Radhus med villakänsla i populära Ekeby-Almby! 144kvm byggt 2016-2017
INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid.
Varmt välkomna till Tallsoppsvägen 22 och detta hemtrevliga radhus med gott om utrymme för hela familjen.
Här har vi radhuset med "det lilla extra". Redan framme vid uppfarten möts vi av mervärden där det finns utrymme för parkering av upp till fyra bilar. Har du husvagn/husbil så kan den med fördel parkeras hemma på den egna adressen. Huset med sina 144kvm erbjuder 5 rum och kök varav 4 sovrum, plus ett möblerbart allrum på övervåningen som ger en bra extra tv-hörna.
Fullutrustat kök av märket Marbodal med utrymme för matplats med 6 stolar. Den rymliga planlösningen ger flexibiliteten att kunna duka upp för långbord vid de lite större middagsbjudningarna. Från vardagsrummet leder dörren ut till altanen och vidare ut till trädgården. Baksidan är verkligen en oas där bok-häckarna ger en privat vardag och bidrar till den naturnära känslan som präglar Ekeby-Almby. På altanen står även ett spabad som är en riktig vardagslyx, både för ett värmande bad på vintern eller ett svalkande bad på sommaren!
För dig som vill dricka morgonkaffet i morgonsolen så går det utmärkt att sätta sig på husets framsida som vetter mot öster, balkong där uppe och plattsättning där nere.
Övervåningen har en fantastisk rymd där takhöjden på högsta stället är uppemot 3,5m. Bostaden har två helkaklade badrum, nedervåningens badrum är utrustat med dusch medan övervåningens badrum har både bubbelbadkar och duschplats.
Fiber finns.
Uppvärmning: Nibe Frånluftsvärmepump.
I Ekeby-Almby finns Förskolan Heimdal och friskolan Fyren (årskurs F-6). Länstrafikens buss går in till Örebro. Det finns många fina och natursköna strövområden i Ekeby-Almby, Kärleksstigen längs Hjälmaren som leder in till naturreservatet Ekeby Dreve. Här finns också naturreservatet Ekeby Ekhage som just är känd för sina vackra ekar och blommor!
Vid småbåtshamnen finns det under sommartid ett café och längs gamla Hjälmarvägen finns en pizzeria och matkiosken 24Food. Från bostaden är det ca. 9 km in till Ica Maxi Universitetet och ca. 8 km till Almbyplan med Willys, Blomsterlandet, restauranger och Friskis och Svettis.
Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea
144 kvm
Avgift
7 257 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Fred för mer information kring Tallsoppsvägen 22.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Fred
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entréhall (Bottenvåning)
Välkomnande entréhall med avhängningsyta vid hatthylla direkt innanför dörren.
Lite längre in i bostaden finns även en klädkammare/förråd.
02
Kök (Bottenvåning)
Fullutrustat Marbodalkök som är utrustat med varmluftsugn, mikrovågsugn, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Här kan du möblera med köksbord med utrymme för 6 stolar. Vid de större middagsbjudningarna så ger den öppna planlösningen möjlighet att duka upp långbord.
03
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med öppen planlösning till köket.
Här finns altandörren ut till altanen och vidare till trädgården.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
2 Garderober.
05
Tvättavdelning (Bottenvåning)
Vid entréhallen finns en separat tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med ho, överskåp samt frånluftsvärmepanna.
06
Badrum (Bottenvåning)
Helkaklat badrum med duschplats, wc, tvättställ med kommod samt en spegel.
07
Allrum (Ovanvåning)
Direkt ovanför trappan möts vi av ett allrum, en bra tv-hörna bredvid utgången till balkongen.
08
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum med bubbelbadkar, duschplats med glasvikväggar, tvättställ med kommod, spegel, wc samt en handdukstork.
Handdukstorken är dels kopplad till värmesystemet men fungerar även på el.
Detta badrummet har verkligen en lyxig känsla med det naturliga ljuset, den underbara takhöjden och det faktum att man har både bubbelbadkar och en dusch.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 2 och sovrum 3 är jämnstora och båda två ger gott om utrymme för dubbelsäng och kompletterande klädförvaring.
10
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Detta sovrum bidrar till husets flexibilitet där det är ett utmärkt sovrum men lämpar sig även bra för klädkammare, kontor eller gästrum.
11
Beskrivning av samtliga rum
På bottenvåningen är det vattenburen golvvärme i alla rum.
På övervåningen fnns vattenburna radiatorer i rummen förutom i badrummet där det finns elgolvvärme.
Badrummet har även en handdukstork som går på både varmvatten och elpatron.
01
Beskrivning
144 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3-4 sovrum)
10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2016
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med återvinning
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns
Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal för internet/tv-kanaler.
05
Balkong
Balkong med österläge vilket innebär att du här kan njuta av solen under morgonen och förmiddagen. Balkongen har utrustats med ett glasräcke som ger ett bra vindskydd!
06
Altan
På husets baksidan finns altanen som vetter mot väster. Här har du en lummig inramning med bokhäckar mot grannarna och skogsdungen rakt utåt.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Carport med förråd på framsidan
08
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje bostad hör en carport.
01
7 257 kr/mån
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel, uppvärmning och hemförsäkring.
På avin för bostadsrättsavgiften regleras även vatten, sophämtning och bostadsrättstillägg.
250 kr/mån
13 kr/mån
1 700 kr/mån
250 kr/mån
352 kr/mån
2 565 kr/mån
4
På avin för månadsavgift betalar man följande obligatoriska kostnader:
1. Årsavgift bostad: 7.257kr.
2. Avfallsavgifter: 250kr.
3. Övrig årsavgift - bostadsrättsförsäkring: 13kr.
4. Vattenförbrukning 352kr.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
5
0,05
4,9063
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Glashyttan 5. I föreningen finns 20 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Glashyttan 5 äger fastigheten Örebro Almby 13:819 som bebyggts med parhus och radhus, totalt 20 bostadsrättsenheter. Samtliga är 5 rum och kök totalt 144kvm.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Bergslagen där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 639 111 kr
Avgift
7 257 kr/månKommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel, uppvärmning och hemförsäkring.På avin för bostadsrättsavgiften regleras även vatten, sophämtning och bostadsrättstillägg.
Försäkring
250 kr/månBostadsrättstillägg
13 kr/månhushållsel och uppvärmning
1 700 kr/månAvfallsavgift
250 kr/månVattenförbrukning
352 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 565 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
På avin för månadsavgift betalar man följande obligatoriska kostnader:1. Årsavgift bostad: 7.257kr.
2. Avfallsavgifter: 250kr.
3. Övrig årsavgift - bostadsrättsförsäkring: 13kr.
4. Vattenförbrukning 352kr.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
5Andel av årsavg.
0,05Andelstal insats
4,9063Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ekeby-Almby
Upplev lugnet, vacker natur och närheten till Hjälmaren. Här kan du göra allt från att fiska, paddla kajak och åka långfärdsskridskor. På hösten lockar svamputflykter.
Här får barnen en trygg uppväxtmiljö med naturen utanför dörren.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns förskolan Heimdal och friskolan Fyren för årskurs F-6.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av länstrafikens buss 721 in till Örebro. Det går även utmärkt att cykla in till Örebro på cykelbanan som löper längs med Hjälmarvägen (väg 207).
04
Natur och fritid
I Natursköna Ekeby-Almby finns det fina strövområden. Här kan man ta en promenad på kärleksstigen längs med Hjälmaren för att sedan kliva in på naturreservatet Ekeby Dreve.
Man kan även parkera bilen vid naturreservatet Ekeby Ekhage för att ströva runt ekarna och dess underbara vårblomster.
05
Restauranger, nöjen och omsorg
Nere vid Ekeby-Almbys småbåtshamn finns under sommartid ett café. Längs med gamla Hjälmarvägen finns en nyöppnad pizzeria.
Från Ekeby-Almby är det ca 6km till Ica Maxi Universitet och ca 5km till Almbyplan. På Almbyplan finns flera restauranger med bland annat pizzeria, sushi, grekisk och kinesisk mat. Här finner vi även Blomsterlandet, livsmedelsbutiken Willys samt Apotek.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde0 m0 min0 min0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
