Kofsavägen 180-9 / Kofsa / Karlshamn

Fritidshus (arrendetomt) med högt läge i Kofsa/Karlshamn

Utgångspris
1 500 000 kr
Boarea
ca 55 kvm
Arrende
10 820 kr/år
Driftkostnad
10 000 kr/år
Totalareal
560 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Mysigt litet fritidshus på arrendetomt i gott skick. Storstuga med vedspis, två sovrum, WC/dusch med tvätt. Inglasat uterum med fönster mot havet och Hanö i bakgrunden. Lucka med stege till inrett loft ca 20 kvm. Gäststuga samt redskapsbod. Kommunalt sommarvatten samt avlopp med sluten tank. Huset ommålat 2018. Högt läge med härlig havsutsikt. Båtplats ingår.

Bilder
Sponsrade länkar
Sommarhus i Kofsa - med havsutsikt
Entré med veranda
Inglasat uterum
"Hamn" med båtplatser.
Säljarens båtplats - på land mellan bryggorna på bilden
Entré/hall
Sovrum 1
Kök
Kök
Trapp med lucka till loft
Inrett loft
Storstuga
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Loft
Entréplan
Loft
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan ca 55 kvm innehållande entré/hall med laminat, sovrum 1 med korkmatta ca 10 kvm, kök/matplats med laminat ca 12 kvm, sovrum 2 med laminat ca 5 kvm, WC/dusch/tvätt med våtgolv, storstuga med laminat ca 20 kvm samt inglasat uterum med trägolv/laminat ca 15 kvm.

    WC: Våtgolv. Tvättställ, toalett samt dusch. Tvättmaskin -09.

    Kök: Målade luckor, vita. Spis (Ä), fläkt (Ä) samt komb. kyl/frys ca -15.

    Vedspis i storstugan.

    Lucka med stege för uppgång till loft ca 20 kvm

    Friggebod (gäststuga) ca 10 kvm

    Redskapsbod.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 55 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Uppmätt area av säljaren
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Stuga i ett plan
  • Byggnadsår:
    1950
  • Om-/tillbyggnadsår
    1988: tillbyggnad (sovrum 2)
  • Mark:
    Berg
  • Grundmur:
    Plåt
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Träfasad - tilläggsisolerat utvändigt samt ny panel (-16/17) samt ommålat -18
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Brandskyddsprotokoll utfärdat 2015-07-07.
  • Vatten:
    Kommunalt sommarvatten
  • Avlopp
    Enskilt avlopp - sluten tank (tillstånd härför 1988
  • Uppvärmning
    Direkt el (oljefyllda element) + vedspis
  • El, stammar:
    Ej jordfelsbrytare
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Elkablar:
    Ledningar ej bytta
  • Renovering Omarbetning etc
    - tilläggsisolerat utvändigt/ny panel 2016/17
    - ommålat 2018
    - tillbyggt ett sovrum 1988
    - inglasat uterum ca 15 kvm
    - sluten tank för avlopp 1988
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Antenn
    Mobilt bredband
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Inglasat uterum ca 15 kvm
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod (gäststuga) ca 10 kvm
    Redskapsbod
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    560 kvm (Tomtareauppgifter enligt säljaren)
  • Arrende:
    Ja
  • Arrendekostnad:
    10 820 kr/år
  • Arrende till och med:
    2020-12-31
  • Arrende period:
    1/1 - 31/12
  • Jordägaren:
    Benny Thörnkvist m fl
Övrigt
  • - mysigt fritidshus högt beläget med havsutsikt - Hanö skymtar i bakgrunden
    - välskött under nuvarande ägares försorg bl a tilläggsisolerat utvändigt/ny panel -16/17 samt ommålat 2018
    - två sovrum, storstuga med vedspis
    - lucka med stege till inrett loft
    - inglasat uterum med havsutsikt
    - friggebod (gäststuga) samt redskapsbod
    - kommunalt sommarvatten - sluten tank för avlopp
    - båtplats ingår

    - FRISKRIVNINGSKLAUSUL tillämpas p g a säljarnas ålder
Ekonomi
  • Uppvärmning:
    2 000 kr/år
  • Försäkring:
    2 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    500 kr/år
  • Renhållning:
    2 850 kr/år
  • Sotning:
    350 kr/år
  • Elkostnad:
    2 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    300 kWh/år
  • Samfällighet:
    300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    10 000 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Arrendeavgiften skall för varje år erläggas senast 30/6 utan anmodan. Vid försenad betalning tillkommer dröjsmålsränta enligt lag.
    Enskilda vägar inom området får användas av arrendatorn i den utsträckning som erfordras för upplåtelsen.
    Arrendatorn skall svara för underhåll gemensamt med övriga arrendatorer inom området.
    Fastighetsägaren upplåter arrendetomten i befintligt skick. Arrendetomten inkl byggnader och anläggningar skall vårdas väl och underhållas.
    Arrendatorn skall svara för avgifter och övriga kostnader för vatten och avlopp, väg, el, sophantering m m som uppkommer genom arrendetomtens nyttjande.
    Övrigt framgår av befintligt arrendeavtal.
  • Försäkring
    Fullvärdesförsäkrat hos if.
    Husbocksförsäkrat.
  • Fastighetsskatt:
    0 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Fazer Food Services
    2,68 km
    Munkagården Karlshamn
    2,99 km
    Carlshamns GlassPråm
    3,86 km
    Sillavagnen i Karlshamn
    3,86 km
    Rustic kitchen and bar
    3,87 km
  • Skolor
    Sternöskolan
    3,5 km
    väggaskolan
    4,01 km
    Väggaskolan Reception/E-huset
    4,02 km
    Karlshamn Fria Läroverk
    4,12 km
    Norreports förskola
    4,19 km
  • Mataffärer
    Welliom's Lives
    3,99 km
    City Gross Karlshamn
    4,08 km
    Lidl
    4,46 km
    Netto
    4,51 km
  • Kommunikationer
    Karlshamns Hamn
    1,18 km
    Karlshamn färjeterminal
    1,31 km
    Stilleryd
    2,26 km
    Knutsberg
    2,47 km
    Vekerum
    2,93 km
  • Tågstationer
    Karlshamn station
    4,63 km
    Mörrum station
    5,21 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 110 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 729 m
  • 9 min
  • 13 min
  • 51 min
  • Tågstation - Karlshamn station
  • 4,63 km
  • 12 min
  • 25 min
  • 1 tim 23 min
  • Hållplats - Karlshamns Hamn
  • 1,18 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 39 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier