Behållare Behållare
Örjansgården, Borlänge
Sockenvägen 142a
Boarea
63.5 kvm
Avgift
3 258 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Ljust och mycket trivsamt

Örjansgårdens bästa läge?
Den här tvåan har en stor matplats i köket. Här flödar ljuset in från öster genom de stora fönstren. Rena rama ljusterapin att sitta här. Balkongen vetter mot sydväst vilket innebär att man har sol från ca kl 14 och ända fram till sen kväll. Kanske det bästa med balkongen är att den ligger fritt utan insyn, med gröna ytor framför och villaområde längre bort i blickfånget. Örjansgården är ett område och en förening som är både omtyckt och stabil. Här bor det barn, unga, medelålders och äldre. Hela området är välskött och det är lummigt och grönt med bra lekytor och lekplatser. Promenadavstånd till Hemköp och mindre än 10 min med bussen till centrum. Kom på visning och se denna lägenhet - du kommer väldigt troligt att tycka mycket om den. Välkommen!

Utgångspris
30
MAJ
Tisdag
17:00-17:45

Anmälan krävs

Ljust och mycket trivsamt

Örjansgårdens bästa läge?
Den här tvåan har en stor matplats i köket. Här flödar ljuset in från öster genom de stora fönstren. Rena rama ljusterapin att sitta här. Balkongen vetter mot sydväst vilket innebär att man har sol från ca kl 14 och ända fram till sen kväll. Kanske det bästa med balkongen är att den ligger fritt utan insyn, med gröna ytor framför och villaområde längre bort i blickfånget. Örjansgården är ett område och en förening som är både omtyckt och stabil. Här bor det barn, unga, medelålders och äldre. Hela området är välskött och det är lummigt och grönt med bra lekytor och lekplatser. Promenadavstånd till Hemköp och mindre än 10 min med bussen till centrum. Kom på visning och se denna lägenhet - du kommer väldigt troligt att tycka mycket om den. Välkommen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entré till hall med plats för ytterkläder innanför dörren. Mycket fint parkettgolv.

Köket är ett praktiskt arbetskök med gott om skåp och bänkyta. Stommarna i köket är original och därav är bänkhöjden ca 85cm. Köksluckorna har målats av tidigare ägare. Köket är ljust och har en härligt yta för matbord vid de stora fönstren. Samma fina parkettgolv som i hallen. Utrustningen består av kylskåp, spis och spisfläkt. Nuvarande ägare har en separat frys som inte ingår i köpet.

Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober och utgång till balkongen. Även här samma fina parkettgolv som i kök och hall.

Vardagsrummet har ett äldre parkettgolv som är i fint skick. Rummet är både rymligt och ljust.

Badrummet är renoverat av föreningen ca år 2000. Kakel på väggarna och plastmatta på golvet. Här finns tvättställ, duschväggar, wc och tvättmaskin.

I grannhuset finns ett källarförråd som tillhör lägenheten. Där finns även gemensam tvättstuga.
Fakta
Beskrivning
Boarea
63,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning med fjärrvärme och vattenburet distributionssystem. Lägenheter ventileras med styrd frånluftsventilation.
Källa: energideklaration från år 2019.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
139 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
124 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-13
Besiktningsman
Petter Börjesson, Energiexpertis Sverige AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
I varje lägenhet finns ett analogt kanalutbud via ComHem. Det går dessutom att få digital-TV via antennuttaget från ComHem och via bredbandsuttaget från Canal Digital eller FastTVnet.

Via bredbandsuttaget kan du ansluta dig till Borlänge Stadsnät för att få internet, det är även möjligt att få andra tjänster så som telefoni och TV levererade via stadsnätet.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: Har separat kö.
Parkering
P-plats: Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Föreningen har 199 parkeringsplatser och 128 garageplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar, det finns även 54 gästpakeringsplatser.
År 2020 investerade föreningen i laddningsstationer för el-bilar.
Övrigt
Läs gärna på https://www.orjansgarden.se/
Ekonomi
Avgift
3 258 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
Försäkring
160 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
410 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,34900
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Årsavgiften för 2021 uppgick i genomsnitt till 546 kr/m²/år.
Föreningen
Benämning
Örjansgården. I föreningen finns 296 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Örjansgården 1 i Borlänge kommun. På fastigheten finns 16 byggnader med 296 lägenheter samt 1 panncentral och 8 garagelängor. Byggnaderna är uppförda 1968-1970 med adress Lindåkersvägen 1-15 samt Sockenvägen 128-142 i Borlänge.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Dalarnas och i den ingår styrelseförsäkring och skadedjursbekämpning. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningen fastighetsförsäkring.

Lägenhetsfördelning:
80st 1 rum och kök
105st 2 rum och kök
111st 3 rum och kök.

Föreningen har ingått följande avtal:
Ekonomisk förvaltning och viss teknisk förvaltning, felanmälan, jour och underhållsplan - Riksbyggen
Kabel-TV - Comhem

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: www.orjansgarden.se
Avgiftsförändringar
Årsavgiften för 2021 uppgick i genomsnitt till 546 kr/m²/år.
Gjorda renoveringar
Se årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns källarförråd, tvättstuga samt 8st cykelförråd.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Området
Grillstuga och lekplats finns i området.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 258 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
Försäkring :
160 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
410 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,34900
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Årsavgiften för 2021 uppgick i genomsnitt till 546 kr/m²/år.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Gylletorgets Pizzeria
      481 m
    • Brödernas
      501 m
    • Nipast Ab
      579 m
    • Festmakarna - Restaurang & event Borlänge
      675 m
    • KorvOlle Borlänge
      834 m
    • Kupolen Borlänge
      2,28 km
    • Täppgården förskola
      335 m
    • Gylle skola
      614 m
    • Förskolan Åselby
      706 m
    • Kunskapsskolan
      979 m
    • Lanternan
      994 m
    • Hemköp
      513 m
    • Coop Butiker & Stormarknader Ab
      1,09 km
    • Stora Coop Norra Backa
      1,91 km
    • Kupolen Borlänge
      2,28 km
    • Normal
      2,29 km
    • Lantmäterigatan
      315 m
    • Lustbergsvägen
      316 m
    • Borlänge Gyllerondellen
      447 m
    • Solgård Gylle skola
      505 m
    • Gylle skola
      540 m
    • Borlänge Centralstation
      1,9 km
    • Falun Centralstation
      18,01 km
    • Djurås station
      19,74 km
    • Säter station
      21,85 km
    • Gagnef station
      24,69 km
Avstånd
  • Vatten
    1 km
    4 min
    5 min
    14 min
  • Tågstation - Borlänge Centralstation
    1,9 km
    7 min
    10 min
    30 min
  • Hållplats - Lantmäterigatan
    315 m
    4 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.