Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Gylletäppan, Borlänge
Bältargatan 3
Boarea/biarea
72/72 kvm
Driftkostnad
37 289 kr/år
Tomtarea
799 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Bätargatan 3

Välkommen till en stadsnära bostad i ett familjevänligt område!

Nu kommer möjligheten att förvärva ett bekvämt boende som fördelas på två plan med en total yta om 144 kvadrat. Bostaden är väl omhändertagen, där stora renoveringar tidigare är gjorda såsom fönster, tak samt relining av avlopp.
På entréplan ryms 2 sovrum, vardagsrum, kök samt badrum med dusch. I källaren finns tvättstuga, verkstad, bastu samt ett extra rum som kan användas som sovrum. I källaren finns även fina förvaringsutrymmen.

Baksidan av huset tar in härlig kvällssol och tomten är fint insynsskyddad av gröna häckar. En lagom stor och lättskött trädgård där både fruktträd och bärbuskar ryms. En mindre jordkällare finns också här.

Borlänges centrala delar når du med endast en kortare promenad och i närområde finns både lekparker, grönytor, mataffärer och skola/förskola.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Viktor Sundberg
0708206482
Reg. Fastighetsmäklare

03
APR
Måndag
17:00-18:00

Anmälan krävs

Bätargatan 3

Välkommen till en stadsnära bostad i ett familjevänligt område!

Nu kommer möjligheten att förvärva ett bekvämt boende som fördelas på två plan med en total yta om 144 kvadrat. Bostaden är väl omhändertagen, där stora renoveringar tidigare är gjorda såsom fönster, tak samt relining av avlopp.
På entréplan ryms 2 sovrum, vardagsrum, kök samt badrum med dusch. I källaren finns tvättstuga, verkstad, bastu samt ett extra rum som kan användas som sovrum. I källaren finns även fina förvaringsutrymmen.

Baksidan av huset tar in härlig kvällssol och tomten är fint insynsskyddad av gröna häckar. En lagom stor och lättskött trädgård där både fruktträd och bärbuskar ryms. En mindre jordkällare finns också här.

Borlänges centrala delar når du med endast en kortare promenad och i närområde finns både lekparker, grönytor, mataffärer och skola/förskola.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Viktor Sundberg
0708206482
Reg. Fastighetsmäklare

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Bältargatan 3
Bältargatan 3
Story telling image
Kök
Kök
Story telling image
Vardagsrum
Vardagsrum

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Ingång via veranda.
Hall med garderober, tapet samt plastmatta.
Vardagsrum med laminatgolv samt tapetserade väggar.
Kök utrustat med diskmaskin, spis, fläkt samt kylskåp. Laminatgolv samt tapet
Badrum utrustat med dusch, WC samt handfat. Helkaklat
Sovrum 1. Tapet samt laminatgolv. Garderober
Sovrum 2. Tapet samt laminatgolv. Garderober

Källare:
Allrum
Tvättstuga
Pannrum/verkstad
Gästrum
Bastu
Fakta
Beskrivning
Boarea
72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
72 kvm
Totalareal
799 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORLÄNGE BÄLTET 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1956
Standardpoäng
31
Grundmur
Betonghålsten
Grund
Grundsula
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
Renoveringar tidigare ägare

1999 Badrum samt nya fönster
2004 Kök
2007 Nytt tak
2016 Fiber
2019 Relining av avlopp samt ny tvättmaskin

Nuvarande ägare har gjort ytskikt i ett utav sovrummen samt installerat ny diskmaskin
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
136 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
81 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-08
Besiktningsman
Anders Norell
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber installerat
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Veranda på framsidan
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Jordkällare
Tomt/Servitut
Tomtarea
799 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Ledningsrätt: fjärrvärme
Planbestämmelser
Gylle 1:4 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-08-02)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 311 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
842 000 kr
Markvärde
469 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1956
Uppvärmning
18 875 kr/år
Vatten och avlopp
5 315 kr/år
Renhållning
2 760 kr/år
Årlig elförbrukning
4234 kWh/år
Hushållsström
10 089 kr/år
Stadsnät
250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 289 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 576 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 311 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
842 000 kr
Markvärde :
469 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1956
Uppvärmning :
18 875 kr/år
Vatten och avlopp :
5 315 kr/år
Renhållning :
2 760 kr/år
Årlig elförbrukning
4234 kWh/år
Hushållsström :
10 089 kr/år
Stadsnät :
250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 289 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 576 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Gylletorgets Pizzeria
      270 m
    • Burger King
      509 m
    • Festmakarna - Restaurang & event Borlänge
      524 m
    • KorvOlle Borlänge
      585 m
    • MAX Burgers
      606 m
    • Kupolen Borlänge
      1,72 km
    • Täppgården förskola
      485 m
    • Stiftelsen Immanuel Immanuelskolan
      494 m
    • Montessoriförskolan Solstrålen
      610 m
    • Mjälgaskolan
      619 m
    • NAZLIYE OSMAN
      683 m
    • Hemköp
      855 m
    • Coop Butiker & Stormarknader Ab
      909 m
    • Stora Coop Norra Backa
      1,58 km
    • Tempo
      1,68 km
    • Kupolen Borlänge
      1,72 km
    • Tunagräns
      435 m
    • Tunabaren
      562 m
    • Starkens gata
      573 m
    • Domaregatan
      647 m
    • Täppgatan
      647 m
    • Borlänge Centralstation
      1,31 km
    • Falun Centralstation
      17,54 km
    • Djurås station
      19,21 km
    • Säter station
      22,47 km
    • Gagnef station
      24,11 km
Avstånd
  • Vatten
    659 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Tågstation - Borlänge Centralstation
    1,31 km
    6 min
    7 min
    23 min
  • Hållplats - Tunagräns
    435 m
    2 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.