Hunnemaravägen 25
Utgångspris
795 000 kr
Tvåa belägen i Hunnemara, inglasad balkong i sydvästläge!
Genomgående enhetligt golv i hela bostadsrätten. Sovrum med plats för dubbelsäng och gott om garderober.
Smakfullt kök med vita luckor, vitt kakel och bänkskiva av ek. Fullutrustat kök med. varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, mikrougn samt kyl/frys.
Vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsmöblemang.
Härlig inglasad balkong i sydvästläge. Badrum med våtrumsmatta (tvättmaskin).
Bostadsrätten är belägen på våning tre av fyra. Stort vindsförråd samt matkällare i samma byggnad.
Mysig innergård med uterum och grillplats, renhållningsrum på gården. Tvättstuga i angränsande hus med uppdaterad maskinpark.
Föreningen har gästlägenhet för uthyrning, 250 kr/dygn i huset intill (nr 29).
Trivsamt område med närhet till småbåtshamn, kallbadhus, strandpromenaden och restauranger/fik.
I höst öppnar en helt nybyggd matbutik i området. Det finns även flertalet aktiviteter i området som padel, tennis, utegym, fotbollsplan, lekplatser och bowling.
Välkomna att boka er till visning!
795 000 kr
52 kvm
3 467 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring visningsmöjligheter.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Mäklarhuset Karlshamn
Välkommen att kontakta Martin!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av bostadsrätten (ca 52 m²) innehållande:
Entré/hall med laminatgolv.
Kök med laminatgolv, matplats för 3-4 personer. Vita luckor med dekor, vitt kakel samt ekbänkskiva.
Utrustning: Varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, mikrougn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.
Sovrum med laminatgolv, plats för dubbelsäng. Gott om förvaring med tre inbyggda garderober samt tre garderober (40 cm, djup).
Vardagsrum med laminatgolv. Plats för matsalsmöblemang samt soffgrupp.
Inglasad balkong i sydväst-läge.
Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Dusch, toalett, handfat samt tvättmaskin.
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1954
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk ventilation/tilluftsventilation
Föreningen är en privatbostadsförening enl inkomstskattelagen och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Föreningen registrerades 1954-11-24. Ekonomisk plan registrerades 1957 och nuvarande stadgar reviderades 2018-05-02.
Föreningen äger fastigheten Lönnen 1, Karlshamns kommun. På fastigheten finns 7 byggnader med 154 lägenheter uppförda 1955-56.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam via Proinova. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Lägenhetsfördelning: 1 rum och kök 20 st, 2 rum och kök 62 st samt 3 rum och kök 72 st. Antal lokaler 6 st, antal garage 20 st samt antal parkeringsplatser 106 st.
Statuskontroll av lägenheterna sker vart tredje år. Utföres av Riksbyggens besiktningsman. Avsikt att kontrollera installationer och ev reparationer som utförts i lägenheten sedan förra statuskontrollen.
Medlem kan inte neka till detta. Vid försäljning av lägenhet utförs också en statuskontroll.
1994: stambyte
2001: balkongrenovering
2005: fönsterbyte
2006: fasadputsning samt byte till säkerhetsdörrar
2009: renovering av el samt installation av jordfelsbrytare
2012: takrenovering av de tre punkthusen
2012: installation av porttelefoner (taggsystem)
2017: anslutning av bredband via Karlshamnsportalen
2018: renovering av gästlägenheten, markytor etc
2019: asfaltering innergården
2020: relining av samlingsledningar (spill- och dagvatten från alla husen).
2021: slutföra OVK-åtgärder
Gemensam tvättstuga i angränsande byggnad.
Uterum med grillplats - tillgängligt för samtliga medlemmar
Gästlägenheten är på ett rum och kök med WC utan dusch och finns på Hunnemaravägen 29 plan 0, ingång från gatan.
I lägenheten kan det bo max 4 personer.TV finns, Wi-Fi och parkeringsplats ingår i avgiften.
3 bokningar åt gången per lägenhet. Max 7 dygn i rad kan bokas. 250:-/dygn.
03
Energideklaration
139 kWh/kvm och år
155 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-21
04
TV/Internet
Kabel-tv: Telenor - basutbud.
Fiber via Karlshamnsportalen - tecknas separat.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Samma byggnad: Matkällare och vindsförråd.
I angränsade byggnad: Tvättstuga
Renhållningsrum på gården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplatser:106 st, separat kö.
Parkeringsplats med el, separat kö.
Garage: 20 st, separat kö.
01
3 467 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
400 kr/mån
500 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
0,58595%
0,57900%
0,57896%
Enligt utdrag från riksbyggen.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Karlshamnshus nr 5
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 467 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,58595%Andel av årsavg.
0,57900%Andelstal insats
0,57896%Kommentar, andelstal
Enligt utdrag från riksbyggen.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Restaurang Sjöbris
208 m
Super Kebab
480 m
Fest & Frestelse i Karlshamn AB
645 m
&Vin
772 m
Gourmet Grön
773 m
Karlshamns kommun Vägga Gymnasiesärskola
211 m
Gullbergslyckans förskola
254 m
IFK Karlshamn
286 m
Vägga Gymnasieskola
336 m
Vägga vuxenutbildning
340 m
City Gross Karlshamn
1,86 km
Lidl
3,05 km
Stora Coop
3,3 km
Maxi ICA Stormarknad Karlshamn
3,93 km
Extra Mjällby
18,54 km
Tennishallen Bodetorpsv
263 m
Skogsborg
280 m
Väggaskolan
433 m
Bodetorpskolan
542 m
Österslättskolan
563 m
Karlshamn resecentrum
1,38 km
Mörrum station
8,66 km
Bräkne-Hoby station
16,41 km
Sölvesborg resecentrum
22,39 km
Ronneby resecentrum
25,53 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten377 m2 min4 min6 min
-
Sjö1,58 km5 min10 min33 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum1,38 km5 min6 min23 min
-
HållplatsTennishallen Bodetorpsv263 m2 min4 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
