Drösebovägen 51-16 / Drösebo / Karlshamn

Mysigt, lantligt och fridfullt i Drösebo!

Utgångspris
1 050 000 kr
Boarea/biarea
58/25 kvm
Driftkostnad
19 740 kr/år
Tomtarea
951 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Mysigt hus med utsikt över äng och skog.

Uppväxt trädgårdstomt med äppelträd, rosor, blomster och stengärde. På tomten finns även ett separat förråd för trädgårdsredskap.

Drösebo är en naturskön trakt belägen 4 km väster om Karlshamn stad med närhet till naturreservat och hav.

Entréplan består av farstukvist, hall samt toalett och duschrum med tvättmaskin. Genomgångsrum med trägolv samt vardagsrum med trägolv och braskamin. Kök med matplats för 4-6 personer och anslutning till altan i norrläge med utsikt över äng.
Ovanvåning med lite lägre takhöjd. Två separata sovrum med inbyggd förvaring samt genomgångsrum/hall.

Huset kan nyttjas som fritidshus och året-runt boende efter eget tycke och smak. 4 rum varav 2 separata sovrum.

Avlopp anlagt 2019, Braskamin installerad 2018, Djupborrad brunn 1995 samt kök från 2004.

Välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av huset innehållande:

    Entré/hall med laminatgolv.

    Toalett med våtrumsmatta.

    Tvättstuga/badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Dusch, handfat samt tvättmaskin.

    Genomgångsrum med trägolv.

    Vardagsrum med trägolv samt braskamin.

    Kök med golvmatta. Vita luckor samt kakel. Matplats för 4-6 personer samt utgång till altan i norrläge. Utrustning: Spis, kyl/frys samt fläkt.

    Ovanvåning ( låg takhöjd):

    Genomgångsrum/hall med golvmatta.

    Sovrum med golvmatta samt inbyggd förvaring

    Sovrum med golvmatta samt inbyggd förvaring.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    58 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Kontrollmätning av boarean är inte utförd. Enligt ägarens uppgifter är boarean mer än 58 m².
  • Biarea:
    25 kvm
  • Totalareal:
    951 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KARLSHAMN STILLERYD 13:1
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Hus med inredd vind
  • Byggnadsår:
    1909
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1983
  • Standardpoäng:
    23
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur:
    Huggen sten
  • Grund:
    Torpargrund/krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Eternit/plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Kommentar, skorsten
    Eldstad är godkänd för eldning.
  • Vatten:
    Djupborrad brunn (-95)
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el / kamin / oljefyllda elradiatorer
  • Huvudsäkringar:
    16 A
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Antenn
    Internet: Mobilt bredband
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med tak i norrläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Trädgårdsförråd.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    951 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Mysig trädgård med äppelträd och blomster, stengärde runtom fastigheten.
    Tomten gränsar till skogsparti och äng.
Övrigt
  • * Huset/byggnaden är inte försäkrat för träskadeinsekter/husbock
    * Avlopp godkänt och anlagt 2019
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    455 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    251 000 kr
  • Markvärde:
    204 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1948
  • Uppvärmning:
    9 026 kr/år
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 030 kr/år
  • Renhållning:
    2 970 kr/år
  • Sotning:
    133 kr/år
  • Elkostnad:
    2 581 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    5157 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    19 740 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    3 413 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 153 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Försäkring
    Folksam (Byggnaden är inte försäkrad för träskadeinsekter/husbock)
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 760 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
455 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
251 000 kr
Markvärde :
204 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1948
Uppvärmning :
9 026 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
1 030 kr/år
Renhållning :
2 970 kr/år
Sotning :
133 kr/år
Elkostnad :
2 581 kr/år
Årlig elförbrukning
5157 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
19 740 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 413 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 153 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam (Byggnaden är inte försäkrad för träskadeinsekter/husbock)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 760 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pastaco AB
    2,86 km
    Big Belly - Restaurang Karlshamn
    2,87 km
    Brasserie Fridolf i Carlshamn AB
    2,88 km
    Thai Koriander
    2,89 km
    Cafee
    2,9 km
  • Skolor
    Sternöskolan
    2,51 km
    väggaskolan
    2,92 km
    Karlshamn Fria Läroverk
    3 km
    Norreports förskola
    3,03 km
    Väggaskolan Reception/E-huset
    3,05 km
  • Mataffärer
    City Gross Karlshamn
    2,83 km
    Welliom's Lives
    2,9 km
    Good Deal Sverige
    2,92 km
    Lidl
    2,99 km
    Netto
    3,04 km
  • Kommunikationer
    Karlshamns Hamn
    499 m
    Knutsberg
    1,03 km
    Horsarydsvägen
    2,2 km
    Vekerum
    2,26 km
    Vekerumsvägen
    2,72 km
  • Tågstationer
    Karlshamn station
    3,5 km
    Mörrum station
    4,85 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Badplats
    534m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 594 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Sjö
  • 1,94 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 37 min
  • Tågstation - Karlshamn station
  • 3,5 km
  • 8 min
  • 18 min
  • 57 min
  • Hållplats - Karlshamns Hamn
  • 499 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

kfkjfew

Patrik Strid
Fördelar med Drösebovägen 51-16
Lantligt och natursskönt
Patrik Strid
Stora förvaringsutrymmen
Patrik Strid
Ljuset faller in vackert
Patrik Strid
Fri utsikt
Patrik Strid
Tillräckligt parkeringsutrymme
Patrik Strid
Energisnål
Patrik Strid
Barnvänligt område
Patrik Strid
Grön omgivning
Patrik Strid
Trevliga grannar
Patrik Strid
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Patrik Strid
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn