Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Skräddarbacken, Borlänge
Ols Gustavs väg 13
Boarea
101 kvm
Driftkostnad
31 479 kr/år
Tomtarea
1 074 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Familjevilla i ett plan på återvändsgata!

Härlig familjevilla på stickgata från Ols Gustavs väg. Lugnt och bra läge med stort fint uterum, sällskapsytor och rymligt kök.
Återvändsgatan är bra för att komma undan trafik, samtidigt som det bara är några hundra meter bort till bussen.
Inom promenadavstånd finns både skola, lekpark och kommunikationer.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Familjevilla i ett plan på återvändsgata!

Härlig familjevilla på stickgata från Ols Gustavs väg. Lugnt och bra läge med stort fint uterum, sällskapsytor och rymligt kök.
Återvändsgatan är bra för att komma undan trafik, samtidigt som det bara är några hundra meter bort till bussen.
Inom promenadavstånd finns både skola, lekpark och kommunikationer.

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Hall
Plastmatta och målade väggar.
Kök
Köket är utrustat med frys, kyl, diskmaskin, sppsfläkt, spishäll och inbyggnadsugn. Plastmatta och målade väggar. Kakel ovan diskbänk samt spotlights i taket jämns med bänkytorna.
Vardagsrum
Parkettgolv och målade väggar. Utgång till det inglasade uterummet.
Sovrum 1
Laminatgolv och tapet på väggar. Garderober.
Sovrum 2
Laminatgolv och tapet på väggar.
Sovrum 3
Laminatgolv och tapet på väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med duschhörna med glasväggar. Tvättho och WC. Klinker och kakel i stilrena kulörer.
Tvättstuga
Våtrumsmatta och målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Fakta
Beskrivning
Boarea
101 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 074 kvm
Rum
4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORLÄNGE FRIDA 34
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plansvilla
Byggnadsår
1981
Standardpoäng
28
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
84 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-10-02
Besiktningsman
Tomas Myrbråten, Anticimex
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Fristående garage för 1 bil.
Gemensamhetsanläggningar
Borlänge Frida Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
1074 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Skräddarbacken Del 6, Stadsplan (Beslutsdatum: 19791213)
Samfällighet
Borlänge frida s:1
Samfällighet
Borlänge frida s:2
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 242 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
877 000 kr
Markvärde
365 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1981
Uppvärmning
7 965 kr/år
Försäkring
7 500 kr/år
Vatten och avlopp
3 908 kr/år
Renhållning
2 390 kr/år
Elkostnad
3 505 kr/år
Årlig elförbrukning
3088 kWh/år
Hushållsström
5 011 kr/år
Samfällighet
1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 479 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 353 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 386 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 242 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
877 000 kr
Markvärde :
365 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1981
Uppvärmning :
7 965 kr/år
Försäkring :
7 500 kr/år
Vatten och avlopp :
3 908 kr/år
Renhållning :
2 390 kr/år
Elkostnad :
3 505 kr/år
Årlig elförbrukning
3088 kWh/år
Hushållsström :
5 011 kr/år
Samfällighet :
1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 479 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 353 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 386 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Trevligt område nära naturen

Bostadsområde i kuperad skogsmiljö på Tjärnaberget. Småhusen byggdes på 70-och 80-talen. Området växer med nya bostäder!

Fördelar med området

Badstrand Motionsspår Cykelstigar (mtb) Sport och friluftsliv Cykelbanor Barnvänligt Hundvänligt Lugnt Bussar Växande område Skidspår

Lapp Anders Väg

Här bor ni nära naturen och avsaknaden av genomfartsvägar gör det mycket barnvänligt. Huset ligger på gångavstånd till förskolor samt mycket populära Skräddarbacksskolan.

Väletablerat bostadsområde

Bad och Natur

Fina ströv- och friluftsområden i området, däribland den kuperade skogsmiljön på Tjärnaberget, olika fäbodar och Bjusansjön. Området har gott om promenadstråk, motion/skidspår (även belysta) och vandringsleder i den närliggande skogen. Inom gång och cykelavstånd finns barnvänliga badsjöar flertalet lekplatser och slalombacken Paradisbacken.
På vintern finns även skoterspår från övre delen av Skräddarbacken.

Kommunikation

Bra vinterunderhållna cykelvägar till Kupolen, Centrum och Norra Backa/IKEA.
Bra bussförbindelser till Borlänge centrum (buss till centrum var 20:e minut) och direktbuss till Falun
4 km till Borlänge centrum med butiker, restauranger och nöje.
3 km till Kupolens köpcentrum och handelsområdet Norra Backa med bl a IKEA.

Skolor

I området finns förskolor och grundskola. Årskurs 1-6 i Skräddarbacksskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Skräddarbackens Pizzeria
      1,16 km
    • Restaurang Rutan
      2,55 km
    • Restaurang Investment i Dalarna AB
      2,66 km
    • Didem
      3,02 km
    • Venedig
      3,07 km
    • Kupolen
      3,71 km
    • Snickargårdens förskola
      201 m
    • Målargården Förskola
      224 m
    • Skräddarbacksskolan
      891 m
    • Fritidsgården Kotten
      953 m
    • Träningskolan Skogstäppan
      1,07 km
    • Stora Coop Norra Backa
      3,31 km
    • Lidl
      3,35 km
    • Kupolen
      3,71 km
    • Normal
      3,73 km
    • Coop Butiker & Stormarknader Ab
      3,85 km
    • Gös Eriks väg
      269 m
    • Hans Filips väg
      377 m
    • Bo Eriks väg
      604 m
    • Bjugg Görans väg
      643 m
    • Pligg Eriks väg
      823 m
    • Borlänge Centralstation
      3,99 km
    • Djurås station
      16,44 km
    • Gagnef station
      21,65 km
    • Falun Centralstation
      21,69 km
    • Säter station
      25,16 km
Avstånd
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Borlänge Centralstation
    3,99 km
    9 min
    16 min
    57 min
  • Hållplats - Gös Eriks väg
    269 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    154 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.