Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Snesgatan 4 / Nygårdsdalen / Borlänge

Unikt läge i Nygårdsdalen

Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea/biarea
146/43 kvm
Driftkostnad
28 370 kr/år
Totalareal
1 160 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 17 feb 17:00-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

När du har bestämt dig för att bo i Nygårdsdalen så kommer detta välvårdade och rymliga hus att tilltala dig.
Det har det mesta man kan önska sig. Bl.a har det nya fönster, fjärrvärme, inglasat uterum, renoverade badrum, bastu och vidbyggt garage.
Ja för att nämna några av dom trevliga fördelarna med detta hus. Resten är du varmt välkommen att upptäcka på visningen.
Förutom huset så har du dess närhet till centala borlänge och Norra backa handelsområde. Du tar med enkelhet bussen eller cyklar dit.
Det är också nära till både dagis och skolor.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entrevåning

    Ingång i rymlig hall med plastmatta på golvet och tapetserade väggar samt vitmålad bröstpanel på väggen. Plats för hallmöbel.
    Kök med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Inredning i ljusa träslag med plats för matbord och även liten köksö.
    Gott om förvaring och även stort fönster för ljusinsläpp.
    Vardagsrum med ingång från hallen, har laminatgolv och tapetserade väggar. Också här stort fönster för ljusinsläpp mot den inglasade altanen.
    Sovrummet på entre´planet har trä/laminatgolv tapetserade väggar och flertalet garderober.
    Badrummet finns med ingång från hallen och har renoverats 2011. Plastmatta på golv och väggar. Dusch, toalett samt förvaring i skåp och kommod. Här finns el-golvvärme.
    Tvättstuga med egen groventre´. Klinkers på golvet och målade väggar. Det är tvättmaskin från 2017 och en äldre torktumlare. Gott om förvaring samt rejäl bänkyta och diskbänk med skåp under.
    Dusch och bastu i anslutning till tvättstugan.
    Från tvättstugan kommer du in/ut i garaget, och anslutande förrådsutrymme på baksidan av garaget.

    Övervåning

    På övervåningen finns trevliga utrymmen passande för barn eller sällskapsrum.
    2 sovrum, badrum och stora kattvindar.

    Sovrummen har plastmatta på golven och tapetserade väggar.
    Allrummet har plastmatta och tapetserade väggar. Det finns också en balkong.
    Badrummet har toalett, kommod med handfat och spegel på väggen. Det är renoverat med plastmatta på golv och vägg. Dusch.

    Utemiljön har en trevlig altan med eftermiddags och kvällssol, därav en trevlig markis som är lång och lämplig att fälla ut över trädäcket.
    Den kyligare säsongen har du ett rymligt inglasat uterum med plats för både matbord och en loungemöbel.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    43 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    BORLÄNGE KAPPLANDET 2
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår:
    1975
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Träfasad, målad sommaren 18. Bytt på garagedelen 2018
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster, nya
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radon mätt 2006. 50 Bq årsmedelvärde.
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme, nyligen bytt
  • Renovering omarbetning etc
    Garageport bytt 2011
    Badrum renoverat 2011
    Garagetak renoverat 2009
    Markis uppsatt 2013
    Tvättmaskin ny 2017
    Fönster bytta 2016
    Ytterdörr ny 2016
    Takfönster 2016
    Målning av altanräcke samt golv. 2019
    Byte fasad på garage samt målning av detta och resten av huset 2018
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    122 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    105 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-02-04
  • Besiktningsman
    Anders Runström, Dantek Konsult AB
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    inglasat uterum samt stor altan med markis.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Mindre förråd på baksidan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1160 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Riktigt trevlig villatomt med sol större delen av dagen.
  • Planbestämmelser
    Nygårdarna 14:5 m Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741017)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 704 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 237 000 kr
  • Markvärde:
    467 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1975
  • Uppvärmning:
    12 815 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 542 kr/år
  • Renhållning:
    2 089 kr/år
  • Elkostnad:
    9 924 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6312 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 370 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 236 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Värdeår :
1975
Markvärde :
467 000 kr
Elkostnad :
9 924 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Renhållning :
2 089 kr/år
Uppvärmning :
12 815 kr/år
Byggnadsvärde :
1 237 000 kr
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Vatten och avlopp :
3 542 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Årlig elförbrukning
6312 kWh/år
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Sammanlagd driftskostnad
28 370 kr/år
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 236 500 kr.
Taxeringsvärde
1 704 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Didem
    949 m
    Skräddarbackens Pizzeria
    977 m
    Pizzeria Venedig
    1,01 km
    Halimo som älskar muqtaar
    1,06 km
    Sibylla
    1,13 km
  • Skolor
    Bolbyn Förskola
    362 m
    Nygårsskola
    592 m
    Nygårdskolan
    694 m
    Planeten förskola
    862 m
    Meteoren
    949 m
  • Mataffärer
    Lidl
    1,32 km
    Stora Coop Norra Backa
    1,37 km
    ICA Supermarket
    1,57 km
    Normal
    1,66 km
    Hemköp
    2,08 km
  • Kommunikationer
    Stånggatan
    67 m
    Rörtegsgatan
    570 m
    Rösegatan
    615 m
    Nygårdarna
    692 m
    Mats Knuts skola
    727 m
  • Tågstationer
    Borlänge Centralstation
    1,96 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Vårdcentral och tandläkare
    1 010m
    Bad
    2 211m
    Kupolen
    1 591m
    Dalen/Ravinen
    457m
    Paradisbacken
    1 575m
    Skogen
    1 219m
    Lekpark och pulkabacke
    239m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 906 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Tågstation - Borlänge Centralstation
  • 1,96 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 28 min
  • Hållplats - Stånggatan
  • 67 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Snesgatan 4
Stor gräsmatta med plats för lek eller om man gillar att odla grönsaker.
Carina Gustafsson
Gillar man friluftsliv så har man nära till skogen. Finns även mycket promenadvänliga vägar/cykelvägar om man vill ta sig till Kupolen eller ut i naturen.
Carina Gustafsson
Husets hjärta är köket! Stort och rymligt med plats för umgänge. Från köket kommer man ut till en inglasad uteplats samt en altan.
Carina Gustafsson
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier