Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Centralt, Karlshamn
Regeringsgatan 87

Boarea

57 kvm

Avgift

3 229 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns ej)

Centralt belägen 2:a på andra våningen med inglasad balkong samt helkaklat badrum

Centralt belägen lägenhet om 57 m² på andra våningen med inglasad balkong och utsikt över föreningens innergård. Lägenheten har en trivsam planlösning med rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter, U-kök samt matplats, helkaklat fräscht badrum med tvättmaskin, sovrum med plats för dubbelsäng samt vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp. Här bor du centralt med gångavstånd till allt vad Karlshamn erbjuder. Välkommen på visning.

RBF Karlshamsnhus nr 6 är en stabil bostadsrättsförening som utfört löpande underhåll på byggnaderna. Föreningen tillhandahåller flera gemensamma utrymmen så som tvättstuga, gästlägenhet, p-platser, miljöhus, trädäck mm. Välkomna på visning.

Utgångspris

925 000 kr

JUN

Tisdag

Boka

Anmälan krävs / Vv. boka tid för visning

Centralt belägen 2:a på andra våningen med inglasad balkong samt helkaklat badrum

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assistent

Boka fri värdering Boka fri värdering

Elinor Olofsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Anette Bengtsson

Assistent

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Karlshamn

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 15 bilder

Utsikt från inglasad balkong med vy över föreningens innergård

Vardagsrum med utgång till inglasad balkong

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall med golvmatta samt flera garderober.

Kök/matplats med golvmatta, kakel ovan laminatbänkskiva samt ljus köksinredning.
Spis med ugn, fläkt samt kyl/frys. Matplats för 4-6 personer.

Sovrum med laminatgolv samt plats för dubbelsäng.

Badrum med klinkergolv (golvvärme - el) samt kakel.
Toalett, kommod, dusch med glasväggar, handdukstork samt tvättmaskin.
Badrummet renoverades 2017.

Vardagsrum med parkettgolv samt utgång till inglasad balkong i västerläge med utsikt över innergården.

Fakta

Beskrivning

Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Info från Riksbyggen

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Kommentar, byggnad

Byggnadstyp:
Gul tegelbyggnad i 4 plan + källare
Fönster: Isolerglas

Värme och ventilationsanl.

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmän information

RBF Karlshamnshus nr 6 äger fastigheten Skänninge 13 och därpå uppförda byggnader från 1959 med 56 lägenheter och 20 P-platser.
Fastigheternas adress är Kyrkogatan 33A-33B samt Regeringsgatan 85-89 A-B. Föreningens ändamål är att upplåta bostadsrätter för permanent boende. Stabil bostadsrättsföreningen som har utfört löpande underhåll på byggnaderna bl a fönsterbyte, relining, inglasning av balkong mm. Föreningen har en trivsam innergård med bl.a ett trädäck med grillmöjligheter, boulebana och miljöhus. Inför varje överlåtelse bekostar föreningen en statuskontroll. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.

Renovering omarbetning etc

2019 Inglasning av balkong
2018 Markytor
2017 Tvättstugeutrustning
2015 Trädäck på innergården
2013/2014 Säkerhetsdörrar installerades
2011/2013 -elining
2008 Delar av yttertaket byttes
2006/2007 Fönsterbyte

Övriga utrymmen

Till bostadsrätten tillhör ett källarförråd samt en matkällare.
Två tvättstugor, två torkrum, mangelrum samt cykelförråd finns i källare.
Övernattningslägenhet finns i föreningen att hyra för 100 kr/dygn.
Släpvagn finns att hyra för 50 kr/dygn.
Källsortering på gården.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

87 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

68 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-01

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv: Kabel-tv via Telenor (basutbud ingår i månadsavgiften)
Internet: Fiber

Förråd

Beskrivning, förråd

Källarförråd samt matkällare i samma byggnad

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 20 parkeringsplatser (100 kr/mån) - Separat kö

Ekonomi

Avgift

3 229 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

3229 Kr/mån samt obligatoriskt balkongtillägg 402 kr/mån. Sammanlagt 3 631 kr/månad

Försäkring

70 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Varm och kallvatten

106 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

326 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Observera att förbrukningen av vatten och el är individuellt och debiteras via föreningen.
Kostnaden kan komma att förändras för kommande bostadsrättsinnehavare beroende på hur mycket man förbrukar.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

1,79222%

Andel av årsavg.

1,78799%

Andelstal insats

1,79222%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Föreningen har ej beslutat om några kommande avgiftsförändringar

Föreningen

Benämning

Riksbyggen Karlshamnshus nr 6, orgnr: 736200-1856

Markägare

Föreningen äger marken

Dokument och länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 229 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

3229 Kr/mån samt obligatoriskt balkongtillägg 402 kr/mån. Sammanlagt 3 631 kr/månad

Försäkring :

70 kr/mån

Hushållsström :

150 kr/mån

Varm och kallvatten

106 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

326 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

1,79222%

Andel av årsavg. :

1,78799%

Andelstal insats :

1,79222%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Föreningen har ej beslutat om några kommande avgiftsförändringar

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Kebabhouse - Pizzeria Karlshamn
  
  207 m
- Siesta Pizzeria & Restaurang
  
  210 m
- Konditori Christin
  
  216 m
- Herrhörnan Ab
  
  232 m
- Katrins pizzeria
  
  234 m
- Fridhems Pizzeria och livs
  
  1,6 km
- Trädgårdens förskola
  
  242 m
- Väggaskolan Reception/E-huset
  
  250 m
- Karlshamn Fria Läroverk
  
  272 m
- Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
  
  296 m
- Karlshamns kommun Omsorgsförvaltningen
  
  296 m
- Good Deal Sverige
  
  230 m
- City Gross Karlshamn
  
  702 m
- Fridhems Pizzeria och livs
  
  1,6 km
- Vägga rökeri lager
  
  1,73 km
- Lidl
  
  1,92 km
- Shyhrete Bazaj
  
  202 m
- Tärnan
  
  242 m
- Karlshamns Röda Kors
  
  311 m
- Erik Dahlbergsvägen
  
  337 m
- Centrum öst
  
  357 m
- Karlshamn station
  
  535 m
- Mörrum station
  
  7,62 km
- Bräkne-Hoby
  
  16,91 km
- Sölvesborg station
  
  22,12 km
- Ronneby station
  
  26,28 km