För dig som vill bo billigt utan att göra avkall på bekvämlighet och läge är denna lägenhet mitt i stan ett riktigt fynd.

Köket som renoverades 2019 är fullt utrustat med både maskiner/vitvaror , arbetsyta och förvaring. Här finns dessutom en ljus och fin matplats vid det stora fönstret.
Vardagsrummet har plats för både soffa och dubbelsäng och badrummet har tvättmaskin installerad.

Du bor mitt i centrum men med fönstren mot innergården så att du ändå upplever att det är tyst och lugnt.

Notera den låga månadsavgiften som gör den här pärlan till lägenhet mycket prisvärd.

Fastighetsmäklare
Nina Holpers
070-678 04 48
nina.holpers@maklarhuset.se

Utgångspris

825 000 kr

Boarea

36.5 kvm

Avgift

1 534 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Nina för mer information kring Målaregatan 14a.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Borlänge

Nina Holpers

Ansvarig mäklare

0243-800 35

070-678 04 48

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Renoverat, snyggt - och praktiskt!

Fullt utrustat med både spishäll, ugn, diskmaskin, fläkt och kyl/frys.

Inga problem att få plats med både soffa och dubbelsäng. Möjlighet att dela av rummet med draperi.

Renoverat, snyggt - och praktiskt!

Fullt utrustat med både spishäll, ugn, diskmaskin, fläkt och kyl/frys.

Lättmöblerat

Inga problem att få plats med både soffa och dubbelsäng. Möjlighet att dela av rummet med draperi.

12 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall med plats för skohylla och ytterkläder.

Mycket ljust och modernt kök från 2019. Här finns plats för ett matbord vid det stora fönstret och köket är utrustat med spishäll, kolfilterfläkt (kåpa), inbyggnadsugn, diskmaskin (45 cm) och en kombinerad kyl/frys. Samtliga maskiner är i rostfritt stål.

Vardagsrum med plats för både soffa och säng. Nuvarande ägare har en dubbelsäng (160 cm) och det upplevs inte alls trångt. I taket finns en skena för draperi om man önskar dela av rummet. Vackert parkettgolv och stort fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Inbyggda garderober med överskåp som målats in i samma behagliga färg som på väggarna.

Badrummet har kakel på väggarna och klinkers på golvet. Här finns dusch, tvättställ med underskåp, WC och tvättmaskin.

Till lägenheten finns ett förråd på vinden som man enkelt når en halv trappa upp från lägenheten.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

36,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

150 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-19

Besiktningsman

Hampus Bodén, Energibyrån Q AB

03 Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har både parkeringsplatser och garageplatser. Det är separat kö till dessa platser.

Ekonomi

01

Avgift

1 534 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

135 kr/mån

Årlig elförbrukning

1114 kWh/år

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

385 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,9738

Andel av årsavg.

0,9738

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Saga.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Saga 19. På fastigheten har under 1956 uppförts ett hus med adress Wallingatan 29-31 samt Målaregatan 12-14 och innehåller 38 lägenheter och 7 lokaler med bostadsrätter, 26 lokaler med hyresrätt samt 10 bilplatser och 9 garage.
Kommande avgiftsförändringar:

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen
Det finns samlingslokal, vindsförråd och tvättstuga med torkrum.
Parkering - separat kö.
9 garageplatser - separat kö.

Andel av BRF nettoskuldsättning

18 559 kr

Dokument

2710st24

arsredovisning-2023_2

energideklaration-1306923

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi