Helrenoverad modern tvåa på tredje våningen med balkong i sydvästläge - centralt
Helrenoverad tvåa på tredje våningen med balkong i sydvästläge. Bostaden är modernt renoverad med en generös takhöjd samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Kök med grå köksinredning, mörk laminatbänkskiva, rostfria vitvaror samt integrerad diskmaskin. I köket finns plats för ett mindre köksbord/klaffbord. Helkaklat badrum (stambytt 2019/2020) med bl.a. golvvärme, spotlights och tvättmaskin. Lättmöblerat vardagsrum med panelvägg, perfekt plats för tv:n. Sovrum med morgonsol, här finns plats för dubbelsäng samt garderober. I samma byggnad finns tillgång till tillhörande matkällare och förråd samt gemensam tvättstuga. Bostaden är belägen några kvarter från Karlshamns stadskärna i korsningen av Ronnebygatan/Hantverkaregatan. Promenadavstånd till bl.a. torget, strandpromenaden, resecentrum, busshållplats mm.
HSB Brf Varberg i Karlshamn är en förening med totalt 28 lägenheter fördelade på två byggnader. Föreningen har gjort löpande förbättringar på fastigheten bl a stambyte, dränering, markarbeten på innergården mm. Föreningen har bundna lån till en fördelaktig ränta några år framöver. På innergården finns gemensamt cykelförråd, grillmöjlighet samt en pergola som de boende får lov att nyttja. Föreningen erbjuder 6 parkeringsplatser på Hantverkaregatan, fritt för de boende att använda. Välkomna på visning.
625 000 kr
49 kvm
4 671 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Elinor eller Martin för mer information kring Ronnebygatan 40A Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Välkommen in
Renoverat kök
Kök
Plats för mindre matbord
Vardagsrum med öppen planlösning
Vardagsrum med utgång till balkong
Utsikt från balkong i sydvästläge
Helkaklat badrum
Sovrum med bra förvaringsmöjligheter
Fasad
Områdeskarta
Vill du ha en fri värdering av Elinor?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré/hall med klinkergolv, parkettgolv samt garderob.
Renoverades med nytt golv, färg på väggar samt tak 2021.
Kök med parkettgolv, vitt kakel ovan laminatbänkskiva, grå köksinredning samt rostfria vitvaror.
Plats för ett mindre köksbord/klaffbord för 2 personer.
Spishäll -19, fläkt -21, ugn -21, kyl/fyrs -21, micro -21 samt integrerad diskmaskin -21.
Renoverades med nytt golv, färg på väggar och tak samt ny köksinredning samt delvis utbytta vitvaror 2021.
Vardagsrum med parkettgolv samt utgång till balkong i västerläge.
Renoverades med nytt golv 2021 samt färg på väggar och tak 2018.
Badrum med klinkergolv (el-slingor), kakel samt spotlights.
Toalett, handfat, dusch, handdukstork samt tvättmaskin -20.
Badrummet renoverades i samband med stambytet 2019/2020.
Sovrum med fiskbensparkett samt garderober.
Sovrummet renoverades med slipat golv, ny färg på väggar samt tak 2022.
01
Beskrivning
49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1942
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1942
Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Varberg i Karlshamns kommun. På fastigheten finns två uppförda byggnader med 28 lägenheter samt 1 lokal. Fastighetens adress är Hantverkaregatan 39-41 samt Ronnebygatan 40. Byggnaderna är uppförda år 1942. Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Blekinge.
1983 - Fasaderna isolerades och nya skivor sattes upp
1993 - Nya stammar vattenledningar och badrumsreparationer
1993 - Nya ytterbågar och karm plåtbekläddes
1993 - Nya fronter på balkonger och reparation
1993 - Om dragning av elledningar
2005 - Nytt låssystem
2008 - Energi -och OVK besiktning
2016-2017 - Dränering, kulvert och div. markarbete
2017 - Ny tvättmaskin
2017 - OVK
2018 - Energideklaration
2019-2020- Stambyte
2020- Byte av en el central
Till lägenheten tillhör ett förråd samt en matkällare.
Tvättstuga finns i källare.
Cykelförråd på gården.
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-20
04
TV/Internet
Bredband via Telenor
Kabel-tv via Telenor (basutbud ingår i månadsavgiften)
05
Övriga upplåtna utrymmen
Två tillhörande förråd i källaren
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller 6 parkeringsplatser som är fria att använda för de boende - först till kvarn gäller.
Fria parkeringar finns i närområdet.
01
4 671 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
350 kr/mån
450 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
3,54436%
3,50144%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
HSB BRF Varberg i Karlshamn
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 671 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
3,54436%Andelstal insats
3,50144%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Sulltan Grill - Restaurang Karlshamn
85 m
La Strada Pizzeria
105 m
Restaurang Canton
136 m
Page 11 - INFO-Bladet
171 m
Christo's - Hamburgare & Restaurang Karlshamn
171 m
Musikskolan
99 m
Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
146 m
Bodestorpsskolan
267 m
Väggaskolan Reception/E-huset
278 m
City Gross Karlshamn
1,07 km
Vägga rökeri lager
1,75 km
Lidl
2,3 km
Coop Nyemöllevägen Karlshamn
2,37 km
Stora Coop
2,58 km
Centrum öst
124 m
Österslättskolan
239 m
Bodetorpskolan
267 m
Karlshamn centrum väst
407 m
Väggaskolan
456 m
Karlshamn station
793 m
Mörrum station
7,9 km
Bräkne-Hoby
16,83 km
Sölvesborg station
22,11 km
Ronneby station
26,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten395 m3 min2 min6 min
-
Sjö1,55 km5 min11 min28 min
-
TågstationKarlshamn station793 m2 min4 min11 min
-
HållplatsCentrum öst124 m2 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elinor eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.