Båtsman Skottes väg 75-5 (stuga nr 33) / Stilleryd Sandvik / Karlshamn

Sommaridyll med havsutsikt

Utgångspris

875 000 kr

Boarea

ca 65 kvm

Arrende

10 000 kr/år

Driftkostnad

8 875 kr/år

Rum

2 rum

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

800 000 kr
Budgivning
Läs mer om budgivning

Visningar

Tor 4 jun 16:00-17:00

Anmälan krävs / Vv. boka tid för visning

Boka

Sommaridyll i Stilleryd Sandvik (arrende) på högt och insynsskyddat läge med havsutsikt. Bostad om ca 65 m² med inglasad altan samt trädäck. Uppfräschat kök, storstuga med braskamin samt sovrum med plats för två sängplatser. Uthus med tillgång till mulltoalett, förrådsmöjligheter samt utedusch. Kommunalt sommarvatten. Parkeringsmöjligheter i området. Ljuvlig natur med kort promenadstråk till havsbad med tillgång till badstege och mindre badstrand. I närområdet finns allmän badplats samt fina strövområden. Cirka 4 km till centrala Karlshamn. Välkommen på visning.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Karlshamn

Assistent

Mäklarhuset Karlshamn

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Virtuell visning

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Promenadavstånd till havsbad med badstege

Uthus med mulltoalett samt förrådsmöjlighet

Visa alla 22 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning om bostad

Storstuga med trägolv, braskamin samt utgång till trädäck.

Kök med trägolv, ommålad ljus köksinredning samt laminatbänkskiva.
Spis, fläkt samt kyl/frys.

Groventré med golvmatta, handfat samt porta potti.

Sovrum med trägolv samt garderober.
Plats för två sängar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

ca 65 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Enligt säljarens uppgifter är bostadens boarea ca 65 m². Om en köpare anser boarean ska vara korrekt uppmätt bekostar köparen en egen boarea-mätning.
Rum:

2 rum
Fastighetsbeteckning

KARLSHAMN STILLERYD 1:4

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

Enplanshus - fritidshus
Byggnadsår:

Okänt
Kommentar, byggnad

Byggnadens ursprungliga byggår är okänt. Nuvarande ägare har ägt bostaden sedan 1991 och byggt till bostaden i två omgångar, utfört av firma. Köket byggdes till 1994 samt del av storstuga byggdes till mellan åren 2012-2018. Nuvarande ägare har tilläggsisolerat golv, väggar och tak samt gjort löpande underhåll/förbättringar på bostaden bl.a. omläggning av yttertak, delvis utbyte och ommålning av fasad, nya elledningar, installation av luft/luft värmepump mm.
Grund:

Plintar
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Plåt
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster

2-glasfönster samt 3 -glas isolerfänster
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Kommentar, skorsten

Eldstad är godkänd för eldning
Vatten:

Kommunalt sommarvatten
Avlopp:

Stenkista
Uppvärmning

Luft/luft värmepump (-15) samt braskamin
El, stammar

Under nuvarande ägares tid har elledningar bytts ut samt automatsäkringar installerats (utfört av fackman).
Elkablar:

Ledningar är utbytta
Renovering omarbetning etc

2015 Luft/luft värmepump
2014 Tillbyggnation trädäck
2014 Tillbyggnation av förråd
2012/2018 - Tillbyggnation del av storstuga
1994 - Tillbyggnation av kök
Tillbyggnation uthus

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Parabol / antenn
Möjlighet att ansluta till fiber i området (Karlshamns energi)

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasad altan (SV) med skjutdörrar och skjutfönster
Trädäck från 2014

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Uthus byggt på 90-talet med plåttak, träfasad, tvåglasfönster samt plintgrund.
Här finns tillgång mulltoalett samt förrådsmöjlighet med bl a tillgång till varmvattensberedare och extra kyl
På baksidan av uthuset finns tillgång till ett enklare förråd byggt ca 2014
Utedusch
Beskrivning, parkering

Parkeringsmöjligheter i området

Tomt/Servitut

Beskrivning, tomt:

Arrende
Arrende:

Ja
Arrendekostnad:

10 000 kr/år
Arrende till och med:

2020-12-31
Arrende period:

5
Jordägaren:

Familjen Palmberg

Övrigt

- Kommunalt sommarvatten, tillgängligt från ca april-oktober månad (möjlighet att ansluta till åretruntvatten)
- BDT (bad, disk och tvätt) går ut till stenkista (Godkänt vid senaste inspektionen som utfördes år 2009 av Miljöförbundet Blekinge väst)
- Promenadavstånd till badmöjligheter med sandstrand samt badstege
- Arrendeavgift betalas senast 30 Juni varje år. Arrendeavgiften justeras med konsumentprisindex för året innan
- Markägarna har sagt upp arrendeavtalet för att presentera nya förutsättningar för kommande arrendeperiod
- Grusning / skottning av vägar i området sköts utav de boende
- Det finns en s.k utbyggnadsplan gällande kommunalt vatten och avlopp i området, ännu har inget beslut tagits

Ekonomi

Taxeringsvärde beskrivning

Vanligtvis betalar man en fastighetsavgift/fastighetsskatt om 0,75% på byggnadens taxeringsvärde om byggnadssvärdet uppgår till minst 50.000 kr.
Försäkring:

1 325 kr/år
Vatten och avlopp:

500 kr/år
Renhållning:

250 kr/år
Sotning:

300 kr/år
Elkostnad:

6 350 kr/år
Årlig elförbrukning:

1888 kWh/år
Stilleryds stugförening:

150 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

8 875 kr/år
Beskrivning av kostnader

I elkostnaden inkluderas kostnaden för nätavgift, uppvärmning samt hushållsel.

Kostnaden för vatten och renhållning faktureras via Stilleryds stugförening.
Försäkring

Bostaden är försäkrad hos Länsförsäkringar
Fastighetsskatt:

0 kr/år
Upplåtelseform:

Fritidshus
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde beskrivning

Vanligtvis betalar man en fastighetsavgift/fastighetsskatt om 0,75% på byggnadens taxeringsvärde om byggnadssvärdet uppgår till minst 50.000 kr.

Försäkring :

1 325 kr/år

Vatten och avlopp :

500 kr/år

Renhållning :

250 kr/år

Sotning :

300 kr/år

Elkostnad :

6 350 kr/år

Årlig elförbrukning

1888 kWh/år

Stilleryds stugförening

150 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

8 875 kr/år

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden inkluderas kostnaden för nätavgift, uppvärmning samt hushållsel.

Kostnaden för vatten och renhållning faktureras via Stilleryds stugförening.

Försäkring

Bostaden är försäkrad hos Länsförsäkringar

Fastighetsskatt :

0 kr/år

Upplåtelseform :

Fritidshus

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Stadgar Stilleryds Stugförening

Protokoll Eldstad

Arrendeavtal

Protokoll från Miljöförbundet Blekinge Väst

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Munkagården Karlshamn

2,53 km

Fazer Food Services

2,95 km

Brasserie Fridolf i Carlshamn AB

3,3 km

Rustic kitchen and bar

3,3 km

Thai Koriander

3,3 km
Skolor

Sternöskolan

2,91 km

väggaskolan

3,4 km

Väggaskolan Reception/E-huset

3,45 km

Karlshamn Fria Läroverk

3,5 km

Norreports förskola

3,57 km
Mataffärer

Welliom's Lives

3,38 km

City Gross Karlshamn

3,43 km

Lidl

3,77 km

Netto

3,82 km

Stora Coop Karlshamn

4,2 km
Kommunikationer

Karlshamns Hamn

500 m

Karlshamn färjeterminal

632 m

Stilleryd

1,6 km

Knutsberg

1,79 km

Vekerum

2,66 km
Tågstationer

Karlshamn station

4,02 km

Mörrum station

5,12 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Vatten
83 m
1 min
1 min
1 min
Sjö
1,35 km
12 min
15 min
52 min
Tågstation - Karlshamn station
4,02 km
11 min
21 min
1 tim 6 min
Hållplats - Karlshamns Hamn
500 m
3 min
4 min
11 min

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Troels den 2 maj

Hej Elinor og Anette kan vi se huset i morgen søndag?

Svar från Elinor Olofsson

{SMS_1}d på onsdag och söndag i kommande vecka. Mvh Elinor Olofsson Mäklarhuset