Germundsmålavägen 66 / Karlskrona

LANTLIGT!

Pris
1 850 000 kr
Boarea/biarea
140/55 kvm
Tomtarea
1 861 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

LANTLIGT! INFLYTTNINGSKLAR FAMILJEVILLA I GERMUNDSMÅLA. Stor trädgård, gräns mot skogsbacke, ca 250 m till badsjö. Genomgående renoverat. Härliga ytor för umgänge både ute och inne. 3 sovrum varav ett med stor intilliggande walk-in-closet(möjligt sovrum?) , 2 badrum, kök med matplats. Helkaklat badrum med både duschkabin och hörnbadkar. Golvvärme. Vedpanna med ackumulatortankar. Stort dubbelgarage. Bod/verkstad(blivande gäststuga?). Enskilt vatten och avlopp.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • RUMSBESKRIVNING
    HALL - Hall med gott om plats för avhängning. Plastmatta.

    KÖK - Umgängeskök med generösa bänkytor. Plats för matbord. Utgång till uteplats i nordvästläge. Parkettgolv och klinker med golvvärme.

    WC/DUSCH - Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, hörnbadkar, toalett och handfat.

    VARDAGSRUM - Stort vardagsrum med gott om plats för umgänge. Parkettgolv.

    SOVRUM 1 - Stort sovrummet med
    walk-in-closet. Parkettgolv.

    SOVRUM 2- Bra sov/arbets/gästrum. Laminatgolv.

    SOVRUM 3 - Bra sov/arbets/gästrum. Laminatgolv.

    GÄSTWC - Toalett och handfat.

    TVÄTTSTUGA - Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Platsmatta.

    PANNRUM - Vedpanna med ackumulatortankar.

    GARAGE - Dubbelgarage.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Enplansvilla med väldisponerade ytor och gott om sällskapsutrymmen.
Fakta

Beskrivning
  • Anbudsdatum:
    2020-08-14
  • Boarea
    140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    55 kvm
  • Totalareal:
    1 861 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KARLSKRONA GERMUNDSMÅLA 1:19
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Villa
  • Byggnadsår:
    1965
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2005
  • Standardpoäng:
    34
  • Mark:
    Lera
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Besiktningsdag ventilation
    2020-08-25
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Vedpanna med elpatron. Ackumulatortankar.
    Ålder: 2006
    Märke på värmeanläggning: Atmos
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Elkablar:
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Allmän information:
    Gott skick. Besiktigat.
  • Renovering omarbetning etc
    2002 - 2003 - Kök
    2002 - 2003 - Badrum och VVS
    2002 - 2003 - El bytt
    2002 - 2003 - 3-glasfönster isolerglas
    2004 - Utbyggnad av kök med burspråk
    2005 - Ny 3-kammarbrunn infiltration
    2005 - Huset tillbyggt med två sovrum, badrum, hall och klädkammare
  • Fel och brister
    Frys i köket fungerar ej
    Mikrovågsugn fungerar ej
    En spisplatta ur funktion

    Vänligen se frågelista och övelåtelsebesiktning. Huset är försäkrat mot dolda fel.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    173 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    90 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-08-25
  • Besiktningsman:
    Ulf Törnqvist
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber påväg att kopplas in. Anslutningsavgift betald av säljaren.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    I anslutning till köket finns uteplats i nordvästläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Vedbod finns på tomten.
  • Beskrivning, parkering
    Tvåbilsgarage samt uppfartsparkering.
Gemensamhetsanläggningar
  • Karlskrona Germundsmåla Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1861 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 204 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 091 000 kr
  • Markvärde:
    113 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1992
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 13 pantbrev om totalt 1 475 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 204 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 091 000 kr
Markvärde :
113 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1992
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 475 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Matsmedjan
    7,08 km
  • Skolor
    Förskolan Kättilsmåla skola
    3,35 km
    Bastasjö förskola
    5,3 km
    Hässlegården förskola
    5,57 km
    Spandelstorps Förskola Spandelstorps gård
    6,52 km
    Sagolundens förskola
    6,53 km
  • Kommunikationer
    Trollberget
    1,47 km
    Sandbäcksmåla
    1,63 km
    Krokebro
    1,81 km
    Strågeryd
    2,43 km
    Mariefröjd
    2,82 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Lyckeby
    7 556m
    Cirkel K
    7 559m
    Amiralen
    8 393m
    Lyckoleden
    4 470m
    Kättilsmåla förskola
    2 436m
    Kättilsmålaskolan
    2 479m
    Holkasjön
    388m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 251 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 7,25 km
  • 14 min
  • 33 min
  • -
  • Hållplats - Trollberget
  • 1,47 km
  • 5 min
  • -
  • 44 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Fördelar med Germundsmålavägen 66
Ljuset faller in vackert
Den boende
Fri utsikt
Den boende
Tillräckligt parkeringsutrymme
Den boende
Energisnål
Den boende
Barnvänligt område
Den boende
Grön omgivning
Den boende
Trevliga grannar
Den boende
Solig trädgård
Den boende
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn