Behållare Behållare
Centralt, Karlshamn
Ronnebygatan 40B
Boarea
49 kvm
Avgift
3 992 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Helrenoverad tvåa på tredje våningen - balkong

Smakfullt renoverad tvåa med en välplanerad och öppen planlösning med generös takhöjd. Mörkgrått stilrent kök med marmormönstrad bänkskiva, integrerade handtag och svarta vitvaror. Helrenoverat badrum med golvvärme och förberett för tvättmaskin. Vardagsrum med utgång till balkong i sydvästläge. Rymligt sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Genomgående ekparkettgolv samt heltäckningsmatta i sovrum. Mycket trivsam bostad i en mindre bostadsrättsförening några kvarter från Karlshamns torg. I samma byggnad finns tillgång till tillhörande matkällare och förråd samt gemensam tvättstuga. Promenadavstånd till bl.a. torget, strandpromenaden, resecentrum, busshållsplats mm.

HSB Brf Varberg i Karlshamn är en förening med totalt 28 lägenheter fördelade på två byggnader. Föreningen har gjort löpande förbättringar på fastigheten bl a stambyte, dränering, markarbeten på innergården mm. Föreningen har bundna lån till en fördelaktig ränta några år framöver. På innergården finns gemensamt cykelförråd, grillmöjlighet samt en pergola som de boende får lov att nyttja. Föreningen erbjuder 6 parkeringsplatser på Hantverkaregatan, fritt för de boende att använda. Välkomna på visning.

Utgångspris
06
DEC
Tisdag
16:00-16:30

Anmälan krävs / Vv. boka tid för visning

Helrenoverad tvåa på tredje våningen - balkong

Smakfullt renoverad tvåa med en välplanerad och öppen planlösning med generös takhöjd. Mörkgrått stilrent kök med marmormönstrad bänkskiva, integrerade handtag och svarta vitvaror. Helrenoverat badrum med golvvärme och förberett för tvättmaskin. Vardagsrum med utgång till balkong i sydvästläge. Rymligt sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Genomgående ekparkettgolv samt heltäckningsmatta i sovrum. Mycket trivsam bostad i en mindre bostadsrättsförening några kvarter från Karlshamns torg. I samma byggnad finns tillgång till tillhörande matkällare och förråd samt gemensam tvättstuga. Promenadavstånd till bl.a. torget, strandpromenaden, resecentrum, busshållsplats mm.

HSB Brf Varberg i Karlshamn är en förening med totalt 28 lägenheter fördelade på två byggnader. Föreningen har gjort löpande förbättringar på fastigheten bl a stambyte, dränering, markarbeten på innergården mm. Föreningen har bundna lån till en fördelaktig ränta några år framöver. På innergården finns gemensamt cykelförråd, grillmöjlighet samt en pergola som de boende får lov att nyttja. Föreningen erbjuder 6 parkeringsplatser på Hantverkaregatan, fritt för de boende att använda. Välkomna på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med ekparkettgolv, greigefärgade väggar samt garderober.

Kök med ekparkettgolv, marmormönstrad laminatbänkskiva och stänkskydd, mörkgrå köksinredning med svarta vitvaror samt greigefärgade väggar.
Spishäll, fläkt, ugn, micro, integrerad diskmaskin samt integrerad hel kyl och frys.
Köket renoverades 2020 inkl. byte av samtliga vitvaror.

Vardagsrum med ekparkettgolv, greigefärgade väggar samt utgång till balkong i sydvästläge.

Badrum med klinkergolv (el-slingor), kakel samt spotlights.
Toalett, handfat, dusch, handdukstork samt förberett för tvättmaskin.
Badrummet renoverades i samband med stambytet 2019/2020.

Sovrum med heltäckningsmatta, mörkgråa väggar samt garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1942
Kommentar, byggnad
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1942
Upplåten mark
Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Allmän information
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Varberg i Karlshamns kommun. På fastigheten finns två uppförda byggnader med 28 lägenheter samt 1 lokal. Fastighetens adress är Hantverkaregatan 39-41 samt Ronnebygatan 40. Byggnaderna är uppförda år 1942. Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Blekinge.
Renovering omarbetning etc
1983 - Fasaderna isolerades och nya skivor sattes upp
1993 - Nya stammar vattenledningar och badrumsreparationer
1993 - Nya ytterbågar och karm plåtbekläddes
1993 - Nya fronter på balkonger och reparation
1993 - Om dragning av elledningar
2005 - Nytt låssystem
2008 - Energi -och OVK besiktning
2016-2017 - Dränering, kulvert och div. markarbete
2017 - Ny tvättmaskin
2017 - OVK
2018 - Energideklaration
2019-2020- Stambyte
2020- Byte av en el central
Övriga utrymmen
Till lägenheten tillhör ett förråd samt en matkällare.
Tvättstuga finns i källare.
Cykelförråd finns på gården.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
117 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-20
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband via Telenor
Kabel-tv via Telenor (basutbud ingår i månadsavgiften)
Förråd
Beskrivning, förråd
Två tillhörande förråd i källaren
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller 6 parkeringsplatser som är fria att använda för de boende - först till kvarn gäller.
Fria parkeringar finns i närområdet.
Ekonomi
Avgift
3 992 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
3,62793%
Andelstal insats
3,58790%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har beslutat om att höja månadsavgiften med 6% från 1/1 2023.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Varberg i Karlshamn
Markägare
Föreningen äger marken
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 992 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg. :
3,62793%
Andelstal insats :
3,58790%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har beslutat om att höja månadsavgiften med 6% från 1/1 2023.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sulltan Grill - Restaurang Karlshamn
      89 m
    • La Strada Pizzeria
      108 m
    • Restaurang Canton
      137 m
    • Page 11 - INFO-Bladet
      178 m
    • Christo's - Hamburgare & Restaurang Karlshamn
      178 m
    • Musikskolan
      99 m
    • Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
      150 m
    • Bodestorpsskolan
      262 m
    • Väggaskolan Reception/E-huset
      285 m
    • City Gross Karlshamn
      1,08 km
    • Vägga rökeri lager
      1,75 km
    • Lidl
      2,31 km
    • Coop Nyemöllevägen Karlshamn
      2,39 km
    • Stora Coop
      2,59 km
    • Centrum öst
      131 m
    • Österslättskolan
      229 m
    • Bodetorpskolan
      259 m
    • Karlshamn centrum väst
      411 m
    • Väggaskolan
      442 m
    • Karlshamn station
      804 m
    • Mörrum station
      7,9 km
    • Bräkne-Hoby
      16,83 km
    • Sölvesborg station
      22,1 km
    • Ronneby station
      26,11 km
Avstånd
  • Vatten
    393 m
    3 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    1,56 km
    5 min
    11 min
    28 min
  • Tågstation - Karlshamn station
    804 m
    2 min
    4 min
    11 min
  • Hållplats - Centrum öst
    131 m
    2 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.