Musseronvägen 19 / Södra Prästslätten / Karlshamn

Populärt boende i parhus på Musseronvägen/Södra Prästslätten i Karlshamn

Utgångspris
1 425 000 kr
Boarea
111 kvm
Avgift
5 847 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Attraktivt boende i 1½-plans parhus ca 111 kvm på Musseronvägen 19/Södra Prästslätten. Entréplan med arbetskök, WC/tvätt, matrum, vardagsrum. Utgång till stenbelagd uteplats från sovrum. Ingärdat med staket -19. Ovanplan med 2 sovrum samt renoverat badrum från -17. Egen parkering (som ingår i månadsavgiften) utanför lägenheten. Gästparkering finns. Närhet/gångavstånd till förskola, 0-6 skola samt skog och mark. Välskött förening där underhåll och renoveringar utföres kontinuerligt.

Bilder
Sponsrade länkar
Entrésida
Uteplats
Stenbelagd uteplats
Entrésida med mysig plats för morgonfikat
Entré/hall
Arbetskök
Arbetskök
Badrum
Sovrum 3 med utgång till stenbelagd uteplats
Sovrum 3
Matrum
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan ca 77 kvm innehållande entré/hall med parkett ca 14 kvm, arbetskök med laminat ca 7 kvm, WC/Tvätt med våtgolv ca 6 kvm, sovrum 3 med parkett ca 12 kvm, matrum med parkett ca 14 kvm samt vardagsrum med parkett ca 23 kvm.

    Utgång till stenbelagd uteplats från sovrum 3.
    Uteplatsen inramad med nyuppsatt staket -19.
    Utgång till gräsmatta från vardagsrum.

    WC/tvätt: Våtgolv. Tvättställ, dusch samt toalett. Tvättmaskin -13 samt torktumlare -15.

    Arbetskök: Laminatgolv. Nya luckor (målade) från -07. Spis -17, fläkt, kombinerad kyl/frys -08, diskmaskin -15 samt inbyggnadsugn -19.
    Köket ombyggt med plats för inbyggnadsugn samt delvis ommålat härför -19.

    Ovanplan ca 34 kvm innehållande hall/"läshörna" med parkett ca 6 kvm, badrum med våtgolv ca 5 kvm, sovrum 1 med parkett ca 12 kvm samt sovrum 2 med parkett ca 11 kvm.

    Badrum: Renoverat -17. Tvättställ -17, badkar -17 samt toalett -17. OBS! Ej tillåtet att sätta upp kakel i badrummet på ovanplan.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    111 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1989
  • Kommentar, byggnad
    Tak: Betongpannor
    Fönster: Isolerglas
    Fasad: Stående träpanel
    Grund: Platta på mark
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
  • Allmän information
    Föreningen äger fastigheten Smörsoppen. På fastigheten finns 12 parhus med 24 lägnheter och 2 radhus med 10 lägenheter.
    Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
    Egen hemsida: www.karlshamnshus12.se
  • Renovering Omarbetning etc
    2005/06: Målning av hus
    2088/09: Byte av takfönster
    2008: Grönområdesrenovering nedre området
    2009: OVK och rengöring av ventilalationskanaler
    2009: Brandsläckare och brandvarnare till alla
    2009: Grönområdesrenovering övre området
    2010/11: Gångvägen renoverad
    2012: Byte av termostater och entrédörrar
    2013: Installation av fiber (Karlshamns Energi)
    2014: Statuskontroll av alla lägenheter, belysning av grönområde och byte till LED-lampor
    2014: Tvättning av samtliga hus och fasader
    2015: Belysning av övre grönområdet samt fasadrenovering etapp 1
    2016: Fasadrenovering etapp 2
    2014: Byte av fönster och fönsterdörrar till underhållsfria sådana.
    2017: OVK samt omläggning av el till belysning och motorvärmare
    2018: Asfaltering samt tvätt och rengöring av tak
  • Kommande renoveringar
    2019/20: Målning och renovering av fasader
Energideklaration
  • Sammanställning:
    Datum: 2009-09-30
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Kabel-TV (15 kanaler ingår i hyran )
    Leverantör: Telenor
    Fiber via Karlshamns Energi (ej anslutet)
    Internet finns att tillgå via fibern. Var och en får dock själv välja och betala det man önskar i Karlshamnsportalen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Observera att det är endast 1 (en) parkeringsplats som ingår i respektive lägenhet.
    Avgift 100 kr/mån. Ingår i månadsavgiften. Strömuttag för dessa finns.
    Gästparkering finns i området. Får inte användas som extra parkering för boende i föreningen!
    Kölista för extra parkeringsplats finns.
    OBS! Ej strömuttag för elbilar.
Övrigt
  • - trivsamt boende i parhus (1½-plan)/Södra Prästslätten
    - 3 sovrum samt vardagsrum/matplats i ett
    - WC/dusch med tvätt plan 1/badrum plan 2
    - OBS! Det är inte tillåtet att sätta upp kakel i badrummet på plan 2
    - golvbrunnen skall alltid bytas vid renovering av badrum samt WC/dusch
    - kvalitetsintyg på renovering av badrum samt WC/dusch skall alltid kunna visas upp av behöriga entreprenörer
    - högt beläget
    - stenbelagd uteplats med västerläge
    - markiser finns
    - egen parkering ingår i avgiften (OBS! en plats per bostadsrätt)
    - gästparkering finns
    - trädgårdsbod för nyttjade av de boende - merparten av trädgårdsartiklar finns att tillgå
    - närhet till förskola, 0-6 skola samt skog och natur
    - "Frökens källa" - en oas i området. (Här hölls förr i tiden söndagsskola i det fria)-
    - krav på god skötsel av sitt närområde
    - Tips! Kolla gärna området på kvällstid då man kan skåda den fina belysningen på på berg och träd - något att vara stolt över.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 847 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
  • Försäkring:
    95 kr/mån
  • Hushållsström:
    385 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    480 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    ca 1 150 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    ca 465 kr
  • Andel i förening:
    2,96430
  • Andel av årsavg.:
    2,96428
  • Andelstal insats:
    2,96430
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-08-26.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    RBF arlshamnshus 12 Org nr: 7164055282
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Köpmannagården Rest. & Pizzeria
    675 m
    Pastaco AB
    695 m
    À la Pizzetta
    764 m
    Konditori Christin
    839 m
    Lilla torg i Kristianstad
    846 m
  • Skolor
    Förskolan Prästslätten
    203 m
    Prästslättsförskolan
    218 m
    Prästslättsskolan
    313 m
    Trädgårdens förskola
    486 m
    Norreports förskola
    511 m
  • Mataffärer
    City Gross Karlshamn
    695 m
    Welliom's Lives
    768 m
    Lidl
    1,55 km
    Netto
    1,6 km
  • Kommunikationer
    Karlshamn
    329 m
    Prästslätten
    368 m
    Erik Dahlbergsvägen
    386 m
    Gustavsborg
    724 m
  • Tågstationer
    Karlshamn station
    238 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 593 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Hav
  • 1,19 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 22 min
  • Tågstation - Karlshamn station
  • 238 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Hållplats - Karlshamn
  • 329 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 16 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier