Kommande försäljning

Frälsegårdsvägen 17

Utgångspris

1 325 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 325 000 kr

Boka visning

Triangelområdet— Asarum— Karlshamn

Frälsegårdsvägen 17

Kommande försäljning

Utgångspris

1 325 000 kr

Boka visning

Karlshamn - Asarum - Triangelområdet

Radhus med låg driftkostnad, smidig fjärrvärme och närhet till skolor, butiker och samhällsservice!

Radhus beläget i centrala Asarum med fyra rum varav tre sovrum, möjlighet för ett till sovrum på entréplan och inreda rum i källaren.
Smidig uppvärmning och låga driftkostnader med fjärrvärme, kamin och luft/luft värmepump.
Vardagsrum i vinkel med ekstavsparkett och kamin, matplats intill köket. Badrum med kakel och klinker (spotlights, handdukstork och golvvärme).
Ovanvåning med två sovrum, kontor och toalett.
Källare med stor tvättstuga, rikligt med förvaring, möjlighet att inreda rum och garage.

Trädgårdstomt med gräsmatta, häckar och steneblagda gångar. Baksida med parkering för upp till tre bilar.
Framsida i västerläge med inglasat uterum och uteplats.
Centralt läge i Asarum med direkt närhet till skolor, cykelbanor, kommunikationer och centrala Asarum med samhällservice.

Låg driftkostnad, fjärrvärme, lättskött tomt och flexibilitet med antal sovrum gör detta till ett optimalt boende för barnfamiljen.

Välkomna att boka er till visning!

Utgångspris

1 325 000 kr

Boarea/biarea

127/66 kvm

Driftkostnad

39 337 kr/år

Tomtarea

463 kvm

Rum

4 rum (3-4 sovrum)

Byggnadstyp

Radhus

Aktuella visningar

Onsdag 24 september 17:20 — 18:10

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Karlshamn

Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Frälsegårdsvägen 17.

Anmäl intresse

Martin Roskvist

Ansvarig mäklare

Tel:

0454-30 63 50

070-819 88 95

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Elinor Olsson

Assisterande mäklare

Tel:

0454-30 63 50

070-819 88 92

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Framsida

Framsida med stenbelagd uteplats, uterum och mysig trädgård

Framsida

Framsida med stenbelagd uteplats, uterum och mysig trädgård

Badrum

Dusch med glasväggar och spotlights!

Vardagsrum

Vardagsrum i vinkel med matplats och köket intill matplatsen. Ekstavsparkett.

19 bilder

Planlösning

6 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Rumsbeskrivning av huset, innehållande:

Entré med klinker, halvtrappa till entréplan och trappa till källare.

Sovrum med parkettgolv, fem garderober och plats för dubbelsäng.

Hall med parkettgolv, plats för avhägning av ytterkläder, garderob och utgång till uterum/trädgård.

Vardagsrum i vinkel med ekstavsparkett i original och kamin. Ljust och rymligt vardagsrum med plats för matsalsmöblemang och vardagsrumsmöblemang.

Kök med golvmatta, träfärgade luckor, vitt kakel och bänkskiva, matplats för 3-4 personer.
Spis, fläkt, kyl och diskmaskin.

Badrum med kakel och klinker/el-golvvärme samt spotlights.
Dusch med glasväggar, toalett, handfat och handdukstork(vattenburen).

Trappa till ovanvåningen, luft/luft värmepump.

Kontor/hall/allrum med laminatgolv. Toalett och förråd.

Sovrum med laminatgolv, två garderober och takfönster. Plats för dubbelsäng.

Sovrum med golvmatta, klädkammare och plats för dubbelsäng.

Källare:

Hall med förvaring, matkällare och el-central.

Tvättstuga med betonggolv och god avlastningsyta.
Tvättho, tvättmaskin, torktumlare och frys.

Förråd med parkettgolv (plantonmatta/ventilerade lister).

Förråd/rum med parkettgolv (platonmatta/ventilerade lister).

Pannrum med betonggolv, fjärrvärmecentral och förråd.

Garage med ingång från

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Möjlighet att dela av vardagsrummet för ett till sovrum som originalutförandet är.
Möjlighet för gästrum/sovrum i källarplan.

Biarea

66 kvm

Tomtarea

463 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KARLSHAMN ASARUM 28:16

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1957

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Källargrund

Stomme

Betong/trä

Bjälklag

Gjutet valv/trä

Fasad

Putsad fasad

Takbeklädnad

Sadeltak med tegelpannor

Fönster

3-glasfönster isoler (Elitfönster)

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme / kamin / luftluft värmepump

El, stammar

Elcentral med skruvproppar.

Huvudsäkringar

16 A

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

Se frågelista.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats 1: Uterum under tak intill entrén på framsidan i västerläge.
Uteplats 2: Stenbelagd uteplats i västerläge.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering med plats för 2-3 bilar.
Garage med plats för 1 bil.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

463 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Framsida med stenbelagd gång, uteplats, gräsmatta och häckar.
Baksida med gräsmatta, odling, parkeringsplats för tre bilar.

Rättigheter förmån

Officialservitut: Med vart och ett av de avstyckade områdena följer servitutsrätt att för trafikändamål använda all stamfastigheten tillhörig vägmark - Väg

Planbestämmelser

Triangelområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-12-22, Senast ändrad: 2021-05-07)