Hemmansvägen 3 / Östralycke/Korpadalen / Asarum / Karlshamn

Familjevilla (Lösvirke) i populärt villaområde!

Utgångspris
1 850 000 kr
Boarea
146 kvm
Driftkostnad
42 500 kr/år
Tomtarea
877 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Lösvirkeshus (ca 146 m²) med 6 rum varav 4 sovrum, fristående garage. Lättskött trädgårdstomt samt uteplats i sydväst-läge.

Vardagsrum med cronspis med utgång till uteplats.
Stort kök med utgång till uteplats.
Badrum med kakel och klinker på entréplan. Badrum med bastu på ovanvåningen.
Ovanvåning med 3 separata sovrum. Möjlighet att ändra planlösningen på ovanvåningen till fler eller färre sovrum.

Luft/luft värmepump (-13), cronspis samt direktverkande el. Fiber finns installerat till villan.

Populärt område med närhet till skolor, kommunikationer, natur och cykelvägar.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av villan (ca 146 m²) innehållande:

    Entré med laminatgolv. Trappa till ovanvåningen.

    Badrum med kakel och klinker/el-golvvärme samt spotlights. Dusch, förberett för badkar, kommod samt toalett.

    Hall med laminatgolv.

    Vardagsrum med parkettgolv samt cronspis. Utgång till uteplats i sydväst-läge.

    Kök med laminatgolv. Vita luckor, kakel samt bänkskiva av laminat. Utgång till uteplats. Utrustning: Kyl (-19), Frys (-19), diskmaskin, ugn med häll och fläkt. Matplats för 6-8 personer.

    Sovrum med golvmatta samt inbyggda garderober.

    Tvättstuga/groventrè med klinker/el-golvvärme. Tvättmaskin (-20) och varmvattenberedare (-10).

    Ovanvåning:

    Hall med parkettgolv.

    Rum med parkettgolv samt utgång till balkong.

    Sovrum med parkettgolv.

    Klädkammare.

    Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Dusch, toalett, handfat samt bastu.

    Sovrum med parkettgolv.

    Sovrum med parkettgolv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    877 kvm
  • Rum:
    6 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KARLSHAMN FROARP 1:92
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½ plansvilla
  • Byggnadsår:
    1974
  • Standardpoäng:
    32
  • Mark:
    Morän
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Kalksandsten/Träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Insatsrör
  • Kommentar, skorsten
    Eldstad är godkänd för eldning.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el /luftluft värmepump / cronspis
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Allmän information:
    Lösvirkeshus
  • Renovering omarbetning etc
    2006 Installation av Cronspis
    2007 Ombyggnad av ovanvåning
    2010 Badrum entréplan
    2010 Tvättstuga
    2019 Terrass/uteplats
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv/internet: Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats i sydväst-läge med utgång från vardagsrum och kök.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Fristående garage.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för 2 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    877 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lättskött tomt med gräsmatta samt häckar runtom.
  • Planbestämmelser
    Ekebergslund Och Korpadalen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19720322)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 171 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    978 000 kr
  • Markvärde:
    193 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1974
  • Försäkring:
    5 900 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 800 kr/år
  • Renhållning:
    2 900 kr/år
  • Sotning:
    400 kr/år
  • Elkostnad:
    24 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    14000 kWh/år
  • Ved (ca 3 m³):
    1 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    42 500 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 849 kr/år)
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 213 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 171 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
978 000 kr
Markvärde :
193 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Försäkring :
5 900 kr/år
Vatten och avlopp :
7 800 kr/år
Renhållning :
2 900 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Elkostnad :
24 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14000 kWh/år
Ved (ca 3 m³) :
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 849 kr/år)
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 213 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Asarums Pizzeria
    1,09 km
    Restaurang & Pizzeria Emona
    1,09 km
    Sawasdee Thai Food
    1,1 km
    Solsta Towers
    1,39 km
    Valentino Pizzeria & Restaurang
    1,44 km
  • Skolor
    Östralycke Servicehus Asarum
    420 m
    Utbildningsförvaltningen Korpadalsskolan
    492 m
    Korpaborgens förskola
    653 m
    Korpadalens förskola
    764 m
    Stenbacka skolan idrottshåll
    854 m
  • Mataffärer
    Coop Asarum
    1,15 km
    Stora Coop
    2,11 km
    Netto
    2,5 km
    Lidl
    2,57 km
    City Gross Karlshamn
    3,61 km
  • Kommunikationer
    Östralycke
    280 m
    Asarum Korpadalsskolan
    418 m
    Vingatorpsvägen
    579 m
    Korpadalen
    769 m
    Froarpsvägen
    835 m
  • Tågstationer
    Karlshamn station
    3,83 km
    Mörrum station
    7,1 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,24 km
  • 3 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Hav
  • 4,65 km
  • 9 min
  • 23 min
  • 1 tim 3 min
  • Tågstation - Karlshamn station
  • 3,83 km
  • 9 min
  • 21 min
  • 59 min
  • Hållplats - Östralycke
  • 280 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn