Alla bilder

Dressinvägen 5 / Mörrum / Karlshamn

1½ plansvilla med garage, beläget på lugn återvändsgata!

Utgångspris
1 575 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
147 kvm
Driftkostnad
25 300 kr/år
Tomtarea
720 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Budgivning
1 585 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Rymlig familjevilla (ca 147m²) belägen på lugn återvändsgata. 6 rum varav 4 sovrum med möjlighet till 5 sovrum. 1 badrum på vardera plan. Badrum på entréplan helrenoverat -08 med kakel och klinker/elgolvvärme, nytt kök -10 samt effektivt värmesystem med IVT-frånluftsvärmepump installerad -10. Vardagsrum med utgång till altan under tak. Lättskött insynsskyddad tomt i västerläge samt fristående garage. Besiktigat. Välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Gatuvy
Prel tomtkarta
Insynsskyddad tomt i västerläge
Mysig altan under tak
Gräsmatta i anslutning till altanen
Snyggt kök
Matplats för större sällskap
Groventrè/Tvättstuga med utgång till tomten
Vardagsrum med utgång till altan
Kakel och klinker!
Visa alla 21 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entrèplan:

    Hall med klinker samt ekparkettgolv.

    Kök med ekparkettgolv (ca 16m²). Vita släta luckor, mörk bänkskiva, vitt kakel samt spotlights. Kyl (Husqvarna), Frys (Husqvarna), fläkt (Cylinda), induktionshäll, inbyggd mikrougn samt varmluftsugn. Matplats för 6-8 personer. Samtliga kapitalvaror från -10.

    Groventrè/tvättstuga med plastmatta. Separat entré. Tvättmaskin (LG), torktumlare (wasco), torkskåp (wasco), tvättho samt garderober.

    Vardagsrum med ekparkettgolv (ca 25m²) med utgång till altan i västerläge.

    Badrum med kakel och klinker/el-golvvärme (ca 5m²) samt infällda spotlights. Badkar, toalett, handfat samt handduksvärmare.

    Stora sovrummet med laminatgolv (ca 14m²) och skjutgarderob.

    Lilla sovrummet med laminatgolv (ca 8m²).

    Ovanvåning:

    Allrum med laminatgolv (ca 28m²).

    Sovrum med laminatgolv (ca 14m²).

    Sovrum med laminatgolv (ca 8m²).

    Badrum med våtrumsmatta (ca 7m²) samt våtrumstapet. Duschkabin, handfat, toalett.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plansvilla
  • Byggnadsår
    1991
  • Standardpoäng
    26
  • Mark
    Lera
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump-
    Ålder:2010
    Märke på värmeanläggning: IVT
  • El, stammar
    Jordfelsbrytare samt automatsäkringar
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2007 Rivit ned vägg i hall för med öppen planlösning
    2008 Altan
    2008 Nytt badrum
    2009 Stensatt uteplats väster
    2010 Nytt kök
    2010 Installation av frånluftsvärmepump
Energideklaration
  • Energiprestanda
    98 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-02-15
TV/Internet
  • Tv: Parabol
    Internet: Mobilt bredband
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan med tak, som vetter mot väster. Utgång från vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Separat garage
  • Parkeringsbeskrivning
    Uppfart med plats för en bil
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    720 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Lättskött trädgårdstomt i västerläge!
  • Planbestämmelser
    Kastanjegården 3:1,hästaryd 2:5,2:104,2:105,24:4 Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19830704)
Övrigt
  • * Fiber är på gång i området, kontakta Karlshamns energi för mer information.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    666 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    499 000 kr
  • Markvärde
    167 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1991
  • Uppvärmning
    16 000 kr/år
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 500 kr/år
  • Renhållning
    2 300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 300 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnaden inkluderar kostnad för hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    14 000 kwh/år
  • Fastighetsskatt
    4 995 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 553 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier