Möjlighet att bygga din egen drömvilla!
Nu finns möjlighet att förvärva en tomt i Asarum för nybyggnation!
Trivsamt och lugnt område med närhet till skolor, kommunikationer och grönområden.
Kommunikation med buss och cykelbanor intill villaområdet.
Detta bostadsområde ligger lite avskilt och anonymt med bgränsad trafik i området.
Fjorton av femton fastigheter är redan bebyggda. Sista chansen att förvärva en tomt i detta område.
Då hela området är bebyggt kan ni förvissa er om att det kommer bli ett lugnt och trevligt villakvarter utan nybyggnationer i området.
Anslutningsavgift för kommunalt vatten/avlopp är erlagd för denna tomten.
Möjlighet att ansluta er framtida villa till fjärrvärme.
Med tomten ingår kostnaden för fjärrvärmeledning fram till villans huskropp, ni betalar enbart för installation och värmeväxlare (ca 50 000 kr enligt muntliga uppgifter från Karlshamns energi).
Anslutningsavgift för fiber, ca 25 000 kr.
Vid nybyggnation av villa är ni befriade från kommunal fastighetsavgift (fastighetsskatt) i femton år.
Detaljplanen medger bl a för en villa:
Byggnadshöjd om maximalt 5 meter, maximalt 25 % av tomtens areal får bebyggas.
Under dokument och filer finns plankarta och planbeskrivning.
Förslag på villa till fastigheten (se produktionskalkyl och offert under dokument och filer):
1-planshus | 125 kvm | 3-4 sovrum
Ljus öppen planlösning med möjlighet till extra sovrum
Ett rakt 1-planshus med entré på gaveln. Beroende på solläge kan du vända huset med kök/vardagsrum mot gatan eller mot trädgårdssidan. Och du kan ha uteplats på båda sidor tack vare allrummets placering. Ljus och öppen planlösning där köket har en trevlig bardisk och kontakt med både allrum och matplats. Allrummet förvandlas enkelt till ett fjärde sovrum genom tillvalet Extra rum. Föräldrarna har egen wc/dusch.
Kontakta Martin Roskvist för mer information: 0708198895.
725 000 kr
932 kvm
Äganderätt
KARLSHAMN ASARUM 3:40
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Bjäragårdsvägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Martin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
932 kvm
KARLSHAMN ASARUM 3:40
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Anslutningsavgift för kommunalt vatten/avlopp är betalat.
03
Tomt/Servitut
932 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
932 kvm
Asarum 3:2 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-04-02, Registreringsdatum: 2007-09-06, Senast ändrad: 2021-05-11)
04
Övrigt
Planförslaget medger en utbyggnad av ett femtontal friliggande enbostadshus. Dessa kan
uppföras i en till en och en halv våning. Avsikten är att byggnaderna inte ska dominera dalen och landskapsbilden allt för mycket. En maximal byggnadshöjd på fem meter är tillåten
enligt detaljplanen. Husen ska uppföras utan källare vilket styrs i detaljplanen. En förgårdsmark på 3 meter föreslås i planen generellt för hela området. Längs den västra
gatan utgör förgårdsmarken u-område och ska vara tillgänglig för allmänna underjordiska ledningar.
Tomtstorlekarna i området varierar mellan ca 800 m² upp till ca 1100 m² och en fjärdedel av fastighetsarean får bebyggas.
01
130 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
0 kr
130 000 kr
210 Småhusenhet, tomtmark
1 300 kr/år
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Taxeringsvärde
130 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
130 000 krTypkod
210 Småhusenhet, tomtmarkFastighetsskatt/-avgift
1 300 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 400 000 kr.Stenbackas Matsal Strejk AB
134 m
Valentino Pizzeria & Restaurang
446 m
Solsta Towers
553 m
Sawasdee Thai Food
604 m
Asarums Pizzeria
687 m
Stenbacka förskola
163 m
Stenbackanavet
187 m
Asarumsdalens förskola
198 m
Stenbackaskolans idrottshall
305 m
Klockebacksskolan
528 m
Stora Coop
1,52 km
Lidl
1,88 km
City Gross Karlshamn
3,1 km
Bernina
4,08 km
Extra Mjällby
20,48 km
Asarum kyrka
437 m
Vingatorpsvägen
496 m
Notavalla
586 m
Korpadalen
656 m
Froarpsvägen
669 m
Karlshamn resecentrum
3,41 km
Mörrum station
6,24 km
Bräkne Hoby
17,35 km
Sölvesborgs resecentrum
23,35 km
Ronneby resecentrum
27,47 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,05 km0 min0 min0 min
-
Hav4,11 km0 min0 min0 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum3,41 km9 min16 min1 tim 0 min
-
HållplatsAsarum kyrka437 m2 min16 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.