Välkommen till denna trerummare om hela 87 kvm med inglasad balkong. Lägenheten har både ett badrum med tvättmaskin samt ett separat WC. Två stora sovrum och ett vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Praktiskt kök med nyare vitvaror och en trevlig plats för matbord.

Gångavstånd till centrum med affärer, restauranger, skolor, förskolor och idrottshallar.

Välkommen att boka en visning!

Utgångspris

995 000 kr

Boarea

87 kvm

Avgift

5 070 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Onsdag 25 november

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Petra för mer information kring Storgatan 44.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Vetlanda

Petra Åhlund

Ansvarig mäklare

0383-180 94

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

41 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

Hall med gott om plats för ytterkläder och skor.

02 Kök

Vitlackat kök med kyl/frys, häll, ugn, fläkt, diskmaskin och en trevlig plats att ha matbord.

03 Sovrum

Sovrum med plats för säng och byrå. Rummet används idag som hemmakontor.

04 Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och byrå.

05 Badrum samt klädkammare

Mellan de båda sovrummen når man badrummet. Här finns WC, handfat dusch, tvättmaskin och torktumlare. Mitt emot finns en praktisk klädkammare.

06 Vardagsrum

Vardagsrum med ekparkett. Härifrån når man den inglasade balkongen.

07 WC

Från hallen når man även ett WC med handfat.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1965

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

123 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-03

Besiktningsman

Mikael Kilén HSB Förvaltning

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i alla lägenheter. Eget abonnemang krävs.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser 50kr/månad, carportar 150kr/månad samt garage.
Till garagen är det separat kö, gästparkeringar finns som tillhör föreningen.

Ekonomi

01

Avgift

5 070 kr/mån

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

0 kr (Senast kontrollerad: 2026-11-04)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,7355

Andel av årsavg.

1,7355

Andelstal insats

1,7355

Kommentar, andelstal

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas utifrån föreningens räntebärande skulder minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med lägenhetens andelstal för årsavgift.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB brf Örnen i Vetlanda. I föreningen finns 60 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2024 Tak över trappan Storgatan 38A
2024 Staket framsidan Storgatan
2023 Renovering av trapphus
2023 Fasadrenovering
2023 Byte av dörrar
2022 Byte av fjärrvärmeväxlare
2021 Byte källarfönster 48 A-C
2020 Färdigställt arbete av byte takfläktar
2019 OVK åtgärder
2019 Energibesiktning

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, torkrum, förråd samt cykelförvaring.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

101 351 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är framtagen från föreningens årsredovisning från 2024

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi