Välkommen till denna ljusa och välplanerade 1,5:a på ett oslagbart läge i centrala Sundbyberg. Bostaden präglas av fantastisk takhöjd, vackra bevarade trägolv, balkong och ett härligt ljusinsläpp från två stora fönster i västläge med fri utsikt från högt läge.

Lägenheten erbjuder ett separat och funktionellt kök med goda arbetsytor, ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats samt utgång till den generösa balkongen i västläge – perfekt för eftermiddagssol och långa sommarkvällar. Den smart planerade sovalkoven rymmer enkelt en dubbelsäng och skapar en naturlig avskild sovdel.

Det moderna badrummet och WC är helkaklat i tidlös stil. Genomgående är bostaden och planlösningen mycket välplanerad med en härlig kombination av charm!

Här bor du mitt på populära Tulegatan, precis vid Tuletorget – ett område som ständigt utvecklas och erbjuder ett stort utbud av restauranger, caféer och service. Utmärkta kommunikationer finns runt hörnet med både tunnelbana, pendeltåg och tvärbana som snabbt tar dig vidare.

En perfekt bostad för dig som söker ett hem med karaktär, ljus och ett av Sundbybergs absolut bästa lägen.

Utgångspris

2 795 000 kr

Boarea

43 kvm

Avgift

3 224 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 4 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 22 november 13:00 — 13:30

Öppen visning

Boka

Varmt välkommen på visning! Anmäl dig gärna innan :)

Har du några frågor?

Kontakta Ella för mer information kring Tulegatan 6 D.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Ella Andersson

Ansvarig mäklare

072-248 68 97

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

28 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1936

Kommentar, byggnad

Fönster: Kopplade 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag, egen mekanisk frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

141 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

153 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-07

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele2 (gruppavtal gällande bredband, modem och bredband 100/10 Mb ingår i månadsavgiften)

Bredband Banhof 1000/1000mbit/s

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Nej, inga sådana att tillhandahålla. (2026-05-13)

Ekonomi

01

Avgift

3 224 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Värme, VA samt Bredband (100/10 mbit/s) & Digital-TV. (basutbud) via gruppavtal genom Tele2 Obligatorisk tillägg om 80 kr/mån för bredband och TV.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,54411%

Andel av årsavg.

0,0154411

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar, Kontrollerat 2026-05-13

Föreningen

01

Benämning

BRF Sparven 18.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades år 2014 och är en äkta bostadsrättsförening sedan 2016.
Föreningen äger även marken.

Kommande renoveringar

2026 Åtgärd OVK lokaler
2026 Åtgärd OVK lägenheter
2027 Undersökning kring möjligheterna för gemensamt el-avtal
2027 Undersökning kring möjligheterna till kollektivt bostadsrättstillägg
2027-2029 Framtagande av gemensam WC/dusch i anslutning till tvättstuga (önskemål)
2027-2029 Byte av dagvattensystem (med koppling till gårdsrenovering)

Pågående underhåll:
Start juli 2026 Byte eller relining av enstaka stammar (endast källarplan). OBS kommer inte påverka boendes avlopp eller WC.

Renovering av eldragning i lokalerna.

Kontrollerat 2026-05-13

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar, Kontrollerat 2026-05-13

Utförda renoveringar

2025 Utförd OVK i hela fastigheten
2024 Nya sophus och ny placering för dem
2023 Fullständig renovering av gård med tillhörande bjälklager
2023 Installation av fibernät genom Bahnhof
2023 Upphandling av nytt gruppavtal för bredband (Bahnhof) och TV (Tele2)
2023 Översyn, besiktning och kompletterande åtgärder av el i fastighet (trapphus, källare och lokaler)
2023 Brandskyddsbesiktning
2023 Installation av säkerhetsutrustning från brandskyddsbesiktning (brandsläckare, brandfiltar etc) och nödvändiga åtgärder i fastighet
2023 Besiktning av rökluckor
2023 Byte av taklucka samt montering av stege till taklucka i E-porten
2023 Besiktning och åtgärder av enskilda ventilationssystem för vindslägenheter
2023 Framtagande av två extra förrådsutrymmen att hyra ut
2022 Byte av röklucka i D-porten
2022 Installation av avgasare till värmesystem nere i undercentral - För att öka livslängd på värmesystem och förebygga slitage
2022 Installation av automatiska luftventiler i förgrenings skåp på vindsplan - För att undvika luftfickor i värmesystemet och få jämnare temperaturer i uppvärmning
2021 Framtagande av modernt cykel- och barnvagnsrum - Ombyggnation av befintligt garage till cykel- och barnvagnsrum
2021 Statusundersökning av stammar i bottenplattor för övriga portar och källarutrymmen - I samband med ombyggnation av garage och löpande
2021 Framtagande av styrelserum
2021 Utförd OVK-besiktning lägenheter & lokaler
2020 Byte av stammar i bottenplatta för port A & B
2020 Installation av nya entrédörrar till lokaler
2019-2020 Installation av batteri-backuper till rökluckor
2019-2020 Installation av säkerhetsanordning på tak
2019 Genomförande av ny energideklaration
2019 Utförd värmejustering
2019 Byte av radiatorventiler genomgående i fastigheten
2018 Renovering av fasad
2018 Renovering av fönster
2018 Renovering av balkonger
2018 Installation av nya portar
2018 Installation av nytt passersystem & porttelefon
2017 Renovering av befintlig tvättstuga
2017 Renovering av förrådsutrymme i källare
2017 Framtagande av ytterligare tvättstuga
2016-2017 Omvandling av råvind till vindslägenheter
2016 Installation av ny huvudentré
2016 Renovering av skorstenar
2016 Renovering av ventiler till värmesystemet
2016 Installation av nya postfack
2016 Renovering av trapphus
2014-2015 Renovering & byte av elstigar/elcentral
2014-2015 Renovering stambyte
2012 Omläggning av tak

Övriga utrymmen i föreningen

- Källarförråd
- Tvättstuga
- Cykel -och barnvagnsrum

Taxeringstyp

Ej privatbostadsföretag (oäkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

624 724 kr

Dokument

stadgar_brf_sparven_18

energideklaration_2019_brf_sparven_18

brf_sparven_18_769626-7710_-_signerad_arsredovisning_2024_1

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

3 224 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Värme, VA samt Bredband (100/10 mbit/s) & Digital-TV. (basutbud) via gruppavtal genom Tele2 Obligatorisk tillägg om 80 kr/mån för bredband och TV.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,54411%

Andel av årsavg.

0,0154411

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar, Kontrollerat 2026-05-13

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.

01 Fördelar med området

Bussar Tunnelbana Gym Motionsspår Parker/Grönområden Sportbar Cykelbanor Nära flygplats Tågstation Lokal spårtrafik Restauranger Utegym Tryggt Stadspuls Caféer

02 Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungsträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.

03 Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Lötsjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.

04 Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.

I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.

05 Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.