Till salu

Kungsholms Strand 157

Utgångspris

4 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 495 000 kr



Kungsholmen— Stockholm

Kungsholms Strand 157


Till salu
Utgångspris
4 495 000 kr

Stockholm - Kungsholmen

Charmig funkispärla med utsikt över Karlbergskanalen!

Varmt välkommen till Kungsholms strand 157 en charmig funkispärla med ett eftertraktat läge och vacker utsikt över Karlbergskanalens rofyllda vatten. Här erbjuds ett hem som kombinerar tidstypisk funkischarm med en rymlig disposition, genomgående planlösning, generösa förvaringsmöjligheter och välbevarade originaldetaljer från byggnadsåret.

Bostaden präglas av en härlig känsla av rymd och ett fint ljusflöde som tillsammans med de tidstypiska detaljerna skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. Den genomgående planlösningen ger en naturlig uppdelning mellan bostadens sociala och privata delar, där varje kvadratmeter kommer till sin rätt.

Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för en ordentlig dubbelsäng, tillhörande sängbord och ytterligare förvaringsmöbler. Här vaknar du varje morgon till den vackra utsikten över Karlbergskanalen, där vattnets stillsamma rörelser och den grönskande omgivningen skapar en rofylld inramning till vardagen. En utsikt som ger bostaden en alldeles särskild karaktär och gör sig lika påmind under årets alla årstider.

Vardagsdelen är luftig och lättmöblerad med gott om plats för såväl en generös soffgrupp och TV-möbel som sociala ytor för umgänge med familj och vänner. Här möts funktion och charm i en harmonisk helhet, med fina möjligheter att skapa ett personligt och trivsamt hem.

Köket är även fullutrustat med diskmaskin, ugn, spishäll, kyl och frys samt generösa arbetsytor som erbjuder goda förutsättningar för såväl vardaglig matlagning som större middagsbjudningar.

Brf Isbrytaren 35 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2025. Föreningen äger marken och omfattar totalt 44 bostäder, varav 9 hyresrätter, samt 1 lokal.

Här bor ni i en trivsam fastighet med flera uppskattade bekvämligheter såsom en ny och fräsch tvättstuga, fina förrådsutrymmen och vädringsbalkonger mot gården. Till föreningen hör även en fantastisk, grönskande innergård som erbjuder en lugn och avkopplande miljö för medlemmarna att njuta av.

På Kungsholms strand bor du i ett av Kungsholmens mest uppskattade lägen, med Karlbergskanalens vackra promenadstråk precis utanför porten. Här kombineras ett lugnt och naturnära läge med närhet till ett stort utbud av restauranger, caféer, service och kommunikationer. Fridhemsplan och Sankt Eriksplan nås på bekvämt avstånd, samtidigt som vattnet och de grönskande omgivningarna alltid finns nära till hands.

Ett hem för dig som söker tidstypisk funkischarm och ett svårslaget läge med Karlbergskanalen som närmaste granne. Varmt välkommen till Kungsholms strand 157!

Utgångspris
4 495 000 kr

Boarea
48 kvm

Avgift
2 848 kr/mån

Rum
1,5 rum

Våning
1 av 7 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 15 november 11:30 — 12:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Har du några frågor?

Kontakta Max för mer information kring Kungsholms Strand 157.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Antal rum är inte angivet i föreningens lägenhetsförteckning. Bostadsrätten disponeras idag som 1,5 rok.

Rum

1,5 rum

Våning

1 av 7

Lägenhetsnummer

1106


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1937


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten har idag ett koaxialnät som drivs av Tele2. Bredband och TV ingår inte i den ordinarie månadsavgiften.
Föreningen för diskussioner med Telenor om en eventuell installation av ett nytt fastighetsnät för bredband. Detta är fortfarande under utredning.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.


Ekonomi

01
Avgift

2 848 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten. Hushållsel, hemförsäkring och bredband bekostas separat.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

2,96421 %

Andelstal insats

2,59091 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslut om avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2026-10-26).


Föreningen

01
Benämning

Brf Isbrytaren 35.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Isbrytaren 35 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades 2025 och har sitt säte i Stockholm.
Fastigheten är belägen på Kungsholms Strand 157 och innehas med äganderätt.
Föreningen består av 44 bostäder, varav 9 hyresrätter, samt 1 lokal.
Juridisk person godkänns ej. Ja, delat ägande accepteras. Föreningen har inte kommunicerat någon generell minsta ägarandel, men varje medlemsansökan prövas individuellt av styrelsen.
Fastigheten är försäkrad via Söderberg och Partner, Stockholms Stads Brandförsäkringskontor och medlemsorganisationen Bostadsrätterna.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF.

Kommande renoveringar

Föreningen har i nuläget inga beslutade större renoveringsprojekt. Löpande underhåll och service genomförs enligt behov.
Vi undersöker även möjligheten att modernisera fastighetens bredbandsinfrastruktur. Något slutligt beslut om genomförande är ännu inte fattat.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslut om avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2026-10-26).

Utförda renoveringar

2022: Ny entréport.
2017: Vindsinredning och modernisering av hiss.
2016: Byte av balkongdörrar och fönster mot kungsbalkongerna.
2015: Renovering av gårdsbjälklag.
2006: Bland annat ljudisolerande glas mot gatan och arbeten på kungsbalkonger.
1994: Omfattande renovering inklusive byte av vatten- och avloppsstammar.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp och mangel. Därutöver finns cykelförvaring, förrådsutrymmen, vädringsbalkonger och en trevlig gemensam innergård med utemöbler.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 848 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten. Hushållsel, hemförsäkring och bredband bekostas separat.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
2,96421 %
Andelstal insats
2,59091 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga beslut om avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2026-10-26).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Kungsholmen  i stockholm

Kungsholmen

Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!


01
Fördelar med området
Bussar Parker/Grönområden Liv i rörelse Caféer Restauranger Barer Tunnelbana Butiksgata/köpcentrum Bio

02
Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!


03
Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!


04
Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.


05
Familjeliv

I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.


Använd kartan
X

Platser

Boteco Da Silvania

143 m


Hot & Fresh Pizzeria

185 m


Amai Sushi

211 m


Kungsholms Strands lekplats

244 m


Awee Kungsholmen

274 m


Förskolan Dammen

132 m


JENSEN förskola Kungsholmen

226 m


Kungsholmens Västra förskola (Gula Villan)

336 m


International School of Kungsholmen

341 m


Förskolan Sankt Göran

367 m


Seoul Kimchi

36 m


Lidl

575 m


Hemköp

694 m


Comviq

695 m


Maxi ICA Stormarknad Lindhagen

953 m


Odenplan

1,19 km


Cityterminalen

1,79 km


Stockholm C

2,01 km


Stockholm City

2,03 km


Tekniska högskolan

2,69 km


Industrigatan

43 m


Igeldammsgatan

102 m


Stadshagsplan

290 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Odenplan
    1,19 km
    -
    -
  • Hållplats
    Industrigatan
    43 m
    -
    -
  • Hav
    1,87 km
    15 min
    11 min
    37 min
  • Sjö
    22 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Max!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.