Unikt totalrenoverat boende i nyskick med 3 meters takhöjd, privat uteplats och garanterad parkering
- Totalrenoverad lägenhet!
- 3 meter i takhöjd
- Exklusiva materialval
- Harmoniska färgval i hela bostaden
- Helt unik planlösning med flera unika lösningar
- Altanyta på ca 8 kvm med insynsskydd
- Garanterad parkeringsplats (800kr)
- Goda intäkter i föreningen
- Föreningen äger marken
- Separat förråd
Välkommen till ett av Stora Essingens mest unika hem! Den tidigare lokalen på populära Essingestråket har totalrenoverats och omvandlats till en modern bostadsrätt i toppskick. Här möts genomtänkt arkitektur, hög materialstandard och kreativa lösningar, med omsorg om varje detalj och en genomgående känsla av kvalitet.
Den unika planlösningen förenar generösa sociala ytor med privata rum och flexibla användningsområden, där varje kvadratmeter har fått en tydlig funktion. Den ovanligt generösa takhöjden på cirka tre meter och de stora fönsterpartierna skapar en luftig, öppen känsla som sällan återfinns i moderna bostäder. Ett harmoniskt skandinaviskt formspråk binder samman ljusa ekgolv, naturtoner och steninspirerade ytor med svarta industriglaspartier och eleganta kontraster.
Den privata uteplatsen om cirka 8 kvm förlänger hemmet under årets varma månader. Planteringslådor med grönska året runt skapar en ombonad, insynsskyddad miljö med plats för både avkoppling och umgänge. Uteplatsens omsorgsfulla utformning och den grönskande inramningen ger en privat känsla som för tankarna till ett townhouse eller en mindre villa. Med parkeringsplats precis utanför dörren erbjuds en ovanlig bekvämlighet på Stora Essingen.
I bostadens hjärta samspelar kök, matplats och vardagsrum i en ljus, öppen sällskapsdel med gott om utrymme för vardag och gäster. Den vitpigmenterade enstavsparketten ger rummet ett varmt, exklusivt uttryck och förstärker den harmoniska helheten.
Köket har sofistikerade gråbeige underskåp och högskåp, inslag av ekfanér och steninspirerade material. Svarta detaljer knyter an till bostadens övriga uttryck. Noggrant utvalda material, generösa arbetsytor, diskmaskin och gott om förvaring gör köket lika funktionellt som estetiskt tilltalande.
Sovrummet har samma vitpigmenterade enstavsparkett, vilket skapar en harmonisk övergång från övriga rum, och svarta industriglaspartier som både avgränsar och släpper igenom ljus. Den omfattande garderobsförvaringen ger gott om plats och gör rummet både stilrent, funktionellt och rofyllt. Rummet vid entrén passar som hemmakontor, gästrum eller extra sovrum. Dess svarta industriglasdörr med överliggare ger tydlig rumsindelning utan att begränsa ljusinsläppet och knyter an till hemmets moderna arkitektur.
Badrummet är utformat i lugna naturtoner med granitkeramik i kalkstenskaraktär på golv och väggar. En kommod i varm ekton och kromade duschdetaljer med tidlös finish fulländar den enhetliga, spaliknande känslan. Entrén har slitstarkt granitkeramikgolv och generös, omsorgsfullt planerad förvaring i gråbeigea nyanser som återkommer från köket.
Föreningen äger marken och har på senare år genomfört stambyte och flera större underhållsåtgärder. Omvandlingen från lokal till bostadsrätt har gett ett betydande kapitaltillskott och ökade framtida intäkter. Föreningen har även amorterat cirka 1,8 miljoner kronor, vilket ytterligare stärker dess ekonomiska ställning. Till bostaden hör en garanterad parkeringsplats direkt utanför för 800 kr per månad samt ett separat förråd i nära anslutning.
Stora Essingen är en uppskattad stadsdel innanför tullarna, omgiven av Mälarens vatten. Badplatser, klippor, grönområden och promenadstråk samsas med restauranger, service och goda kommunikationer – en sällsynt kombination av skärgårdskänsla och stadsliv. Områdets internationella prägel märks bland annat genom Lycée Français Saint Louis de Stockholm, med verksamhet i anslutning till Essingeskolan.
Detta är en bostad som saknar direkt motsvarighet på Stora Essingen.
Välkommen att kontakta Robin Karlsson på 070-758 12 12 för mer information och bokning av visning.
Har du några frågor?
Kontakta Robin för mer information kring Essingestråket 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
ai -genererad bild på den färdigställda produkten
ai -genererad bild på den färdigställda produkten
ai -genererad bild på den färdigställda produkten
ai -genererad bild på den färdigställda produkten
ai -genererad bild på den färdigställda produkten
ai -genererad bild på den färdigställda produkten
Boka en fri värdering med Robin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
(2 rok enligt förenings information)
2,5 (2-3 sovrum)
0 av 3
1001
02
Byggnadssätt
1938
3-glas
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
95 kWh/kvm och år
165 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-17
04
TV/Internet
Bredband via Bredband2
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 4 p-platser. Vilka alla är upptagna i dagsläget. En person i kö. Ca 800 kr/månad.
Kontrollerat 2026-09-30
01
3 760 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
5,29130 %
0,0529130
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-09-30
01
BRF Ängsmarken 9.
Föreningen äger marken
Brf Ängsmarken 9 förvärvade fastigheten Ängsmarken 3 år 2001 och är en s.k. äkta bostadsrättsförening. På fastigheten är ett bostadshus uppfört, innehållandes 19 lägenheter och 1 lokal. Föreningen godkänner delat ägande.
Inga planerade renoveringar i nuläget.
Kontrollerat 2026-09-30
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-09-30
2000/2001: Stambyte, byte elstigar, trapphusrenovering och tvättstuga renoverad.
2010: Nytt yttertak.
2015: Fasadrenovering, fönster och balkong.
2017: Stamspolning.
2019: Målning av trapphus.
2019: Renovering tvättstuga.
2019: Installation kodlås till portar.
2020: Renovering av hyreslokal.
2020: Stamspolning.
2020: Renovering av tak och röklucka.
2022: Renovering av plåt och avrinningsrännor på tak.
2023: OVK.
2024: Byte av port.
2025: Installation fibernät.
2026: Stamspolning och reparation av ett defekt stamrör.
2026: Lokal omvandlad till bostadsrätt.
Tvättstuga
Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
421 350 kr
Avgift
3 760 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
5,29130 %Andel av årsavg.
0,0529130Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-09-30
Stora Essingen
Stora Essingen erbjuder ett charmigt och eftertraktat öliv med Mälarens glittrande vatten, grönskande kvarter och en levande småstadskänsla alldeles intill innerstaden. Här samsas vackra funkishus och tidstypiska flerfamiljshus med äldre villor, lummiga trädgårdar och trivsamma strandpromenader. Med uppskattad närservice, fina badmöjligheter och smidiga kommunikationer är Stora Essingen en stadsdel där det är enkelt att njuta av både lugnet vid vattnet och storstadens rika utbud.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Stora Essingen har mycket goda kommunikationer med Tvärbanans hållplats mitt på ön, som erbjuder smidiga förbindelser mot bland annat Alvik, Liljeholmen, Sundbyberg och Solna. Från Alvik tar gröna linjens tunnelbana er vidare till centrala Stockholm, medan bussförbindelserna från ön gör det enkelt att resa mot Kungsholmen och Fridhemsplan. För den som föredrar cykel finns fina cykelvägar över Essingebroarna mot innerstaden och vidare genom Stockholm. Även för den bilburne är läget fördelaktigt, med närhet till Essingeleden och stadens större trafikleder.
03
Närservice
Stora Essingen erbjuder en trivsam och personlig närmiljö med ett uppskattat utbud av caféer, restauranger och vardagsservice. Kring Essingetorget finns bland annat bageriet Bread & Buns och mindre lokala verksamheter som bidrar till öns levande kvarterskänsla. Vid Badstrandsvägen ligger Coop Essingen för de dagliga inköpen samt flera restauranger, däribland Essinge Wok och italienska La Isola Grande. Här finns också förskolor och skolor, vilket gör vardagen smidig för såväl barnfamiljer som andra boende.
För ett större utbud av shopping, restauranger och service ligger Fridhemsplan och Kungsholmens många handelsstråk på bekvämt avstånd. Även Alvik erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. För den som uppskattar motion och rekreation finns vackra promenadstråk längs Mälarens stränder, flera grönskande parker och uppskattade badplatser. Oxhålsbadet på öns västra sida är särskilt populärt under sommarmånaderna med sina stora badbryggor, soldäck och fina möjligheter till avkoppling vid vattnet. Sammantaget erbjuder Stora Essingen ett bekvämt och levande öliv där vardagens service kombineras med natur, bad och närheten till innerstaden.
