Ljust radhus med mysigt läge mittemellan gamla och nya Ladugårdsängen! P-plats finns!
Ljust och modernt radhus, byggt 2020-2021, i två plan. Mittemellan gamla och nya Ladugårdsängen ligger föreningens 20 radhus vackert placerade runt föreningens fina innergård med lekplats och grönytor. Alldeles intill föreningen ligger en stor och nybyggd park med fantastiska grönytor och spännande miljöer för framförallt barnfamiljer och fyrbenta vänner. Här växer stora fina träd och grönska som får hela området att kännas ombonat och äldre än vad det är. På baksidan av radhuset får du din egen oas; en fantastisk uteplats i fritt läge mot grönska och lekpark. På framsidan, precis vid entrén, passar det väldigt bra med ett cafébord och stolar och här kan du njuta av många soltimmar om så önskas.
Området är barnvänligt och bekvämt att bo i. Du har gång- och cykelavstånd till flera olika förskolor, skolor, mataffärer, lekplatser, vårdcentral, apotek, Backahallen med pingis, tennis, badminton, padel mm, Gustavsviks golfbana, Gustavsviks äventyrsbad, gym, restauranger osv. Att bo så här centralt har verkligen sina fördelar. Det tar endast 7 min med cykel från Termikgatan till Våghustorget mitt i city! Föreningen disponerar 20 parkeringsplatser på grannfastigheten och alla har rätt till minst en plats per radhus. Här finns även platser med laddbox till elbil.
Välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Victoria för mer information kring Termikgatan 51d.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Victoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
0011
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2020-2021
Värmepump-frånluft. FTX-system.
03
Utförda renoveringar
Tapetserat hall och målat om ett sovrum.
04
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-06
Sirak Mogues, Sweco Systems AB
05
TV/Internet
Tv och internet: IP Only fiber.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar 20 parkeringsplatser på grannfastigheten, adress Termikgatan 29. Samtliga medlemmar har rätt till en parkeringsplats vid önskemål om det. Hyra 550 kr/mån. Det finns idag tre platser med laddbox till elbil, hyra 715 kr/mån.
01
6 745 kr/mån
inkl kallvatten och sophantering.
232 kr/mån
3982 kWh/år
1 404 kr/mån
1 636 kr/mån
4
Bostadsrätt
1 480 kr
592 kr
5,00000
0,0500000
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Parkhusen. I föreningen finns 20 lägenheter.
Marken är tomträtt
Föreningen har trädgårdsredskap i ett gemensamt förråd som alla får nyttja, pergola med bord, lekplats och grönytor. Föreningen kommer även att bygga ett miljörum utmed cykelvägen som går förbi området. Då samlas alla kärl på samma ställe.
1 193 049 kr
Avgift
6 745 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl kallvatten och sophantering.Försäkring
232 kr/månÅrlig elförbrukning
3982 kWh/årUppvärmning + elkostnad + varmvatten
1 404 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 636 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 krPantsättningsavgift
592 krAndel i förening
5,00000Andel av årsavg.
0,0500000Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Södra Ladugårdsängen
Detta är ett expansivt nybyggnadsområde med toppmoderna bostadsrätter. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
Änglandaskolan är en nystartad skola (2018) med årskurs F-6. Skolan har nybyggda lokaler. I grannområdet Ladugårdsängen finns fyra kommunala förskolor. Här finns även grundskolan Navet med årskurs 7-9.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av busslinje 5, vid Gustavsvik går även busslinje nr 7.
04
Natur och fritid
I området finns bland annat promenadstråk längs med Gustavsviks 18-håls golfbana. Alldeles i närheten ligger Backahallen med tennis, badminton och paddel. Här finns även Gustavsviks bad med gym, motionsspår och naturreservat.
05
Affärer och restauranger
Nybyggd Coop ligger i området. Här finns även Friskis & Svettis. I området intill, Ladugårdsängen, finns både vårdcentralen Ängen samt apotek.
Nagomi sushi & poké bowl
124 m
Persisk Mat(Pizzeria Ängen Örebro)
333 m
Castello Restaurang & Pizzeria (Halal)
346 m
Mingus
448 m
Njuta lounge & burgers
472 m
Äventyrets förskola
130 m
Förskolan Gåsapigan
164 m
Förskolan Stallbacken
201 m
Knorrens förskola
237 m
Änglandaskolan
303 m
Stora Coop Ladugårdsängen
571 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
1,51 km
Lidl
2,44 km
Hemköp, Örebro City
2,62 km
Östra servicebutik
2,72 km
Termikgatan
102 m
Fatbursgatan
385 m
Storbackavägen
456 m
Loftbodsgatan
512 m
Karlsdalsallén
833 m
Örebro S
1,81 km
Örebro C
2,81 km
Kumla station
14,63 km
Hallsberg Central Station
21,48 km
Hallsberg
21,5 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde52 m5 min1 min1 min
-
TågstationÖrebro S1,81 km--
-
HållplatsTermikgatan102 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Victoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.