Centrumnära och rymlig tvåa med hiss
Tvåa mitt i centrum dessutom en av få föreningar som erbjuder hiss. Bostaden är rymlig och har en sällskaplig planlösning. Köket är ljust med gott om förvaring samt en öppning mot både hallen och vardagsrummet. Badrum med tillgång till bl.a tvättmaskin och torktumlare. Stort sovrum med garderober. Stort förråd/klädkammare i bostaden. Det finns en tillhörande balkong som nås från trapphuset, här kan man njut av av morgonsolen och utsikten över den lummiga och trivsamma innergården. Ett bekvämt boende mitt i centrum som passar alla åldrar.
HSB BRF Halmstad i Karlshamn är en mindre bostadsrättsförening med totalt 19 bostäder. Föreningen har en trivsam och lummig innergård med bl a cykelförråd, sophus och stenbelagd uteplats som de boende får lov att nyttja. Föreningen tillhandahåller en föreningslokal samt 10 carportplatser som går att hyra, kösystem råder.
Välkomna på visning.
595 000 kr
65.5 kvm
5 064 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 (Hiss finns)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Elinor eller Martin för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad












Mäklarhuset Karlshamn
Välkommen att kontakta Elinor!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende











01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med golvmatta samt garderober.
Sovrum med golvmatta samt garderober.
Vardagsrum med ekparkettgolv samt ljusa väggar.
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med en spaljé och öppning mot köket.
Kök med golvmatta, kakel ovan bänkskiva samt ljus köksinredning.
Spis med ugn, fläkt, kyl samt frys. Plats för matgrupp för ca fyra personer.
Badrum med golvmatta samt våtrumstapet.
Toalett, handfat, dusch, tvättmaskin samt torktumlare.
Förråd/klädkammare med golvmatta.
Här finns gott om plats för förvaring.
Tillhörande balkong med morgonsol nås från trapphuset.
Här har man utsikt över innergården
01
Beskrivning
65,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1985
Flerfamiljshus
Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Från- och tilluftssystem med värmeväxlare
HSB BRF Halmstad i Karlshamn registrerades som en bostadsrättsförening 1985. Föreningen erbjuder totalt 19 bostadsrätter fördelat på 2-4 RoK. Fastighetens adress är Hantverkaregatan 47 samt Regeringsgatan 58A-C. Föreningen har en trivsam och lummig innergård med bl a cykelförråd, sophus och stenbelagd uteplats som de boende får lov att nyttja. På innergården finns totalt 10 carportplatser, dessa kan de boende hyra för 175 kr/mån, här råder kösystem. På markplan på Regeringsgatan finns också en föreningslokal som är utrustad med wc som de boende får lov att hyra för 100 Kr/dygn i det fall de önskar ha sammankomster. Samtliga bostäder har tillgång till tvättmöjligheter samt förråd inne i bostäderna. Gemensam tvättstuga eller separat förråd finns ej. I månadsavgiften inkluderas kostnaden för värme samt Tv-utbud. Föreningen betalar medlemmarnas fasta avgift för vatten medan förbrukningen betalas separat av medlemmarna med avläsning en gång per år. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Blekinge. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Centralt belägen förening med trivsam och lummig innergård.
2010 Ny fjärrvärmeanläggning.
2011 Kodlås entrédörrar och fjärrstyrd takskjutsport med kodlås.
2011 Målning fönster, balkonger, hängrännor, stuprör, underlag, cykelskjul, plank, murar, grunden till
Hantverksgatan och inkörsport samt plåtdetaljer på tak och vissa fasader.
2011 Installation av rörelsevakter i trapphus och passage till Regeringsgatan med lågenergilampor.
2014 Installation nödtelefoner i hissar.
2015 Byte av samtliga köksfläktar och aggregat med värmeväxlare.
2018 Renovering carportar och underhållsspolning avloppsstammar.
2019 Energideklaration.
2021 OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2021 Ny röklucka, motoriserad brandgasventilator i trapphus Hantverkaregatan.
2021 Putsat fasad nedre del Hantverkaregatan p.g.a. fuktskada.
2021-2022 Målning av trapphus.
Föreningen förhåller sig till en underhållsplan, se mer info i årsredovisningen.
Sophus finns på innergården
På markplan på Regeringsgatan finns en föreningslokal som är utrustad med wc, sängar mm.
03
Energideklaration

107 kWh/kvm och år
124 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-07
04
TV/Internet
Tv: Basutbud via Telenor ingår i månadsavgiften
Internet: Fiber finns i fastigheten, den boende tecknar ett eget abonnemang
05
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande förråd finns i lägenheten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
10 carports platser finns att hyra för 175 kr/mån. Här råder kösystem.
01
5 064 kr/mån
I avgiften ingår värme och kabel-TV
I månadsavgiften inkluderas kostnaden för värme samt Tv-utbud.
Kostnaden för hushållsel, vatten, försäkring samt fiber tillkommer.
Föreningen betalar medlemmarnas fasta avgift för vatten medan förbrukningen läses av en gång per år och debiteras de boende i efterhand (engångssumma).
150 kr/mån
500 kr/mån
95 kr/mån
745 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
4,5548%
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har ej beslutat om några kommande avgiftsförändringar.
01
HSB BRF Halmstad i Karlshamn
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
73 164 kr
Andelstal för avgift framgår inte i mäklarbilden därav är Nettoskuldsberäkningen uträknad på det andelstal som framgår i mäklarbilden vilket är 4,5548%.
Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån 2022 års årsredovisning
Avgift
5 064 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften inkluderas kostnaden för värme samt Tv-utbud.Kommentar, månadsavgift
Kostnaden för hushållsel, vatten, försäkring samt fiber tillkommer.Föreningen betalar medlemmarnas fasta avgift för vatten medan förbrukningen läses av en gång per år och debiteras de boende i efterhand (engångssumma).
Försäkring
150 kr/månHushållsström
500 kr/månVattenförbrukning
95 kr/månSammanlagd driftskostnad
745 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
4,5548%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har ej beslutat om några kommande avgiftsförändringar.La Strada Pizzeria
80 m
Ribs n Burgers by Texas Longhorn - Karlshamn
89 m
Christo's - Hamburgare & Restaurang Karlshamn
89 m
Restaurang Rex salonger
106 m
Restaurang Canton
115 m
Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
165 m
Musikskolan
172 m
Väggaskolan Reception/E-huset
192 m
Karlshamns kommun Omsorgsförvaltningen
257 m
City Gross Karlshamn
977 m
Lidl
2,21 km
Stora Coop
2,5 km
Maxi ICA Stormarknad Karlshamn
3,14 km
Extra Mjällby
18,41 km
Centrum öst
161 m
Österslättskolan
335 m
Karlshamn centrum väst
344 m
Bodetorpskolan
361 m
Hinseberget
445 m
Karlshamn resecentrum
734 m
Mörrum station
7,81 km
Bräkne-Hoby station
16,88 km
Sölvesborg resecentrum
22,08 km
Ronneby resecentrum
26,18 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten360 m3 min2 min5 min
-
Sjö1,51 km6 min10 min27 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum734 m3 min4 min11 min
-
HållplatsCentrum öst161 m2 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elinor eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.