Brogatan 8 / Bro / Borlänge

Arkitektritad villa om 210 + 205 perfekt planerade kvadratmeter.

Accepterat pris
6 900 000 kr
Boarea/biarea
210/205 kvm
Driftkostnad
30 797 kr/år
Tomtarea
1 783 kvm
Rum
10 rum (6-8 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till detta helt unika arkitektritade 60-tals hus, byggt i tidstypisk stil. Här finns inga tapeter, bara fin träpanel och vitmålat tegel. Huset har stora fönster som ger mycket fint ljusinsläpp under hela dagen. Här erbjuds du ett hus som rymmer 210 kvadratmeter att bo och trivas på. Dessutom ett 205 kvadratmeter stort källarplan med gillestuga, bastu, stort hobbyrum, en rejäl tvättstuga och flera klädkammare och förrådsutrymmen. Detta rymliga boende är inte som någon annan bostad - den är helt unik i sitt slag!

Det första som möter dig i huset är en inbjudande, öppen och välplanerad hall med hatthylla, klädhängare och gott om plats för jackor och skor. Längre in finns ett rymligt, socialt och härligt vardagsrum med stora fönster, härliga umgängesytor, öppen spis, fin utsikt och mycket dagsljus, Det angränsande köket är mysigt, funktionellt och tidstypiskt med mörk panel i ädelträ på väggarna. Badrummet är tidstypiskt med toalett, badkar och handfat.

Till huset hör även en arkitektritad tomt som är skapad för att ge optimal trivsel under årets varmare månader. Tomten har fruktträd, sandlåda, många soltimmar och en vacker häck som skyddar mot insyn.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 61 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Den inbjudande, öppna och välplanerade hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med panelväggar och vackert trägolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom hatthylla, klädhängare och gott om plats för jackor och skor. Riktigt vackert är ljusinsläppet från takfönstret. Från hallen når du husets alla ytor.
  • Kök
    Ett familjärt, funktionellt och tidstypiskt kök med spis, frys, kyl, ugn och diskmaskin. Det är plastmatta på golvet och träpanel av ädelträ på väggarna. Det är fönster åt två håll. Plats finns också för ett bord med 6 platser.
  • Matrum
    Inbjudande och socialt matrum med stora ytor för matsalsmöbel. Fint ljusinsläpp från fler håll. Här är det parkettgolv och en vit tegelvägg samt träpanel på vägg. Här finns också en av tre utgångar till uteplatsen under tak som leder runt huset.
  • Vardagsrum
    Husets mycket rymliga, sociala och härliga vardagsrum bjuder på stora fönster, härliga umgängesytor, öppen spis, fin utsikt och mycket dagsljus. Det här rummet har en central plats i huset och kommer att kunna ha många funktioner.
  • Allrum/kontor/sovrum
    Ett mycket trevligt rum där du kan variera användningsområdet. Det har varit kontor och även sovrum. Det är stora ljusinsläpp, med fönster åt två håll mot baksidan av trädgården. Du kan även möblera med soffgrupp för tv-rum. Det är parkettgolv och panel samt vitmålad tegelvägg.
  • Sovrum 1
    Det första sovrummet är harmoniskt och rogivande och har vacker utsikt, plats för garderob och plats för säng.
  • Sovrum 2
    Lättmöblerat, rogivande och fint rum som erbjuder plats för garderob och plats för säng.
  • Sovrum 3
    Ett fint och mysigt sovrum med plats för garderob och plats för säng. Här finns möjligheter att göra rummet till kontor, barnrum eller gästrum.
  • Sovrum 4
    Husets fjärde sovrum är fint och rogivande och har vacker utsikt, plats för garderob och plats för säng.
  • Sovrum 5
    Ett stort, lättmöblerat och rogivande sovrum som erbjuder platsbyggda garderober, Fönster åt två håll med utgång till uteplatsen på baksidan och plats för dubbelsäng. I detta rum är det heltäckningsmatta på golv och träpanel på väggarna.
  • Sovrum 6
    Detta sovrum ligger med utsikt mot framsidan av huset, det är plats för säng, garderober eller skrivbord om man hellre vill ha ett pysselrum eller kontor.
  • Entré 2
    Från början var detta barnens entré, den leder direkt ut på framsidan av huset där det då fanns både klätterställningar och sandlåda. Mycket praktiskt med avhängning och plats för förvaring av ytterkläder.
    Torkskåp och diskbänk med vatten finns.
  • Badrum 1
    Badrummet är tidstypiskt och har toalett, badkar och två handfat. Det är placerat central mellan sovrummen.
  • Duschrum
    Duschen är i anslutning till badrummet men har egen ingång från korridorren. Den är inredd vid husets början med plastmatta på vägg och golv.
  • Gillestuga
    Husets gillestuga har sociala ytor och plats för soffgrupp. Ett lättmöblerat och stort rum där hela familjen kan samlas. Det finns också en entré från trädgården och utrymmet kan nyttjas som egen levnadsyta, eller om man i framtiden eventuellt vill hyra ut denna del. Har man någon form av egen verksamhet/firma kan det passa utmärkt att inrymma detta här. Härifrån kommer du även in i kontoret/sovrummet på källarplanet.
    Allt golv i denna del av källaren har vattenburen golvvärme och består av ett vackert svart kalkstensgolv med gott om fossiler i.
  • Badrum källarvåning
    Det finns en praktisk dusch/relax och en rejält tilltagen bastu i källarplanet.
  • Hobbyrum / större förråd
    I huset finns ett förrådsutrymme som har använts som hobbyrum där du får plats för rundpingis, biljard eller kanske en riktig bioanläggning. Här är det bara fantasin som sätter gränser.
  • Tvättstuga
    Husets tvättstuga är stor och praktisk och utrustad med tvättmaskin. Här finns också dagens jordvärmepump som installerades 2005. Det är betongväggar och klinker på golvet. Mycket plats med stora arbetsytor.
  • Källarvåning förråd.
    3 st rymliga förrådsutrymmen finns under sovrumsdelen, det är inrett med både hyllor och klädavhängning.
  • Verkstad källarvåning
    Det finns en tidigare pyssel/verkstadsdel med plats för snickarbänk eller vad man kan behöva. Det är praktiskt ljusinsläpp för dig som vill ha en hobbyverksamnhet t.ex
  • Pannrum
    Husets pannrum med oljepanna finns kvar, där står både pannan och den stora oljetanken kvar.
  • Hall källarvåning
    Hallen är rymlig och ljus, även här ligger det svarta stengolvet och det är fortsatt träpanel på väggarna. Här finns också ett pentry sen tidigare. Det har diskho, spis och förvaring i både lådor och skåp.
  • Toalett källarvåning
    Wc med handfat i anslutning till hallen.
  • Sovrum 7 / kontor
    I källarplanet finns ytterligare ett rum, det är i anslutning till gillestugan och har gott ljusinsläpp och skulle passa förträffligt bra som sovrum eller ytterligare ett hobbyrum. Här ligger också det vackra mörka stengolvet.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    210 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • 210 kvadratmeter övervåning samt 205 kvadratmeter levnadsyta med mycket praktisk planlösning i källarplan. Stora fönster och trevliga boytor även här.
  • Biarea:
    205 kvm
  • Totalareal:
    1 783 kvm
  • Rum:
    10 (6-8 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    BORLÄNGE FORNBY 1:36
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plans ariktektritad villa med hel källare.
  • Byggnadsår:
    1965
  • Standardpoäng:
    36
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad
    Vitmålad tegelfasad samt panel.
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Fönster:
    2+1 glas
  • Ventilation
    Självdrag samt mekanisk frånluft i kök
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Fastigheten har två skorstenar.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Jordvärmepump. Nibe Fighter
    Ålder: 2005
    Märke på värmeanläggning: Nibe
  • El, stammar
    El är infälld i väggarna. Även källarens väggar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående dubbelgarage med två förråd på baksidan. Betongsula.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1783 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Tomten gränsar mot Smäckens Naturreservat med fina promenadstigar. Dessutom gångavstånd till Frostbrunnsdalen med dess mystiska natur och Dalälvens strand.
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning
  • Planbestämmelser
    Åselby m Fl Byar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660307)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 431 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 781 000 kr
  • Markvärde:
    650 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1965
  • Vatten och avlopp:
    4 103 kr/år
  • Renhållning:
    1 628 kr/år
  • Elkostnad:
    14 077 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    17634 kWh/år
  • Hushållsström:
    10 989 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 797 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 761 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 431 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 781 000 kr
Markvärde :
650 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1965
Vatten och avlopp :
4 103 kr/år
Renhållning :
1 628 kr/år
Elkostnad :
14 077 kr/år
Årlig elförbrukning
17634 kWh/år
Hushållsström :
10 989 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 797 kr/år
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 761 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sai Gon-köket
    215 m
    An Asian Taste (i Bro)
    219 m
    Åselby Pizzeria
    697 m
    Tunakrogen
    718 m
    Leo's Lekland
    1,16 km
  • Skolor
    Fornby folkhögskola
    113 m
    Brogårdens Förskola
    319 m
    Förskolan Åselby
    837 m
    Gylle skola
    1,03 km
    Kyrkskolan
    1,31 km
  • Mataffärer
    Hemköp
    1,74 km
    Maxi ICA Stormarknad Borlänge
    2,71 km
    Stora Coop Norra Backa
    3,15 km
    Lidl
    3,62 km
    Normal
    3,69 km
  • Kommunikationer
    Fornbyvägen
    138 m
    Bro
    183 m
    Bro skolbusshållplats
    238 m
    Trönövägen 16
    418 m
    Hyttingsvägen
    601 m
  • Tågstationer
    Borlänge Centralstation
    3,35 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 227 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Tågstation - Borlänge Centralstation
  • 3,35 km
  • 7 min
  • 16 min
  • 47 min
  • Hållplats - Fornbyvägen
  • 138 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 133 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Området

Nära till allt

Området med närhet till naturupplevelser och skolor.

Borlänge centrum

4 km till Borlänge centrum med butiker, restauranger och nöje.

Trevligt område nära naturen

Gångavstånd till Frostbrunnsdalen med dess mystiska natur och Dalälvens strand.

Kommunikation

Bra bussförbindelser till Borlänge centrum.

Familjeliv

Vårdcentral finns i närområdet. Närmaste grundskola är Gylleskolan med åk F-9 och förskolan i Åselby. Mataffär finns 1 km bort.

Fördelar

#Hundvänligt
#Sport och friluftsliv
#Barnvänligt
#Motionsspår
#Cykelbanor
#Bussar
#Sportevenemang

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn