Munkahallavägen 17 / Tostarp / Asarum / Karlshamn

Mysigt läge med möjligheter!

Utgångspris
280 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
65 kvm
Driftkostnad
28 465 kr/år
Tomtarea
3 730 kvm
Rum
4 rum (1-2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Norr om Asarum intill Långasjönäs fritids och rekreationsområde finner ni detta småhus! Rymlig naturtomt, 3720 m².

Mindre hus (65 m²), brygghus samt mindre förrådsbyggnad på fastigheten. Möjlighet att helrenovera och bygga om huset helt i sin egen stil alternativt riva och bygga nytt! Mysigt område med Blekinges vackra natur inpå husknuten. Vackra strövområden och sjöar med möjlighet till bad och fiske!

7 minuter med bil till Asarum som erbjuder skolor, friskvårdsanläggning, servicebutiker bank och mycket mera. 12 minuter in till centrala Karlshamn. Från Karlshamn, tåg mellan Karlskrona-Köpenhamn.

Välkomna att boka in er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av hus:

    Entré med trägolv anslutning till f.d toalett.

    Köksdel med enbart inredning, golvmatta. Trappa till ovanvåningen.

    Genomgångsrum med heltäckningsmatta.

    Vardagsrum med golvskivor.

    Ovanvåning med genomgångsrum samt sovrum.

    Källare med dusch/bastu samt mindre förvaringsdel.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Småhus med inredd vind
  • Byggnadsår
    1909
  • Standardpoäng
    18
  • Mark
    Morän
  • Grund
    Torpargrund/Källargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel/trä
  • Takbeklädnad
    Cementpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Enkla fönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Skorsten nyttjas ej.
  • Vatten
    Grävd brunn
  • Avlopp
    BD-vatten till 2 kammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning
    DIrektverkande el
  • El, stammar
    Äldre elinstallationer, proppskåp mm.
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Jordat eller ojordat
    Ojordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Brygghus samt förrådsbyggnad.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med grus/singel, plats för 1-2 bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Karlshamn Tostarp Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3730 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Naturtomt med diverse trädslag.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vägtrumma mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vägtrumma mm
Övrigt
  • * Fastigheten säljs med friskrivningsklausul
    * Möjligheten att ansluta till fiber
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    420 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    142 000 kr
  • Markvärde
    278 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    4 300 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 600 kr/år
  • Renhållning
    2 345 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Elkostnad
    19 820 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 465 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftkostnader är uppskattade.
  • Årlig elförbrukning
    11000 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    3 150 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 80 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier