Södra Grev Rosengatan 58A

Rymlig trea om 73 kvm med hörnläge och fönster åt tre håll. Lägenheten har ett mycket fint ljusinsläpp och två stora balkonger varav den ena i soligt söderläge. Lugnt område centralt, men med en lantlig och naturnära omgivning. Fint läge alldeles intill Svartån och Slussen. Utsikt mot Svartån från både fönster och balkong! Smart planlösning med delvis öppet mellan kök och vardagsrum. Rummen ligger i direkt anknytning till varandra, men upplevs inte som samma rum. Sovrummen ligger på behagligt avstånd från varandra i varsin ände av lägenheten. Helkaklat badrum med tvättavdelning och en arbetsbänk som fungerar lika bra att vika tvätt på som skötbord. Förvaring i form av skjutdörrsgarderober, klädkammare och förråd i en byggnad på gården.

Mysig innergård med sittplatser, boulebana, liten lekplats, pergola och orangeri. Ett stort plus är att orangeriet kan användas både till vardags och även bokas upp för fester, kalas eller andra tillställningar. Det här är ett bostadsområde med oerhört många fördelar, mittemellan vackra naturområden och city. Det är gångavstånd till Naturens hus, Rynningeviken och Oset naturreservat. Det är även gångavstånd till city med restauranger, shopping och nöjen. Att kunna bo så centralt men ändå en bra bit utanför citykärnan är fantastiskt. Smidigt med bilväg över Slussen och närheten till skolor, mataffär mm vid Österport/Almby. Om du jobbar på sjukhuset är det ett perfekt läge för dig. Du får en mycket smidig vardag utan bilköer och stressig transportsträcka till jobbet. Det är knappt 2 km till Resecentrum med goda kommunikationer med både buss och tåg. Till Örebro Universitet är det ca 3 km, med bra cykel- och bilväg.

Varmt välkommen på visning!