Hunnemaravägen 3 / Gullbergslyckan / Karlshamn

1:a-med balkong!

Utgångspris

465 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

39 kvm

Avgift

2 317 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 4

Visningar

Mån 19 aug 17:10-17:30

Anmälan krävs

Boka Budgivning

Mäklarhuset Friends 1 fördel

Väldisponerad 1:a i Gullbergslyckan.

Rymlig hall med mycket förvaringsmöjligheter. Badrum med kakel och klinker, kök med matplats för fyra personer samt balkong i sydväst-läge.

Stabil förening där mycket löpande underhåll utförts. I månadsavgiften ingår kabel-tv, värme, vatten, bostadsrättstillägg samt hushållsel.

Närhet till stad, skolor, servicebutiker, småbåtshamn och vacker natur.

Välkomna att boka in er till visningen!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Karlshamn

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Karlshamn

Boka fri värdering

4,8 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr

Visa alla 15 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Rumsbeskrivning av lägenheten (ca 39 m²) innehållande:

Rymlig hall med golvmatta samt 6 st inbyggda garderober.

Vardagsrum med golvmatta. Sovalkov samt utgång till balkong i sydväst-läge.

Kök med laminatgolv. Mörka släta luckor, kakel samt laminatbänkskivor. Spis (Electrolux), kyl/frys (Whirlpool).

Badrum med kakel och klinker. Vägghängd toalett, handfat samt badkar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

1 rum
Våning:

1 av 4
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1953
Värme och ventilationsanl.

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Allmän information

Brf Karlshamnshus nr 4 äger fastigheten Tallen nr 1 i Karlshamn med 111 lägenheter fördelade på 5 hus uppförda 1953.
Föreningen tillhandahåller 60 parkeringsplatser som går att hyra hyra för 125 kr/mån, 5 garageplatser samt 6 lokaler för uthyrning. Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Blekinge. Tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i månadsavgiften (bostadsrättsinnehavaren står själv för hemförsäkring). Välskött förening.
Besök gärna föreningens hemsida www.brfkarlshamnshusnr4.se
Renovering Omarbetning etc

2017 Delvis nya stolpar till parkeringsplatser, byte av två torktumlare samt belysningsarmaturer till den stora parkeringen.
2016 Byte av källarfönster.
2015 Byte av inredning till plåt i källarförråd rosenv. 22.
2015 Asbests sanering
2015 Utökat brandskydd i fastigheterna samt ny plåtinredning på källarförråd till Rosevn. 22.
2014 Åtgärda fuktproblem matkällaren Rosenv. 22. förstärkning av dränering pga. vattenådra som rinner mot källargrunden i marken., ny tvättmaskin och grovtvättmaskin i tvättstuga 1.
2013 Nytt klinkergolv, ca 50 kvm och målning, föreningslokalen Rosenv. 22
2012 Ombyggnad fjärrvärme, nya termostater samt radiatorventiler i hela området
2011 Inklädning av vindskivor i plåt samt målning av trapphus och entrétak.
2009 Ny mur vid flaggstång samt markarbete.
2008 Markarbete Rosenv. 20-22 - asfalt, stensättning, murar, belysning, växter mm.
2007 3 st nya luftavfuktare till torkrum.
2006 Områdesnät och Fastighetsnät bredband.
2004 5 st nya tvättmaskiner, 1 st torktumlare samt 1 st centrifug.
2003 Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna (Daloc S43), nytt låssystem/postboxar/garageportar mm samt brandvarnare till alla bostadsrättslägenheter.
2001 Hopslagning av 116 abonnemang till 5, nedmontering av elmätare, markarbete Rosenv. 22, ny dränering/fuktspärr/stuprörsledningar mm samt ombyggnad av VVC-ledning i källare.
2000 Stambyte.
1997 Renovering av balkongplattor och nya balkongplåtar.
1996 Byte av fönsterbågar till aluminium på alla fönster och balkongdörrar.
1995 Byte av tak från tegelpannor till betongpannor på hus 2, 3, 4 och 5.
Kommande renoveringar

-Föreningen håller på med upphandling av passersystem till entrédörrarna.
-Föreningen håller på med upphandling gällande ombyggnad av ventilationen.
Övriga utrymmen

I samma hus finns matkällare, vindsförråd, cykelförråd, källsorteringsrum samt bastu.
I hus nr 1-3 finns solarium.
I hus nr 5-11 finns tre styck tvättstugor och torkrum.
I hus nr 5-11 finns 1 hobbyrum med bordtennisbord.

Energideklaration

Energiprestanda:

151 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-05-28

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv - Telenor (T1-bas med 17 kanaler varav 14 HD kanaler)
Internet - Fiber via svenska stadsnätet (flera olika leverantörer att välja på)

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-plats (60 st) går att hyra för 125 kr/mån - separat kö.
Garage (5 st) går att hyra - separat kö.
Fria parkeringar i närområdet.

Ekonomi

Avgift:

2 317 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, el och kabel-TV
Försäkring:

60 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

60 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

4 799 kr (Senast kontrollerad: 2019-03-29)
Beskrivning reparationsfond

F.n avsättes inget kapital till den inre fonden
Andel i förening:

0,00698
Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Karlshamnshus nr 4, org.nummer 736200-1781

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

La Strada Pizzeria

752 m

Restaurang Canton

766 m

Victoria pizzeria

776 m

Gourmet Grön

794 m

Sushibar Maki

806 m
Skolor

karlshamn rececentrum

271 m

Österslättsskolan

299 m

Karlshamns kommun Vägga Gymnasiesärskola

374 m

Vägga vuxenutbildning

377 m

Vägga gymnasieskola

412 m
Mataffärer

Welliom's Lives

1,24 km

City Gross Karlshamn

1,72 km

Mmgmc&atv

2,78 km

Lidl

2,86 km

Netto

2,93 km
Kommunikationer

Tennishallen Rosenvägen

48 m

Gullbergslyckan

232 m

Skogsborg

307 m

Vägga Idrottsplats Karlshamn

415 m

Österslättskolan

444 m
Tågstationer

Karlshamn station

1,16 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Vatten
528 m
3 min
5 min
9 min
Sjö
1,61 km
5 min
10 min
28 min
Tågstation - Karlshamn station
1,16 km
4 min
5 min
18 min
Hållplats - Tennishallen Rosenvägen
48 m
1 min
1 min
1 min

Mäklarhuset Friends

Fördelar med Hunnemaravägen 3

Promenadavstånd till BTH (Blekinge tekniska högskola) Nära till centrum, hav, gym, fiskrökeri med en jättegod och mysig restaurang ”Wägga fisk & delikatess”. Mycket välskött bostadsområde och trivsamt.

Birgitta Oskarsson

Lägg till eller gilla

Kontakta mäklaren