Båtsman Skottes väg 75-5 (stuga nr 33) / Stilleryd Sandvik / Karlshamn

Sommaridyll med havsutsikt

Utgångspris
875 000 kr
Boarea
ca 65 kvm
Arrende
10 000 kr/år
Driftkostnad
8 875 kr/år
Rum
2 rum
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tor 4 jun 16:00-17:00

    Anmälan krävs / Vv. boka tid för visning

Boka

Sommaridyll i Stilleryd Sandvik (arrende) på högt och insynsskyddat läge med havsutsikt. Bostad om ca 65 m² med inglasad altan samt trädäck. Uppfräschat kök, storstuga med braskamin samt sovrum med plats för två sängplatser. Uthus med tillgång till mulltoalett, förrådsmöjligheter samt utedusch. Kommunalt sommarvatten. Parkeringsmöjligheter i området. Ljuvlig natur med kort promenadstråk till havsbad med tillgång till badstege och mindre badstrand. I närområdet finns allmän badplats samt fina strövområden. Cirka 4 km till centrala Karlshamn. Välkommen på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Fasad
Fasad
Fasad
Trädäck med havsutsikt
Trädäck med havsutsikt
Trädäck med havsutsikt
Trädgård
Promenadavstånd till havsbad med badstege
Inglasad altan
Storstuga
Storstuga med plats för bäddsoffa
Storstuga
Kök
Kök
Kök
Groventré
Groventré
Sovrum med plats för två sängplatser
Uthus med mulltoalett samt förrådsmöjlighet
Mulltoalett
Områdeskarta
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Rumsbeskrivning om bostad
    Storstuga med trägolv, braskamin samt utgång till trädäck.

    Kök med trägolv, ommålad ljus köksinredning samt laminatbänkskiva.
    Spis, fläkt samt kyl/frys.

    Groventré med golvmatta, handfat samt porta potti.

    Sovrum med trägolv samt garderober.
    Plats för två sängar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 65 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Enligt säljarens uppgifter är bostadens boarea ca 65 m². Om en köpare anser boarean ska vara korrekt uppmätt bekostar köparen en egen boarea-mätning.
  • Rum:
    2 rum
  • Fastighetsbeteckning
    KARLSHAMN STILLERYD 1:4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus - fritidshus
  • Byggnadsår:
    Okänt
  • Kommentar, byggnad
    Byggnadens ursprungliga byggår är okänt. Nuvarande ägare har ägt bostaden sedan 1991 och byggt till bostaden i två omgångar, utfört av firma. Köket byggdes till 1994 samt del av storstuga byggdes till mellan åren 2012-2018. Nuvarande ägare har tilläggsisolerat golv, väggar och tak samt gjort löpande underhåll/förbättringar på bostaden bl.a. omläggning av yttertak, delvis utbyte och ommålning av fasad, nya elledningar, installation av luft/luft värmepump mm.
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster samt 3 -glas isolerfänster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Eldstad är godkänd för eldning
  • Vatten:
    Kommunalt sommarvatten
  • Avlopp:
    Stenkista
  • Uppvärmning
    Luft/luft värmepump (-15) samt braskamin
  • El, stammar
    Under nuvarande ägares tid har elledningar bytts ut samt automatsäkringar installerats (utfört av fackman).
  • Elkablar:
    Ledningar är utbytta
  • Renovering omarbetning etc
    2015 Luft/luft värmepump
    2014 Tillbyggnation trädäck
    2014 Tillbyggnation av förråd
    2012/2018 - Tillbyggnation del av storstuga
    1994 - Tillbyggnation av kök
    Tillbyggnation uthus
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Parabol / antenn
    Möjlighet att ansluta till fiber i området (Karlshamns energi)
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad altan (SV) med skjutdörrar och skjutfönster
    Trädäck från 2014
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus byggt på 90-talet med plåttak, träfasad, tvåglasfönster samt plintgrund.
    Här finns tillgång mulltoalett samt förrådsmöjlighet med bl a tillgång till varmvattensberedare och extra kyl
    På baksidan av uthuset finns tillgång till ett enklare förråd byggt ca 2014
    Utedusch
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsmöjligheter i området
Tomt/Servitut
  • Beskrivning, tomt:
    Arrende
  • Arrende:
    Ja
  • Arrendekostnad:
    10 000 kr/år
  • Arrende till och med:
    2020-12-31
  • Arrende period:
    5
  • Jordägaren:
    Familjen Palmberg
Övrigt
  • - Kommunalt sommarvatten, tillgängligt från ca april-oktober månad (möjlighet att ansluta till åretruntvatten)
    - BDT (bad, disk och tvätt) går ut till stenkista (Godkänt vid senaste inspektionen som utfördes år 2009 av Miljöförbundet Blekinge väst)
    - Promenadavstånd till badmöjligheter med sandstrand samt badstege
    - Arrendeavgift betalas senast 30 Juni varje år. Arrendeavgiften justeras med konsumentprisindex för året innan
    - Markägarna har sagt upp arrendeavtalet för att presentera nya förutsättningar för kommande arrendeperiod
    - Grusning / skottning av vägar i området sköts utav de boende
    - Det finns en s.k utbyggnadsplan gällande kommunalt vatten och avlopp i området, ännu har inget beslut tagits
Ekonomi

  • Taxeringsvärde beskrivning
    Vanligtvis betalar man en fastighetsavgift/fastighetsskatt om 0,75% på byggnadens taxeringsvärde om byggnadssvärdet uppgår till minst 50.000 kr.
  • Försäkring:
    1 325 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    500 kr/år
  • Renhållning:
    250 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Elkostnad:
    6 350 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    1888 kWh/år
  • Stilleryds stugförening:
    150 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    8 875 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I elkostnaden inkluderas kostnaden för nätavgift, uppvärmning samt hushållsel.

    Kostnaden för vatten och renhållning faktureras via Stilleryds stugförening.
  • Försäkring
    Bostaden är försäkrad hos Länsförsäkringar
  • Fastighetsskatt:
    0 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde beskrivning
Vanligtvis betalar man en fastighetsavgift/fastighetsskatt om 0,75% på byggnadens taxeringsvärde om byggnadssvärdet uppgår till minst 50.000 kr.
Försäkring :
1 325 kr/år
Vatten och avlopp :
500 kr/år
Renhållning :
250 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Elkostnad :
6 350 kr/år
Årlig elförbrukning
1888 kWh/år
Stilleryds stugförening
150 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
8 875 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden inkluderas kostnaden för nätavgift, uppvärmning samt hushållsel.

Kostnaden för vatten och renhållning faktureras via Stilleryds stugförening.
Försäkring
Bostaden är försäkrad hos Länsförsäkringar
Fastighetsskatt :
0 kr/år
Upplåtelseform :
Fritidshus
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Munkagården Karlshamn
    2,53 km
    Fazer Food Services
    2,95 km
    Brasserie Fridolf i Carlshamn AB
    3,3 km
    Rustic kitchen and bar
    3,3 km
    Thai Koriander
    3,3 km
  • Skolor
    Sternöskolan
    2,91 km
    väggaskolan
    3,4 km
    Väggaskolan Reception/E-huset
    3,45 km
    Karlshamn Fria Läroverk
    3,5 km
    Norreports förskola
    3,57 km
  • Mataffärer
    Welliom's Lives
    3,38 km
    City Gross Karlshamn
    3,43 km
    Lidl
    3,77 km
    Netto
    3,82 km
    Stora Coop Karlshamn
    4,2 km
  • Kommunikationer
    Karlshamns Hamn
    500 m
    Karlshamn färjeterminal
    632 m
    Stilleryd
    1,6 km
    Knutsberg
    1,79 km
    Vekerum
    2,66 km
  • Tågstationer
    Karlshamn station
    4,02 km
    Mörrum station
    5,12 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 83 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,35 km
  • 12 min
  • 15 min
  • 52 min
  • Tågstation - Karlshamn station
  • 4,02 km
  • 11 min
  • 21 min
  • 1 tim 6 min
  • Hållplats - Karlshamns Hamn
  • 500 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 11 min
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Troels den 2 maj
    Hej Elinor og Anette kan vi se huset i morgen søndag?
    Svar från Elinor Olofsson
    {SMS_1}d på onsdag och söndag i kommande vecka. Mvh Elinor Olofsson Mäklarhuset

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn