Behållare Behållare

Borlänge
Grådavägen 34

Boarea
69 kvm
Avgift
3 150 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Gavellägenhet med 3 rum & kök, låg avgift och uteplats!

GAVELLÄGENHET MED 3 RUM & KÖK, LÅG AVGIFT OCH UTEPLATS!

Välkommen till Grådavägen 34!

Här erbjuds en trevlig gavellägenhet med 3 rum och kök. Lägenheten har verkligen potential med generös takhöjd och fina trägolv.
Två stycken rymliga sovrum med bra förvaring, uteplats och parkeringsplats med motorvärmare nära entréporten är bara några av fördelarna här.
I den låga avgiften om 3150 :-/ ingår parkeringsplats, värme, vatten, och kabel-tv. Bredband fiber 100/100 genom Banhof kommer även det att ingå i avgiften inom kort!
Två källarförråd finns att tillgå i samma hus för den nya bostadsrättsinnehavaren.

I föreningen finns tillgång till cykelrum, hobbyrum samt tvättstuga (port 32 i huset brevid).
Grådavägen ligger med promenad- och cykelavstånd till allt du behöver, såsom centrum, ICA-maxi, tågstationen och Kupolen.

Visningsbokningar tas emot på hemsidan.

Utgångspris
1 195 000 kr
16
OKT
Lördag
10:30-11:00

Anmälan krävs

Gavellägenhet med 3 rum & kök, låg avgift och uteplats!

GAVELLÄGENHET MED 3 RUM & KÖK, LÅG AVGIFT OCH UTEPLATS!

Välkommen till Grådavägen 34!

Här erbjuds en trevlig gavellägenhet med 3 rum och kök. Lägenheten har verkligen potential med generös takhöjd och fina trägolv.
Två stycken rymliga sovrum med bra förvaring, uteplats och parkeringsplats med motorvärmare nära entréporten är bara några av fördelarna här.
I den låga avgiften om 3150 :-/ ingår parkeringsplats, värme, vatten, och kabel-tv. Bredband fiber 100/100 genom Banhof kommer även det att ingå i avgiften inom kort!
Två källarförråd finns att tillgå i samma hus för den nya bostadsrättsinnehavaren.

I föreningen finns tillgång till cykelrum, hobbyrum samt tvättstuga (port 32 i huset brevid).
Grådavägen ligger med promenad- och cykelavstånd till allt du behöver, såsom centrum, ICA-maxi, tågstationen och Kupolen.

Visningsbokningar tas emot på hemsidan.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Grådavägen 34!
3 rum och kök endast en halv trappa upp, med låga avgifter i föreningen BRF Gillet 1. Parkeringsplatser till vänster, och mindre återvändsgata till höger.
Story telling image
Uteplats
I dagsläget finns en plattsatt uteplats med möjligheter.
Story telling image
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för matgrupp och soffgrupp. Utgång till uteplats.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välkomnande hall med parkettgolv och plats för avhängning.

Till vänster om hallen finner vi det första sovrummet och även det största.
Sovrum 1 är tapetserat med trägolv och har förvaring i form av två inbyggda garderober med överskåp. I detta sovrum finns plats för en stor säng och dessutom extra fristående garderob för den som önskar.

Till höger om hallen ligger köket, med vitvaror som ugn och kyl/frys. Diskbänk och träbänkskiva, delvis kaklat ovan. Förvaring i form av överskåp, underskåp och skafferier/städskåp. I köket ryms en mindre matgrupp eller barbord med stolar.

Sovrum 2 är även det rymligt och har tre inbyggda garderober med överskåp. Tapetserade väggar och trägolv.

Vardagsrummet är ljust med fönster från två väderstreck, härifrån nås uteplatsen som rymmer en utegrupp. Vid altanbygge/ombygge av uteplatsen ska ordföranden kontaktas.
I vardagsrummet finns plats för både matgrupp och soffgrupp. Väggarna präglas av en mönstrad ljus tapet och på golvet ligger parkettgolv.

I duschrummet finns en mindre tvättmaskin, ett handfat med belyst spegelskåp ovan, ett extra spegelskåp, handdukshängare, wc samt dusch. Kaklade väggar med våtrumsmatta på golv. Önskas en större tvättmaskin än nuvarande så finns det plats.
Fakta
Beskrivning
Boarea
69 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1945
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber inkopplat. Föreningen har beslutat att fiber 100/100 genom Banhof kommer att ingå i avgiften utan höjning.
Kanalutbud från TELE2
Uteplats
Plattsatt uteplats finns, marken tillhör föreningen.
Vid altanbygge eller dylikt måste ordförande kontaktas.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats ingår i avgiften. Separat mätning på motorvärmare.
Ekonomi
Avgift
3 150 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och parkeringsplats (egen mätning för motorvärmare) . Bredband fiber 100/100 kommer att ingå i avgiften inom kort.
Försäkring
75 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
275 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Gillet 1.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
BRF Gillet nr 1 är en äkta bostadsrättsförening med 28 lägenheter i Borlänge. Föreningen bildades år 1945 .
I föreningen ansvarar lägenhetsinnehavarna tillsammans för skötsel så som trappstädning, gräsklippning, höststädning, lövkrattning, skötsel av trädgård, källarstädning och snöskottning/sandning.
Kommande renoveringar
Byte av elmätare - 2021 (v.41-22)
Gjorda renoveringar
Bland annat relining av badrummen, byte av ytterdörrar, dränerat runt alla hus, bytt fjärrvärmeanläggning, dragit fiber, grävning av nya elkablar (kommer att bli 3 fas med nya nya mätare).
Övriga utrymmen i föreningen
Cykelrum, hobbyrum, tvättstuga med torktumlare och torkrum samt källargym. Släpkärra finns för föreningens medlemmar i Gillet 1.
Området
Grådavägen ligger med promenad- och cykelavstånd till det mesta såsom centrum, ICA-maxi, tågstationen och Kupolen.
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
https://maps.google.com/?q=60.4800267,15.4436591
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 150 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och parkeringsplats (egen mätning för motorvärmare) . Bredband fiber 100/100 kommer att ingå i avgiften inom kort.
Försäkring :
75 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
275 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Burger King
      343 m
    • FEM
      399 m
    • Circle K Borlänge Bygatan
      496 m
    • MAX Burgers
      527 m
    • ChopChop Asian Express
      527 m
    • Stiftelsen Immanuel Immanuelskolan
      222 m
    • Mjälgaskolan
      301 m
    • Montessoriförskolan Solstrålen
      326 m
    • Östermalmsgårdens förskola
      423 m
    • NAZLIYE OSMAN
      430 m
    • Maxi ICA Stormarknad Borlänge
      395 m
    • Coop Butiker & Stormarknader Ab
      870 m
    • Hemköp
      1,02 km
    • Tempo
      1,4 km
    • Stora Coop Norra Backa
      1,41 km
    • Kl Hälsokonsult
      137 m
    • Starkens gata
      401 m
    • Domaregatan
      403 m
    • Tunagräns
      500 m
    • Sims myr
      504 m
    • Borlänge Centralstation
      1,05 km
Avstånd
  • Vatten
    736 m
    4 min
    5 min
    15 min
  • Tågstation - Borlänge Centralstation
    1,05 km
    6 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats - Kl Hälsokonsult
    137 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren