1½ plansvilla i Asarum. Stor tomt, uteplats i sydvästläge, vattenburet värmesystem och insatskamin!
Välkommen till villa Sjueka i Asarum!
Villan rymmer 5 rum varav 3 sovrum. Effektiv uppvärmning med luft/vatten värmepump från 2020 samt insatskamin installerad 2021.
Entréplan med kök, sovrum, stort vardagsrum med ekstavsparkett och kamin samt badrum.
Ovanvåning med hall, två sovrum samt balkong i sydvästläge.
Källare som rymmer förvaring, pannrum och tvättstuga.
Stor tomt om ca 2 810 m² med växthus, stenbelagd uteplats i sydvästläge och uthus/orangeri. Stor plan trädgård med gräsmatta och asfalterad uppfart med plats för 2-3 bilar.
Familjär trädgård med mycket möjligheter för garage, egen verksamhet, odling och aktiviteter.
Fastigheten är belägen med cykel/gångavstånd till skolor, butiker, friskvårdsanläggningar och aktiviteter.
Förbättringar och underhåll utfört senaste åren bl a byte av avloppsstam, installation av värmesystem och kamin samt dränering/fuktskydd.
Anläggning av stor stenbelagd uteplats i soligt sydvästläge. Låga driftkostnader underhållsfri fasad av kalksandsten.
Möjlighet att ansluta till fiber.
Detaljplan, besiktning och energideklaration under dokument.
Välkommen att boka er till visning!
Utgångspris
1 550 000 kr
Boarea/biarea
104/60 kvm
Driftkostnad
41 831 kr/år
Tomtarea
2 810 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1½ planshus med källare
Har du några frågor?
Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Ringvägen 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Martin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av villan:
Entré/hall med laminatgolv, garderober och trappa till ovanvåningen.
Badrum med golvmatta och kakel. Handukstork, dusch, toalett och handfat.
Vardagsrum med ekstavsparkett och insatskamin.
Rum med ekstavsparkett.
Sovrum med laminatgolv och akustik panel, plats för dubbelsäng.
Matplats med ekstavsparkett.
Kök med laminatgolv, grå bänksskiva och kakel. Diskmaskin, spis, fläkt och kyl.
Groventrè med laminatgolv.
Ovanvåning:
Hall med laminatgolv, inbyggd förvaring och utgång till balkong i sydvästläge.
Sovrum med heltäckningsmatta.
Sovrum med laminatgolv.
Källare:
Hall med el-central.
Förråd med frys.
Pannrum/förvaring.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
2 810 kvm
4 (3 sovrum)
KARLSHAMN ASARUM 1:18
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½ planshus med källare
1909
33
Källare/krypgrund
Trä
Trä
Kalksandsten
Plåt
Plåt
2-glasfönster (kopplade/isolerglas)
Självdrag
Murad skorsten
Eldstad är godkänd för eldning.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten värmepump / Insatskamin
Märke på värmeanläggning: CTC Ecozenith i350
16 A
Ledningar bytta
Jordat
2019 Elledningar, uttag och central. Renovering av balkong.
2020 Luft/vatten värmepump
2021 Installation av kamin, insatsrör och takstege.
2022 Bytt avloppsstam från hus till kommunal ledning i gatan då även nytt fuktskydd monterades på källare, gavelsida samt fram till burspråk och källartrapp, dagvattenbrunn monterades. Renovering av orangeri/uthus
03
Energideklaration
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-17
04
TV/Internet
Mobilt bredband.
Fiber finns i gatan för installation. (Kontakta Karlshamns Energi för mer information)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus
Orangeri/uthus
Asfalterad uppfart med plats för 2-3 bilar.
06
Tomt/Servitut
2810 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Väl tilltagen trädgårdstomt med stor gräsmatta, asfalterad uppfart med plats för 2-3 bilar samt stor stenbelagd uteplats i sydvästläge.
Växthus samt orangeri/uthus på fastigheten.
Asarums samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-08-12, Senast ändrad: 2024-12-03), Asarum 1:38 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-08-21, Senast ändrad: 2021-05-11)
01
1 296 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
776 000 kr
520 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 363 kr/år
10 440 kr/år
2 980 kr/år
500 kr/år
20 848 kr/år
10424 kWh/år
1 700 kr/år
41 831 kr/år
9 720 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 551 kr/år)
1
Dina försäkringar.
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 374 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 296 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
776 000 krMarkvärde
520 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
5 363 kr/årVatten och avlopp
10 440 kr/årRenhållning
2 980 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
20 848 kr/årÅrlig elförbrukning
10424 kWh/årVed 2,5 m³
1 700 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 831 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 720 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 551 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
Dina försäkringar.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 374 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Köksmästaren Restaurang & Pub
165 m
Balkan House & Golden Mug Café
266 m
Asarums Pizzeria
386 m
Picadeli
421 m
Sawasdee Thai Food
473 m
Förskolan Bullerbyn
384 m
Klockebacksskolan
554 m
Kyrkskolan
565 m
Stenbackanavet
884 m
Stenbacka förskola
1,03 km
Stora Coop Karlshamn
2,58 km
Lidl
2,94 km
City Gross Karlshamn
4,16 km
Bernina
5,14 km
Ringvägen
139 m
Asarum Storgatan
326 m
Häradsvägen
441 m
Froarpsvägen
475 m
Asarum kyrka
732 m
Karlshamn resecentrum
4,48 km
Mörrum station
6,12 km
Bräkne Hoby
17,71 km
Sölvesborgs resecentrum
23,71 km
Ronneby resecentrum
27,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,65 km5 min9 min30 min
-
Hav5,16 km10 min19 min1 tim 14 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum4,48 km--
-
HållplatsRingvägen139 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
