Välplanerad trea högst upp i huset!
Intresserad av visning? Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning av privat bokad visning!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea om 74 kvm högst upp i huset i attraktiva Sörbyängen. Här erbjuds ett bekvämt och trivsamt boende med en genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och en balkong som ser ut över takåsarna. Området är populärt för sitt lugna läge och den nära tillgången till restauranger, mataffärer, service och ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Bostaden har en öppen och social planlösning där vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Köket är modernt och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaring, samtidigt som det erbjuder en naturlig plats för både vardagsmåltider och trevliga middagar med familj och vänner. Lägenheten rymmer två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett stilrent, helkaklat badrum utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare – bekvämligheter som förenklar vardagen.
Här bor du med närhet till det mesta. I området finns mataffärer, vårdcentral, skolor och barnomsorg. För den som uppskattar ett aktivt liv erbjuds bland annat en 18-håls golfbana, motionsspår, Gustavsviksbadet, Friskis & Svettis, badmintonhall, tennisbanor, naturreservat, utomhusgym och fotbollsplaner. Med cykel når du både centrala Örebro och universitetet på cirka tio minuter – ett perfekt läge för såväl studenter som yrkesverksamma och familjer.
Välkommen med din bokning till visningen!
Har du några frågor?
Kontakta Victoria för mer information kring Åbroddgatan 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Victoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
4 av 4
FF1304
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2019
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Till- och frånluftsventilation med återvinning.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Tv: Telia triple play, ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia triple play, 100 Mbit/s, ingår i månadsavgiften.
Tv: Telia triple play, ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia triple play, 100 Mbit/s, ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd finns i port 5 högst upp på vinden.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 30 parkeringsplatser i föreningen, med eluttag. Hyra: 600 kr/mån. sep. kö.
01
6 241 kr/mån
Inklusive Värme, vatten, bostadsrättstillägg och Telia Triple play (tv-kanaler, internet och ip-telefoni)
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel och hemförsäkring.
152 kr/mån
2366 kWh/år
500 kr/mån
652 kr/mån
1
TV och internet ingår
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
3,48892
0,0350236
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Söderängarna 2 i Örebro. I föreningen finns 32 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Brf Söderängarna 2 i Örebro består av 32 bostadsrätter med adresserna Åbroddgatan 5-7.
Vindsförråd som tillhör lägenheten finns.
Cykelparkering under tak.
Privatbostadsföretag (äkta)
967 313 kr
Avgift
6 241 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive Värme, vatten, bostadsrättstillägg och Telia Triple play (tv-kanaler, internet och ip-telefoni)Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel och hemförsäkring.Försäkring
152 kr/månÅrlig elförbrukning
2366 kWh/årHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
652 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
TV och internet ingårUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
3,48892Andel av årsavg.
0,0350236Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Sörbyängen
Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Drakenbergsskolan, Änglandaskolan och Svealundsskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.
03
Kommunikationer
Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.
04
Natur och fritid
I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se
05
Affärer och restauranger
Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.
Sushi Green Örebro
214 m
Sushi Green
214 m
Sörby Grill & Pizzeria
406 m
Haket - Pizza & Bar
423 m
Mingus
569 m
Norlandia
105 m
Norlandia Förskolor Basilikan
239 m
Sörbyängsskolan
374 m
Änglandaskolan
409 m
Kuggens Fritidsgård
470 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
805 m
Stora Coop, Örebro Ladugårdsängen
1,27 km
Hemköp, Örebro City
2,54 km
Östra servicebutik
2,69 km
Lidl
2,72 km
Karlsdalsallén
199 m
Loftbodsgatan
584 m
Termikgatan
611 m
Fatbursgatan Ladugårdsängen
665 m
Örebro Lavendelvägen
691 m
Örebro S
1,98 km
Örebro C
2,79 km
Kumla station
14,84 km
Hallsberg Central Station
21,68 km
Hallsberg
21,7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde99 m--
-
TågstationÖrebro S1,98 km--
-
HållplatsKarlsdalsallén199 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Victoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.