åkeshovs slott en omfattande ombyggnad som gav byggnaden mycket av dess nuvarande utseende. Den ursprungliga 1600-talsbyggnaden försågs med ett elegant säteritak och interiörerna utformades i tidens moderna rokokostil. Arkitekten Carl Hårleman, en av Sveriges mest framstående arkitekter under 1700-talet, medverkade i utformningen av slottsmiljön. Till anläggningen hör även ett vackert orangeri med en karakteristisk rokokofasad, liksom flera äldre ekonomibyggnader och en omsorgsfullt anlagd park. Tillsammans skapar dessa byggnader en kulturhistoriskt värdefull miljö som fortfarande är en central del av Åkeshovs identitet.

År 1904 förvärvade Stockholms stad Åkeshovs stora egendom som ett led i planerna på att utveckla nya bostadsområden väster om innerstaden. Under de följande årtiondena började de tidigare jordbruks- och skogsmarkerna successivt tas i anspråk för bostadsbebyggelse. På delar av de gamla ägorna växte bland annat Nockeby, Nockebyhov, Åkeslund och delar av Riksby fram. Själva slottsanläggningen bevarades och kom under 1900-talet att användas för flera olika verksamheter, bland annat vård, undervisning och församlingsverksamhet, innan den senare fick sin nuvarande funktion som konferens- och hotellmiljö.

Åkeshovs utveckling till en modern bostadsstadsdel tog fart under 1930- och 1940-talen, då Stockholm stod inför ett växande behov av funktionella och prisvärda bostäder. Funktionalismen hade vid denna tid fått stort genomslag inom svensk arkitektur och stadsplanering, med ljus, luft och grönska som centrala ideal. I stället för innerstadens täta och slutna kvarter ville man skapa öppna bostadsmiljöer där flerfamiljshusen placerades fritt i landskapet och där naturen blev en integrerad del av vardagen.

Under 1940-talet uppfördes flera av Åkeshovs karakteristiska flerfamiljshus, framför allt i området kring Snörmakarvägen, Knypplerskevägen och Broderivägen. Bebyggelsen utformades till stor del som tidstypiska smalhus med enkla och välproportionerade fasader, genomtänkta planlösningar och goda ljusförhållanden. Husen placerades med omsorg om den kuperade terrängen och de omgivande grönytorna, vilket skapade en luftig och harmonisk bostadsmiljö. I stadsplanen från 1943 prövades även något bredare huskroppar än de traditionella smalhusen, ett uttryck för den utveckling av bostadsarkitekturen som pågick under perioden.

Arkitekturen präglas av funktionalismens återhållsamma formspråk, med putsade fasader, regelbunden fönstersättning, balkonger och rena linjer. De välplanerade lägenheterna utformades för att erbjuda moderna och bekväma hem, med god tillgång till dagsljus och närhet till gemensamma grönytor. Många av bostäderna har med åren renoverats och anpassats efter dagens behov, men den ursprungliga arkitektoniska karaktären är fortfarande tydligt närvarande. Kombinationen av tidstypiska detaljer, grönskande gårdsmiljöer och den småskaliga bebyggelsen ger området en trivsam och genuin känsla.

En viktig del av Åkeshovs karaktär är samspelet mellan bostadshusen och den omgivande naturen. De kuperade skogspartierna, de öppna gräsytorna och de uppvuxna träden har till stor del fått vara kvar mellan husen, vilket skapar en grönskande och rofylld atmosfär. Här samsas ståtliga tallar och lövträd med naturliga bergspartier, planteringar och gångvägar som binder samman bostadskvarteren. Den öppna bebyggelsestrukturen ger området en luftig känsla och låter grönskan bli en naturlig del av vardagslivet.

Ett av Åkeshovs mest uppskattade inslag är den vackra slottsparken som omger Åkeshovs slott. Här finns öppna gräsytor, gamla alléer, ståtliga ädellövträd och omsorgsfullt utformade gångstråk. I parken finns även en äldre fruktlund med äppelträd och det historiska orangeriet, som tillsammans med slottet skapar en stämningsfull miljö med tydliga spår av områdets långa historia. Väster om slottet ligger Åkeshovs arboretum, en särskild trädsamling med olika arter som bidrar till områdets botaniska och kulturhistoriska värden. Slottsparken är än i dag en uppskattad plats för promenader, avkoppling och rekreation.


Kommunikationerna har haft stor betydelse för Åkeshovs utveckling. När tunnelbanestationen invigdes 1952 stärktes kopplingen till centrala Stockholm och de växande bostadsområdena i västra Bromma. Tunnelbanan gjorde det möjligt att kombinera ett lugnt och naturnära boende med arbete och stadsliv i innerstaden, något som fortfarande är en av områdets stora fördelar. Närheten till Brommaplan, med sitt breda serviceutbud och sina många bussförbindelser, har ytterligare bidragit till Åkeshovs attraktiva läge.

Under efterkrigstiden utvecklades även flera viktiga samhällsfunktioner i området. Nya Elementars skola uppfördes 1948 och blev ett betydelsefullt inslag i stadsdelens utbildningsmiljö. Under slutet av 1950-talet tillkom Åkeshovsbadet, som senare utvecklats till dagens sim- och idrottshall. Tillsammans med de närliggande idrottsanläggningarna och rekreationsområdena har dessa verksamheter bidragit till att göra Åkeshov till en stadsdel med goda möjligheter till ett aktivt vardagsliv.

Under senare år har Åkeshov även kompletterats med nyare bostadsbebyggelse, vilket har tillfört området fler moderna lägenheter och nya boendemöjligheter. De nya bostäderna samspelar med den äldre smalhusbebyggelsen och bidrar till en varierad bostadsmiljö där olika generationers arkitektur möts. Samtidigt har de historiska slottsmiljöerna och de stora grönområdena fortsatt att vara viktiga delar av stadsdelens identitet.

Närheten till Judarskogens naturreservat är ytterligare en av Åkeshovs stora tillgångar. Direkt väster om slottsparken breder reservatet ut sig med vackra skogsstigar, öppna ängsmarker och den rofyllda Judarsjön. Här erbjuds fina möjligheter till promenader, löpning och naturupplevelser året om. Reservatet rymmer ett varierat växt- och djurliv och utgör en av Brommas mest uppskattade gröna oaser. Kombinationen av skog, sjö, slottspark och grönskande bostadskvarter skapar en boendemiljö som känns långt från storstadens tempo, trots det bekväma avståndet till centrala Stockholm.

Det är just kombinationen av den anrika slottsmiljön, den tidstypiska 1940-talsarkitekturen, de lummiga bostadskvarteren och närheten till Judarskogens naturreservat som gör Åkeshov så speciellt. Här möts flera århundradens historia med det moderna vardagslivets bekvämligheter, i en stadsdel där naturen och grönskan alltid finns nära. En tidlös och omtyckt boendemiljö där historia, arkitektur och vardagsliv möts i fin harmoni.


Använd kartan
X

Platser

Sushi-Bar Kirin

240 m


Wawel Café

253 m


East Ocean

300 m


Tajis Foodtruck

303 m


McDonald's Brommaplan

305 m


Bromma Blocks

2,18 km


Waldorfförskolan Lillgården

261 m


Bromma Språkförskola

379 m


Förskolan Marklandsbacken 2

381 m


SPIRA Förskolor Bromma

424 m


Solgården Förskola

515 m


Hemköp

1,64 km


Stora Coop

2,16 km


Bromma Blocks

2,18 km


Lidl

3,12 km


Brommaplan

256 m


Sundbyberg

3,17 km


Spånga station

5,17 km


Solna

5,17 km


Solna station

5,18 km


Spånga

5,23 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    14 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    3,17 km
    12 min
    18 min
    1 tim 1 min
  • Hållplats
    Brommaplan
    256 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    6,18 km
    15 min
    31 min
    -
  • Sjö
    910 m
    5 min
    3 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.