04
Stora Essingen
Stora Essingen är en av Stockholms mest särpräglade och charmiga bostadsstadsdelar, där närheten till Mälarens vatten, den vackra 1930-talsarkitekturen och den levande småstadskänslan skapar en alldeles särskild atmosfär. Trots sitt centrala läge har ön bevarat en egen identitet, med slingrande gator, lummiga trädgårdar, tidstypiska flerfamiljshus och äldre villor som tillsammans bildar en variationsrik och tilltalande bostadsmiljö. Här är vattnet ständigt närvarande, samtidigt som de goda kommunikationerna gör det enkelt att ta del av storstadens utbud. Stora Essingen är en plats där historien om Stockholms utveckling från lantlig utkant till modern storstad blir särskilt tydlig.
Öns historia sträcker sig långt tillbaka i tiden, då Stora Essingen tillsammans med Lilla Essingen utgjorde en del av det skärgårdsliknande landskap som en gång omgav Brommalandet. Under flera århundraden var ön glest befolkad och präglades främst av fiske, mindre jordbruk och verksamheter med anknytning till Mälarens vattenvägar. Läget längs farleden mellan Stockholm och Drottningholm gjorde platsen betydelsefull för sjötrafiken, och redan under äldre tid fanns här en sjökrog där resande kunde stanna till. Namnet Essingen förekommer i historiska källor i flera olika former, bland annat Äsingen och Hessingen, och vittnar om öns långa historia som en del av Mälarens övärld.
Under 1800-talet började Stora Essingen förändras från en avskild och lantlig ö till ett uppskattat sommarnöje för Stockholms invånare. Den vackra naturen, det rena vattnet och de natursköna stränderna lockade familjer som ville lämna innerstadens trängsel under sommarmånaderna. Längs strandlinjen uppfördes sommarvillor och enklare fritidshus, ofta med stora verandor, dekorativa träfasader och grönskande trädgårdar. Förbindelserna med fastlandet sköttes till en början huvudsakligen med båt, och under 1800-talet anlöptes ön av ångbåtar som trafikerade Mälaren. De många bryggorna och sommargästernas närvaro bidrog till att skapa en levande och småskalig miljö under årets varmare månader.
Vid sekelskiftet 1900 växte intresset för att utveckla Stora Essingen till ett permanent bostadsområde. År 1907 bildades AB Stora Essingen med ambitionen att stycka av mark och skapa en villastad på ön. De tidigare sommarstugorna började successivt kompletteras med permanentbostäder, och nya tomter lades ut längs de slingrande vägarna. Utvecklingen gick dock inledningsvis långsamt, framför allt på grund av de begränsade kommunikationerna. Att ta sig till och från ön krävde fortfarande båttransport, vilket gjorde vardagen mer omständlig för dem som arbetade inne i Stockholm.
Ett viktigt steg i öns utveckling togs 1917, då den första fasta förbindelsen med Lilla Essingen öppnades i form av en flottbro. Bron innebar en betydande förbättring av tillgängligheten och skapade nya förutsättningar för permanent bosättning. Under 1920-talet fortsatte infrastrukturen att utvecklas med utbyggnad av vatten, elektricitet och vägnät. År 1928 invigdes en ny broförbindelse som ersatte flottbron och gjorde det möjligt att trafikera ön med både bilar och bussar. Därmed blev Stora Essingen på allvar en del av det växande Stockholm, och förutsättningarna för en mer omfattande bostadsutbyggnad var på plats.
Under 1920-talet utarbetades även de första stadsplanerna för ön. Den kuperade terrängen med sina bergspartier, sluttningar och naturliga höjdskillnader ställde särskilda krav på planeringen. I stället för ett strikt rutnätsmönster fick gatorna följa landskapets former, vilket skapade det slingrande och variationsrika gatunät som fortfarande är ett av Stora Essingens mest utmärkande drag. Den naturliga topografin blev en viktig del av stadsdelens identitet, där bebyggelsen placerades med hänsyn till både terräng och utsikt över vattnet.
Det var framför allt under 1930-talet som Stora Essingen fick mycket av den karaktär som präglar ön i dag. Stockholm stod vid denna tid inför ett stort behov av moderna bostäder, samtidigt som funktionalismens idéer om ljus, luft och funktionella planlösningar hade fått ett starkt genomslag inom svensk arkitektur. På Stora Essingen uppfördes ett stort antal flerfamiljshus i den nya tidens formspråk, ofta placerade på sluttande tomter med vackra utblickar över Mälaren. De nya bostadshusen kom att komplettera den äldre villabebyggelsen och skapade en blandad stadsbild där olika hustyper och arkitektoniska uttryck möttes.
Funktionalismens arkitektur är fortfarande mycket tydligt närvarande på Stora Essingen. Här finns vackra flerfamiljshus med ljusa putsade fasader, rena linjer, stora fönsterpartier och tidstypiska balkonger. Många byggnader har karakteristiska detaljer som rundade balkongfronter, burspråk, flacka tak och välproportionerade entréer. Husen uppfördes ofta i tre till fyra våningar, men anpassades efter den kuperade terrängen så att våningsantalet kunde variera mellan olika sidor av byggnaden. Denna anpassning till landskapet ger bebyggelsen en levande och småskalig karaktär, trots att stora delar av ön består av flerfamiljshus.
Flera framstående arkitekter var verksamma på Stora Essingen under denna period. Bland dem fanns Edvin Engström, som ritade ett stort antal bostadshus i Stockholm och vars arbeten präglas av funktionella planlösningar och ett omsorgsfullt formspråk. Ett exempel är flerfamiljshuset vid Eknäsvägen 4, uppfört 1939, där den ljusa putsade fasaden, de välplacerade fönstren och de tidstypiska balkongerna tydligt speglar funktionalismens ideal. Även längs Essingeringen och Essingestråket finns flera välbevarade byggnader från 1930-talet som tillsammans bidrar till öns starka arkitektoniska identitet.
De nya lägenheterna erbjöd en för sin tid modern bostadsstandard med genomtänkta planlösningar, funktionella kök och goda ljusförhållanden. Många bostäder utformades med fönster i flera väderstreck och balkonger som öppnade upp mot de grönskande omgivningarna. På de sluttande tomterna kunde arkitekterna dessutom ta till vara de naturliga nivåskillnaderna och skapa bostäder med utsikt över Mälaren. Än i dag uppskattas dessa hem för sina välplanerade ytor, generösa ljusinsläpp och bevarade originaldetaljer, som tillsammans ger bostäderna en tidlös charm.
Samtidigt har den äldre villabebyggelsen fortsatt att vara en viktig del av Stora Essingens karaktär. På ön finns flera vackra villor från början av 1900-talet, med inslag av nationalromantik, klassicism och senare funktionalism. Här samsas putsade stenhus med charmiga trävillor, spröjsade fönster, traditionella takformer och omsorgsfullt utformade trädgårdar. Villorna ligger ofta inbäddade i grönska på sluttande tomter, där gamla fruktträd, syrénhäckar och uppvuxna lövträd skapar en lummig och ombonad atmosfär. Kombinationen av villor och flerfamiljshus ger ön en arkitektonisk variation som skiljer den från många andra bostadsområden i Stockholm.
En viktig del av Stora Essingens identitet är den starka kopplingen till vattnet. Oavsett var på ön man befinner sig är Mälaren aldrig långt borta, och de många strandnära miljöerna bidrar till en särskild känsla av rymd och frihet. Längs vattnet finns vackra promenadstråk, bryggor och grönområden som erbjuder fina möjligheter till avkoppling och rekreation. Från flera platser öppnar sig vidsträckta vyer över Essingefjärden, Lilla Essingen, Fredhäll och Mälarens glittrande vatten. Den ständiga närvaron av sjötrafik, båtar och årstidernas växlingar ger ön en levande och föränderlig inramning.
Ett av de mest uppskattade inslagen är Oxhålsbadet på öns västra sida. Här finns stora badbryggor, soldäck och grönskande ytor som under sommarmånaderna lockar både boende och besökare. Badplatsen erbjuder en härlig möjlighet att njuta av Mälarens vatten och är en naturlig mötesplats under varma dagar. Även de mindre strandpartierna och promenadstråken runt ön bidrar till den naturnära livsstil som är så utmärkande för Stora Essingen. Under årets kallare månader erbjuder samma miljöer vackra promenader med utsikt över det stilla vattnet och stadens silhuett.
Den kuperade terrängen och de många grönområdena är ytterligare en viktig del av öns charm. Mellan bostadshusen finns naturliga bergspartier, små parker, uppvuxna träd och grönskande gårdsmiljöer som skapar en luftig och varierad stadsbild. De slingrande gatorna ger ofta oväntade utblickar över vattnet och låter naturen bli en del av vardagsupplevelsen. Under vår och sommar ramas de ljusa funkisfasaderna in av blommande buskar och lummiga träd, medan höstens färger och vinterns stillhet ger ön nya uttryck.
Kring Essingetorget växte under 1930- och 1940-talen ett lokalt centrum fram som kom att bli en naturlig samlingspunkt för öns invånare. Här etablerades butiker, service och mindre verksamheter som gjorde det möjligt att sköta många av vardagens ärenden utan att behöva lämna ön. Torget och de omgivande kvarteren har än i dag en personlig och småskalig karaktär, där caféer, restauranger och närservice bidrar till en levande kvartersmiljö. Den lokala gemenskapen och närheten mellan bostäder, service och grönområden är en viktig del av Stora Essingens attraktionskraft.
Under 1900-talets senare del fortsatte ön att utvecklas och kompletteras med nya bostäder. Under 1940-talet uppfördes ytterligare flerfamiljshus, och under efterföljande decennier tillkom nya byggnader som successivt anpassades till den befintliga stadsstrukturen. Under 1990-talet genomfördes flera kompletteringsprojekt som tillförde nya lägenheter, samtidigt som äldre bostadshus renoverades och moderniserades. Denna utveckling har skapat en varierad bostadsmiljö där olika generationers arkitektur samsas, men där den ursprungliga 1930-talskaraktären fortfarande har en framträdande roll.
Kommunikationerna har genom historien varit avgörande för Stora Essingens utveckling. Från att ha varit en ö som främst nåddes med båt blev Stora Essingen successivt en integrerad del av Stockholm genom broförbindelserna och busstrafiken. Under 1960-talet tillkom Essingeleden, som förändrade öns norra delar och ytterligare stärkte kopplingen till stadens vägnät. Ett nytt viktigt steg togs år 2000, då Tvärbanan började trafikera Stora Essingen. Spårvägen skapade smidiga förbindelser till bland annat Alvik och Liljeholmen och gjorde det ännu enklare att kombinera ett lugnt boende på ön med arbete och stadsliv i andra delar av Stockholm.
Stora Essingen har även en rik förenings- och kulturlivstradition. Under 1900-talet växte ett aktivt lokalsamhälle fram med idrottsföreningar, skolor och olika former av gemensamma verksamheter. Öns avgränsade geografiska läge har bidragit till en stark lokal identitet, där många av vardagens aktiviteter och mötesplatser finns samlade inom ett relativt litet område. Denna närhet mellan människor och platser ger stadsdelen en småstadsliknande känsla som är ovanlig så nära Stockholms innerstad.
Den arkitektoniska och kulturhistoriska betydelsen är i dag en viktig del av Stora Essingens identitet. Flera av öns äldre bostadsmiljöer har uppmärksammats för sina kulturhistoriska värden, och den välbevarade blandningen av funkishus och villabebyggelse berättar om en betydelsefull period i Stockholms stadsutveckling. Det är inte bara de enskilda byggnaderna som gör området intressant, utan även samspelet mellan husen, de slingrande gatorna, den kuperade terrängen och de ständigt närvarande vattenmiljöerna. Tillsammans skapar de en stadsbild med en tydlig historisk förankring och en alldeles egen personlighet.
Det är just kombinationen av det centrala öläget, den vackra funkisarkitekturen, de charmiga villakvarteren och närheten till Mälarens vatten som gör Stora Essingen så speciellt. Här lever historien om det gamla sommarnöjet och den moderna bostadsstadens framväxt vidare i en miljö som fortfarande präglas av grönska, vatten och småskalighet. En uppskattad och karaktärsfull stadsdel där det genuina ölivet förenas med närheten till Stockholms innerstad och där varje årstid erbjuder nya möjligheter att njuta av de vackra omgivningarna.
Pizzeria Il Carpaccio
120 m
Essinge Kiosk & Grill
121 m
Essinge Wok
239 m
Pizzabutik Stora Essingen
260 m
NOW Sushi
298 m
Lycée Français Saint-Louis
218 m
Essingeskolan
220 m
Förskolan Galaxen
220 m
Barnstugan Hälsingegatan 14 - 16 AB Essingebarnen
286 m
Vängåvans förskola
357 m
Lidl
2,22 km
Bergsunds Livs
2,24 km
Maxi ICA Stormarknad Lindhagen
2,31 km
Hemköp
2,59 km
ICA Sjövikshallen
2,68 km
Årstaberg
3,13 km
Cityterminalen
4,06 km
Stockholm C
4,12 km
Odenplan
4,17 km
Essingetorget
110 m
Flottbrovägen
348 m
Stora Essingen brygga
391 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÅrstaberg3,13 km7 min22 min1 tim 15 min
-
HållplatsEssingetorget110 m1 min1 min2 min
-
Hav4,83 km12 min22 min1 tim 23 min
-
Sjö202 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.