Behållare Behållare

Gullbergslyckan/Hunnemara, Karlshamn
Hunnemaravägen 26

Boarea
58.5 kvm
Avgift
3 001 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns ej)

2:a i Gullbergslyckan med bra förvaring, inglasad balkong och helrenoverat badrum!

Rymlig bostadsrätt med väldigt bra planlösning belägen i vackra Gullbergslyckan!

Bostadsrätten är 58, 5 m² belägen på våning fyra med stort tillhörande vindsförråd, källarförråd och tvättstuga i samma byggnad.
Smakfullt helkaklat badrum med spotlights som helrenoverades av fackman 2017. Entré/hall med klinker, från hallen nås samtliga av bostadsrättens rum.
I hallen finns en rymlig klädkammare, städskåp och garderob. Sovrum i österläge med garderober och plats för dubbelsäng.
Luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp i två väderstreck, plats för soffgrupp och större matsalsbord.
Kök med originalstomme, luckor och beslag. Matplats för fyra personer.
Stor inglasad balkong med eftermiddags/kvällssol som vetter mot skogen intill området.

Populär bostadsrättsförening i Hunnemara med trevlig utomhusmiljö. Byggnaderna är uppförda på 50-talet.
Naturskönt område och välskött förening där utomhusmiljön är mysig och tilltalande.

Till bostadsrätten finns både källarförråd och vindsförråd samt tvättstuga i samma byggnad.

Mysigt naturskönt område med närhet till småbåtshamn, motionsslingor, friskvårdsanläggningar, servicebutik och mycket mera.
Kort promenad till Karlshamns stad.

Välkomna att boka er till visning!

Utgångspris
31
MAJ
Tisdag
16:00-16:30

Anmälan krävs

2:a i Gullbergslyckan med bra förvaring, inglasad balkong och helrenoverat badrum!

Rymlig bostadsrätt med väldigt bra planlösning belägen i vackra Gullbergslyckan!

Bostadsrätten är 58, 5 m² belägen på våning fyra med stort tillhörande vindsförråd, källarförråd och tvättstuga i samma byggnad.
Smakfullt helkaklat badrum med spotlights som helrenoverades av fackman 2017. Entré/hall med klinker, från hallen nås samtliga av bostadsrättens rum.
I hallen finns en rymlig klädkammare, städskåp och garderob. Sovrum i österläge med garderober och plats för dubbelsäng.
Luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp i två väderstreck, plats för soffgrupp och större matsalsbord.
Kök med originalstomme, luckor och beslag. Matplats för fyra personer.
Stor inglasad balkong med eftermiddags/kvällssol som vetter mot skogen intill området.

Populär bostadsrättsförening i Hunnemara med trevlig utomhusmiljö. Byggnaderna är uppförda på 50-talet.
Naturskönt område och välskött förening där utomhusmiljön är mysig och tilltalande.

Till bostadsrätten finns både källarförråd och vindsförråd samt tvättstuga i samma byggnad.

Mysigt naturskönt område med närhet till småbåtshamn, motionsslingor, friskvårdsanläggningar, servicebutik och mycket mera.
Kort promenad till Karlshamns stad.

Välkomna att boka er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av bostadsrätten (ca 58,5 m²) innehållande:

Entré med klinker.

Badrum med kakel och klinker samt spotlights. Stilrent och snyggt badrum förberett för tvättmaskin.
Dusch med glasväggar, toalett, handfat samt badrumsspegel med belysning.

Hall med klinker. Rymlig klädkammare, garderob och städskåp. Hallen är centrum av bostadsrätten med ingång till sovrum, vardagsrum, kök och badrum.

Vardagsrum med ekstavsparkett och härligt ljusinsläpp i två väderstreck. Plats för ett större matsalsbord och soffgrupp.

Inglasad balkong i västerläge som vetter mot skog med motionsslinga.

Original-kök med laminatgolv. Släta och målade luckor, kakel samt bänkskiva. Utrustning: Spis, fläkt, diskmaskin (-17) samt kyl/frys.
Matplats för fyra personer.

Sovrum med laminatgolv och garderober, plats för dubbelsäng. Sovrum i österläge med morgonsol.
Fakta
Beskrivning
Boarea
58,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Enligt utdrag från HSB.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
4 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1954-1956
Kommentar, byggnad
Tak: Betongpannor
Stomme: Betong
Fasad: Tegel
Fönster: 2- glasfönster
Grund: Källargrund
Ventilation: Självdrag
Värme och ventilationsanl.
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Allmän information
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Aspen äger fastigheten Aspen 2 i Karlshamns Kommun. Föreningens 5 hus färdigställdes 1954-1956, 110 lägenheter på adresserna Hunnemaravägen 14-28. Föreningens ändamål är att upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning. Föreningen tillhandahåller garage och P-platser - kösystem råder. Fria parkeringar finns i området.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Husen ligger intill en välskött innergård i ett naturskönt område, med närhet till bad- och idrottsanläggningar, vackra strövområden vid havet samt Karlshamns centrum.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Sydost och den tekniska förvaltningen ombesörjes av fastighetsskötaren Jörgen Andersson och styrelsen.
Renovering omarbetning etc
1993: Stambyte badrum
1995-96: Renovering av fönster, elinstallationer samt balkonger
2003-05: Byte av takpannor ink. plåtarbeten, hängrännor och taksäkerhetsutrustning på Hunnemaravägen 24-28.
2006: Relining av köksavloppstam
2009: Byte av lägenhetsdörrar med nytt låssystem och installation av porttelefoner
2013-18: Byte av entrépartier
2018: Installation av fiber
2019: Omläggning av dagvattenledningar och anläggning av trädgård. Byte av tak på hus nr 14-16 och 20-22.
2020: Inglasade balkonger. Anläggning av trädgård.
Övriga utrymmen
Tvättstuga i samma byggnad.
Miljöstation på innergården.
Tillhörande vindsförråd samt matkällare i samma byggnad.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
141 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
155 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Telenor
Internet: Telenor
Förråd
Beskrivning, förråd
Vindsförråd, källarförråd samt tvättstuga i samma byggnad.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
24 st parkeringar (separat kö).
10 st garage (separat kö).
Övrigt
* INVENTARIER ingår i bostadsrättsförsäljningen ( värde 50 000 kr) se separat lista under dokument.
Ekonomi
Avgift
3 001 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och tv-kanaler.
Kommentar, månadsavgift
Utöver avgiften tillkommer ett balkongtillägg för 408 kr/månad.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,94896
Andelstal insats
0,94896
Kommentar, andelstal
Enligt utdrag från HSB.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF ASPEN, orgnummer: (736200-0882)
Markägare
Föreningen äger marken
Området
Mysigt område i östra Karlshamn med närhet till frisksportsanläggning, Vägga-badet, paddelbanor, kallbadhus, småbåtshamn, Servus-österport, bowlinghall, utegym samt strandpromenaden.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 001 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och tv-kanaler.
Kommentar, månadsavgift
Utöver avgiften tillkommer ett balkongtillägg för 408 kr/månad.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg. :
0,94896
Andelstal insats :
0,94896
Kommentar, andelstal
Enligt utdrag från HSB.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Sjöbris
      110 m
    • &Vin
      680 m
    • Gourmet Grön
      688 m
    • Fest & Frestelse i Karlshamn AB
      701 m
    • Sulltan Grill - Restaurang Karlshamn
      767 m
    • Fridhems Pizzeria och livs
      2,64 km
    • Karlshamns kommun Vägga Gymnasiesärskola
      122 m
    • Väggaskolan
      243 m
    • Vägga vuxenutbildning
      259 m
    • Gullbergslyckans förskola
      309 m
    • D404, konferensrum Vägga Gymnasieskola
      333 m
    • Good Deal Sverige
      1,32 km
    • City Gross Karlshamn
      1,84 km
    • Vägga rökeri lager
      2,18 km
    • Fridhems Pizzeria och livs
      2,64 km
    • Lidl
      3,05 km
    • Tennishallen Bodetorpsv
      322 m
    • Väggaskolan
      365 m
    • Skogsborg
      378 m
    • Bodetorpskolan
      536 m
    • Österslättskolan
      538 m
    • Karlshamn station
      1,42 km
    • Mörrum station
      8,6 km
    • Bräkne-Hoby
      16,51 km
    • Sölvesborg station
      22,29 km
    • Ronneby station
      25,61 km
Avstånd
  • Vatten
    297 m
    3 min
    4 min
    4 min
  • Sjö
    1,67 km
    5 min
    11 min
    30 min
  • Tågstation - Karlshamn station
    1,42 km
    5 min
    7 min
    22 min
  • Hållplats - Tennishallen Bodetorpsv
    322 m
    3 min
    5 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.