Till salu

Nockeby Torg 15

Utgångspris

10 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

10 995 000 kr



Nockeby— Bromma— Stockholm

Nockeby Torg 15


Till salu
Utgångspris
10 995 000 kr

Stockholm - Bromma - Nockeby

Sällan till salu – unik 4:a om 127 kvm högst upp i huset med terrass!

Välkommen till Nockeby torg 15 och en mycket unik möjlighet att förvärva en fantastisk fyrarummare om hela 127 kvm – högst upp i huset med en härlig terrass, fri känsla och ett läge som sällan kommer ut på marknaden!

Här erbjuds ett stort och välplanerat hem där generösa ytor, ljus och funktion möts på bästa sätt. Bostaden präglas av en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social och inbjudande miljö – perfekt för både vardagsliv och trevliga middagar med familj och vänner.

Från bostaden nås den härliga terrassen som blir en fantastisk förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här kan du njuta av ett ostört läge utan insyn, med grönska och det charmiga villakvarteret precis intill.

Bostaden erbjuder dessutom stora och väl tilltagna sovrum med plats för både säng, arbetsplats och ytterligare möblering. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda och som en extra bonus finns vindsförvaring direkt i lägenheten – en ovanlig och mycket praktisk detalj.

Det stora badrummet är välutrustat med både dusch och badkar samt tvättmaskin, vilket ger en hög nivå av komfort och bekvämlighet.

Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en mycket rymlig bostad med 127 välplanerade kvadratmeter, högst upp i huset, en fantastisk terrass och ett lugnt samt insynsskyddat läge med natur och villakvarter precis utanför dörren.

En sällsynt chans att förvärva ett unikt hem på attraktiva Nockeby torg!

Brf Brevet 3 , en omtyckt och välskött förening som genomgått flertalet renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, samt utrymme för cyklar och barnvagnar i källaren samt en bastu.

Nockeby är ett av Brommas mest eftertraktade områden och erbjuder en perfekt kombination av småstadskänsla, grönska och god service. Runt Nockeby torg finns bland annat matbutik, caféer, restauranger och annan närservice, samtidigt som Nockebybanan tar dig smidigt vidare mot Alvik och tunnelbanan. Här bor du med det charmiga villakvarteret och naturen runt hörnet, med närhet till både Mälaren och härliga promenadstråk.

Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren, 0733668170

Utgångspris
10 995 000 kr

Boarea
127 kvm

Avgift
8 545 kr/mån

Rum
4 rum

Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Emma för mer information kring Nockeby Torg 15.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

127 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Rum

4 rum

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

8


02
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad

2-glas

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-24


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV via Tele2, bredband tecknas separat.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

8 545 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

153 kr/mån

Hushållsström

734 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

887 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt säljaren

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

31,9%

Andel av årsavg.

0,0319

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2026-08-24


Föreningen

01
Benämning

Brf Brevet 3.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Brevet 3 är en äkta bostadsrättsförening med 4 lägenheter som upplåtes som bostadsrätt.

Kommande renoveringar

2026 Underhållsarbete tak

Kontrollerat 2026-08-24

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2026-08-24

Utförda renoveringar

1992 Stammar
1993 Fasad
2011 Tak
2025 Fönster totalrenoverade

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

31 062 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 545 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
153 kr/mån
Hushållsström
734 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
887 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt säljaren
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
31,9%
Andel av årsavg.
0,0319
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2026-08-24

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Bromma / Nockeby   i stockholm

Bromma / Nockeby

Nockeby erbjuder en härlig kombination av vacker arkitektur, grönskande villakvarter och närhet till Mälaren. Här möts trädgårdsstadens tidlösa charm med ett levande lokalsamhälle, uppskattad närservice och smidiga kommunikationer – en plats där många väljer att bo länge och där generationer gärna stannar kvar.


01
Fördelar med området
Restauranger Parker/Grönområden Lugnt Båtliv Liv i rörelse Hundvänligt Båthamn Tryggt Lokal spårtrafik Barnvänligt Caféer

02
Kommunikation

12:ans spårvagn har sin ändhållplats i Nockeby och tar er smidigt genom Brommas charmiga trädgårdsstäder till Alvik. Därifrån reser ni enkelt vidare med gröna linjens tunnelbana eller Tvärbanan. Med tunnelbanan når ni centrala Stockholm på cirka 20 minuter från Alvik. För den som föredrar cykel finns även fina cykelvägar mot såväl Alvik som innerstaden.


03
Närservice

I hjärtat av Nockeby ligger charmiga Nockeby torg, en naturlig mötesplats med ett trevligt utbud av små butiker, caféer, restauranger och annan närservice. Här finns bland annat det uppskattade Nockeby Bageri, Nockeby Pizzeria, PanPan Sushi, Coop Engströms Livs och Apotek Hjärtat. Den småskaliga bebyggelsen, de personliga verksamheterna och 12:ans spårvagn som passerar genom området skapar en levande och trivsam atmosfär med en alldeles egen karaktär.

Inte långt härifrån ligger även charmiga Höglandstorget med ytterligare närservice och lokala verksamheter. I närliggande Ålsten finns Ålstens torg och Ålstensgatan med ett uppskattat utbud av caféer, restauranger och småbutiker. Även Brommaplan ligger på bekvämt avstånd med ett bredare utbud av livsmedelsbutiker, apotek och annan service. Sammantaget erbjuder Nockeby ett charmigt och levande närområde där det mesta som behövs i vardagen finns nära till hands.


04
Nockeby

Nockeby är en av Brommas mest välbevarade och karaktärsfulla trädgårdsstäder, där vacker arkitektur, lummiga villagator och närheten till Mälaren skapar en alldeles särskild atmosfär. Området började växa fram under slutet av 1920-talet och början av 1930-talet, då Stockholm fortsatte sin expansion västerut och visionen om ett grönare och luftigare boende utanför innerstaden tog form.

Områdets historia sträcker sig dock betydligt längre tillbaka. Namnet Nockeby härstammar från den gamla by som under 1600-talet kom att ingå i Åkeshovs säteri. När Stockholms stad förvärvade Åkeshovs marker 1904 öppnades möjligheten att utveckla nya bostadsområden i västra Bromma. Den mark som senare skulle bli Nockeby bestod då till stora delar av kuperad skogsterräng med bergspartier och sluttningar ner mot Mälaren. År 1928 utformades stadsplanen av stadsplanedirektören Albert Lilienberg, och under åren 1929–1933 växte den nya villastaden fram.

Inspirationen hämtades från den engelska trädgårdsstadsrörelsen, där tanken var att förena stadens bekvämligheter med landsbygdens lugn och grönska. Här skulle familjer få möjlighet att bo i egna hus med trädgårdar, frisk luft och naturen alldeles inpå knuten, samtidigt som goda kommunikationer gjorde det enkelt att ta sig till och från staden. Till skillnad från flera av Brommas tidigare trädgårdsstäder planerades Nockeby med något större villor, vilket gav området en mer påkostad och representativ karaktär.

Nockeby planerades med stor omsorg om både naturen och arkitekturen. De mjukt slingrande gatorna anpassades efter den kuperade terrängen, och husen placerades med hänsyn till landskapets naturliga former. Mellan gatorna och villatomterna lämnades gröna ytor som förstärkte känslan av en sammanhängande parkstad. Bergspartier, uppvuxna träd och naturliga höjdskillnader fick bli en del av områdets utformning, vilket än i dag ger Nockeby dess grönskande och harmoniska karaktär.

En stor del av villorna uppfördes i övergången mellan 1920-talets klassicism och 1930-talets funktionalism. Många av husen ritades av arkitekten Edvin Engström, som hade stor betydelse för utformningen av Brommas trädgårdsstäder. Bebyggelsen präglas av välproportionerade tvåvåningsvillor med ljusa putsade fasader eller träpanel, spröjsade fönster och tegeltäckta sadeltak. De rena linjerna och den återhållsamma detaljeringen ger husen ett elegant och tidlöst uttryck, samtidigt som individuella variationer i färgsättning och utformning skapar liv och karaktär längs gatorna.

Ett särskilt intressant inslag i områdets arkitekturhistoria är den välkände arkitekten Sven Markelius egen villa vid Grönviksvägen. Huset uppfördes under början av 1930-talet och är ett fint exempel på den funktionalistiska arkitektur som vid denna tid började göra sitt intåg i Sverige. Med sitt moderna formspråk skiljer sig villan från den mer traditionella bebyggelsen och påminner om den arkitektoniska utveckling som präglade Nockebys framväxt.


Trädgårdarna har från början varit en viktig del av områdets identitet. Här skapades plats för fruktträd, bärbuskar, odlingar och blommande rabatter, samtidigt som många av de ursprungliga tallarna och lövträden fick stå kvar. Med åren har grönskan vuxit upp och skapat den lummiga miljö som i dag är så utmärkande för Nockeby. Vackra häckar, gamla äppelträd, välskötta förträdgårdar och ståtliga lövträd ramar in husen och ger kvarteren en rofylld och nästan idyllisk atmosfär.

En viktig del av Nockebys utveckling var spårvägens framdragning. År 1929 förlängdes 12:ans spårvagn till Nockeby, som därmed blev linjens nya ändhållplats. I anslutning till spårvägen växte Nockeby torg fram under 1930-talet, utformat som ett småskaligt stadsdelscentrum med låga flerfamiljshus och butiker i bottenvåningarna. Torget blev snabbt en naturlig samlingspunkt för de boende och är än i dag en viktig del av områdets identitet. Den charmiga bebyggelsen, de lokala verksamheterna och spårvagnens närvaro bidrar till en levande småstadskänsla som är karakteristisk för Nockeby.


Nockebys historia lever även vidare genom flera välbevarade byggnader och miljöer. I områdets södra delar, närmare Mälaren, finns spår av den äldre bebyggelsen med sommarvillor och byggnader som tidigare rymde Nockebykrog och Nockebytvätten. På höjden ovanför den äldre bebyggelsen ligger S:ta Birgitta kyrka, uppförd 1962, vars karakteristiska klocktorn har blivit ett välkänt inslag i områdets silhuett. Tillsammans med de äldre villakvarteren bidrar dessa miljöer till Nockebys historiska djup och särpräglade karaktär.

Närheten till Mälaren är ytterligare en av Nockebys stora tillgångar. Längs vattnet erbjuds vackra promenadstråk och natursköna miljöer med fina utblickar över sjön. De skogsklädda sluttningarna, de grönskande parkerna och de lugna villagatorna skapar en boendemiljö där naturen alltid känns närvarande. Här blir årstidernas skiftningar en naturlig del av vardagen, från vårens blommande trädgårdar och sommarens grönska till höstens färgprakt och vinterns stillsamma landskap.

Det är just kombinationen av den välbevarade 1930-talsarkitekturen, de uppvuxna trädgårdarna, det charmiga Nockeby torg och närheten till Mälaren som gör Nockeby så speciellt. Här lever trädgårdsstadens ursprungliga idé vidare, snart hundra år efter att de första villakvarteren började ta form. En tidlös och omtyckt boendemiljö där historia, natur och vardagsliv möts i fin harmoni.


Använd kartan
X

Platser

PanPan Sushi

45 m


Nockeby Pizzeria

47 m


Nockeby 08 Burger Kebab

57 m


Picadeli

99 m


Bromma Thai

463 m


Bromma Blocks

3,3 km


Förskolan Nockeby kyrkväg 8 och Svanhildsvägen 23

123 m


Förskolan Stjärnhuset

178 m


Förskolan Författarvägen 29

561 m


Förskolan Olovslundsvägen 19

567 m


Föräldrakooperativa Fritidshemmet G:III:an

600 m


Hemköp

2,25 km


Maxi ICA Stormarknad Bromma

3,14 km


Bromma Blocks

3,3 km


Stora Coop, Stockholm Bromma

3,32 km


Nockeby Torg

52 m


Nockeby torg

69 m


Olovslund

421 m


Rånövägen

438 m


Sundbyberg

4,25 km


Solna

6,1 km


Spånga

6,14 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    96 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    4,25 km
    -
    -
  • Hållplats
    Nockeby Torg
    52 m
    -
    -
  • Hav
    7,04 km
    19 min
    34 min
    -
  • Sjö
    634 m
    3 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.