Till salu

Röda Vägen 19

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr



Centrum/Hagalund— Borlänge

Röda Vägen 19


Till salu
Utgångspris
1 295 000 kr

Borlänge - Centrum/Hagalund

Nyrenoverad 3a med inglasad balkong!

Välkommen till en trivsam gavellägenhet i ett lugnt och omtyckt område!
Här erbjuds en rymlig och väldisponerad lägenhet med inglasad balkong som bjuder på fin utsikt över den grönskande innegården. Lägenheten har fönster åt tre vädersträck, vilket skapar ett härligt ljusinsläpp och en trevlig atmosfär.

Bostaden erbjuder även ett nyrenoverat kök med modern och stilren interiör och nya ytskikt. Köket omges av rymliga bänkytor, fräscha vitvaror inklusive diskmaskin och har plats för en mindre matgrupp.
Vardagsrummet har fina ytskikt, rymmer både matgrupp och soffgrupp samt har utgång till den härliga, inglasade balkongen. Från balkongen har du utsikt över innergården, med grönskande buskage och en trevlig uteplats.
Bostaden besitter två rymliga sovrum, vilket gör hemmet perfekt för både ensamstående och familjer.
Badrummet är helkaklat och blev renoverat i samband med stambytet.

Här bor du i en stabil förening som förvaltas av Riksbyggen. Bostaden är belägen centralt i Borlänge med närhet till bland annat mataffärer, skolor, busshållplats, tågstationen, Kupolen, handelsområdet och Borlänges centrum, där du hittar de flesta tillgängligheter.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid frågor!


Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
70 kvm
Avgift
4 333 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 16 juni 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Borlänge

Kontakta Anna eller Wilma för mer information kring Röda Vägen 19.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

124 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

109 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-14

Besiktningsman

Jan Sörling, Riksbyggen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 82 parkeringsplatser samt 10 garageplatser. Separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 333 kr/mån

Bredband

179 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

179 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1.02545

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Borlängehus nr 3 och 5 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Venus 1 och Ödlan 1 i Borlänge kommun. På fastigheterna finns 6 byggnader med 102 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1956-1958. Fastigheternas adress är Röda vägen 17-19, Hällsjövägen 19-21 och Hagavägen 36-60.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och
bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen har ingått följande avtal:
Ekonomisk förvaltning, lokalvård, underhållsplan samt fastighetsskötsel - Riksbyggen
Digitala tjänster - Telia

Kommande renoveringar

Se årsredovisning.

Utförda renoveringar

1986 Energisparåtgärder
1999 Stambyte
2003 Balkonger, inglasning
2011 Fönsterbyte
2014 Tamburdörrar
2015 Nybyggnad två lägenheter
2018 Tvättstugor
2020-2023 Ombyggnad VVS
2022 Underhållsspolning spillvatten
2023 Relining
2023 Lokal, omdragning rör och målning
2023 Trädfällning och beskäring

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga i huset samt lägenhets- och cykelförråd.
Parkering
9 st garage.1 2st carportar.49 st motorvärmarplatser. 20 st p-platser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

123 028 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 333 kr/mån
Bredband
179 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
179 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1.02545
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Haga Bagel

174 m


Sham Grillen Borlänge

178 m


Chefen’s Pizzeria

266 m


Café Corner

277 m


Stora Parken

330 m


Kupolen Borlänge

708 m


Tjärnaskolan

284 m


Maserskolan

336 m


Tångringsgårdens förskola

347 m


Soltorgsgymnasiet

356 m


Nattviolen

429 m


Tempo

317 m


Kupolen Borlänge

708 m


Lidl

1,06 km


Stora Coop Norra Backa

1,43 km


Hemköp

2,45 km


Tångringsgatan

152 m


Masergatan

307 m


Vasagatan

460 m


Hagaskolan E16

537 m


Kupolen E16

564 m


Borlänge Centralstation

827 m


Djurås station

17,35 km


Falun Centralstation

17,41 km


Gagnef (Tåg)

22,16 km


Säter station

24,45 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Borlänge Centralstation
    827 m
    -
    -
  • Hållplats
    Tångringsgatan
    152 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna eller Wilma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.