Behållare Behållare

Resecentrum, Karlshamn
Kolonigatan 9A

Boarea
47 kvm
Avgift
3 495 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Genomgångstvåa på Kolonigatan!

Välkommen upp till andra våningen och denna genomgångslägenhet!

Välplanerade 2 rum och kök med generös takhöjd samt inglasad balkong i västerläge.

Insynsskyddat sovrum i österläge. Goda förvaringsmöjligheter i hallen. Kök med ljusgrå skåpinredning och plats för matbord. Vardagsrum intill inglasad balkong i västerläge.

Välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi. I byggnaden finns förråd samt cykelrum. Gym och tvättstuga i angränsande byggnader.

Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, tv (25-kanaler), internet (250 mbit), balkongtillägg samt bostadsrättstillägg. Mycket trivsamt område med närhet till resecentrum och Karlshamns stadskärna.

Välkommen på visning!

Budgivning pågår
550 000 kr
Utgångspris 650 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Genomgångstvåa på Kolonigatan!

Välkommen upp till andra våningen och denna genomgångslägenhet!

Välplanerade 2 rum och kök med generös takhöjd samt inglasad balkong i västerläge.

Insynsskyddat sovrum i österläge. Goda förvaringsmöjligheter i hallen. Kök med ljusgrå skåpinredning och plats för matbord. Vardagsrum intill inglasad balkong i västerläge.

Välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi. I byggnaden finns förråd samt cykelrum. Gym och tvättstuga i angränsande byggnader.

Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, tv (25-kanaler), internet (250 mbit), balkongtillägg samt bostadsrättstillägg. Mycket trivsamt område med närhet till resecentrum och Karlshamns stadskärna.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av lägenheten (ca 47m²) innehållande:

Hall med parkettgolv. Rymlig klädkammare. Från hallen nås samtliga rum i lägenheten.

Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Dusch, toalett och handfat.

Sovrum med trägolv samt blå fondvägg. Insynsskyddat sovrum med plats för dubbelsäng samt byrå/garderob.

Kök med trägolv. Gråa köksluckor, ekbänkskiva samt kakel över arbetsytor. Fläkt, ugn med häll, kyl/frys. Plats för matbord till 4 personer.

Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv. Plats för soffa och skrivbord. Anslutning till inglasad balkong i västerläge med uterumsmatta och utsikt över föreningens innergård.
Fakta
Beskrivning
Boarea
47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad
Byggnad uppförd 1943-1950. (Se allmän information)
Värme och ventilationsanl.
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Allmän information
Karlshamnshus nr 1. I föreningen finns 71 st lägenheter och 1 st lokaler.
Felanmälan: Felanmälan sker till Riksbyggen Dag&Natt: 0771 - 860 860 alternativt på www.riksbyggen.se.
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Päronet 25 och 26 i Karlshamns kommun, med därpå 5 st uppförda byggnader. Fastigheten är fördelad över adresserna Kolonigatan 5-9 och Erik Dahlbergsvägen 38-44 i Karlshamn.
Centralt och bra läge med närhet till såväl centrala Karlshamn, som resecentrum!
Föreningens ekonomi: Enligt årsredovisningen för 2017 är likviditeten 426%.
Soliditeten, 16%.
Försäkring: Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen. Vilket innebär att den ingår i månadsavgiften.
Övrigt: Från och med 1 januari 2016 har föreningen börjat utföra statuskontroller på samtliga bostadsrätter vid förmedling.
Renovering omarbetning etc
- 1993 Stambyte
- 2006 lades samtliga yttertak om på alla fastigheter
- 2009 nya fönster och balkongdörrar samt renovering av tvättstugorna
- 2011 underhåll av markytor samt båda värmeväxlarna byttes ut. Elunderhåll.
- 2012 nya låscylindrar insatta i samtliga ytterdörrar
- 2015 balkongbyte
- 2015 portkod istallerade vid entrédörrarna
- 2015-2016 eluttag installerade på samtliga balkonger.
- 2017: Plåtarbete renhållningsrum samt entré. Markarbeten
-2018 Reling av avloppsstam i källare
Övriga utrymmen
I källaren finns förråd, matkällare samt cykelrum.
Tvättstugan i angränsande hus är utrustade med 2 tvättmaskiner samt 1 torktumlare.
Samlingslokal/övernattningslägenhet finns på Kolonigatan 5A (källarplanet). Detta utrymme är gratis att låna under dagtid, och kostar 100 kr/natt efter klockan 16:00.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Telenor. T2 ingår i månadsavgiften (17 kanaler + 8 valfria)
Internet: 250 mbit ingår i månadsavgiften
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
6 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
12 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Det finns även fria parkeringsplatser längsmed Kolonigatan/Källvägen.
Ekonomi
Avgift
3 495 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
133 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
283 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
1,41738
Andel av årsavg.
1,3929
Andelstal insats
1,41738
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Karlshamnshus nr 1
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 495 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
133 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
283 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening :
1,41738
Andel av årsavg. :
1,3929
Andelstal insats :
1,41738
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Stojkovski Restaurang AB Köpmannagården
      400 m
    • Big Belly - Restaurang Karlshamn
      433 m
    • Pastaco AB
      445 m
    • À la Pizzetta
      461 m
    • Herrhörnan Ab
      493 m
    • Trädgårdens förskola
      170 m
    • Pluggar
      193 m
    • Norreports förskola
      284 m
    • Karlshamn Fria Läroverk
      324 m
    • Förskolan Prästslätten
      524 m
    • Good Deal Sverige
      471 m
    • City Gross Karlshamn
      599 m
    • Lidl
      1,67 km
    • Coop
      1,74 km
    • Stora Coop
      1,92 km
    • Erik Dahlbergsvägen
      80 m
    • Servicehus Gustavsborg
      469 m
    • Renofin Självtvätt
      486 m
    • Prästslätten
      520 m
    • Karlshamn station
      193 m
Avstånd
  • Vatten
    513 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Sjö
    912 m
    4 min
    8 min
    21 min
  • Hav
    872 m
    4 min
    5 min
    15 min
  • Tågstation - Karlshamn station
    193 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats - Erik Dahlbergsvägen
    80 m
    1 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren