Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Kvarnsveden, Borlänge
Stafettvägen 1
Boarea
158 kvm
Driftkostnad
39 502 kr/år
Tomtarea
627 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)

Oj - vad det här huset är snyggt!
Det är klassiskt, modernt och stilrent på samma gång. Ett boende där användningen av rummen känns mycket flexibel. Smart planlösning som gör att huset passar både den lilla och den stora familjen.
Trädgården har en bra storlek som räcker till trädgårdsliv, lek och bus men samtidigt kräver den inte alltför mycket tid och arbete. Hörntomt som är insynsskyddad av grönskande häck.
Fin uteplats i sydvästläge!

För den som är ny i området kan nämnas att det är mycket nära till omtyckta Kvarnsvedens skola (F-6) och till flera förskolor. I närområdet finns idrottsplats, motionscentral och elljusspår. Matbutik och restauranger i Kvarnsvedens centrum.
Bra kommunikationer med buss till Borlänge centrum.

Budgivning pågår
3 500 000 kr
Utgångspris 3 695 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Oj - vad det här huset är snyggt!
Det är klassiskt, modernt och stilrent på samma gång. Ett boende där användningen av rummen känns mycket flexibel. Smart planlösning som gör att huset passar både den lilla och den stora familjen.
Trädgården har en bra storlek som räcker till trädgårdsliv, lek och bus men samtidigt kräver den inte alltför mycket tid och arbete. Hörntomt som är insynsskyddad av grönskande häck.
Fin uteplats i sydvästläge!

För den som är ny i området kan nämnas att det är mycket nära till omtyckta Kvarnsvedens skola (F-6) och till flera förskolor. I närområdet finns idrottsplats, motionscentral och elljusspår. Matbutik och restauranger i Kvarnsvedens centrum.
Bra kommunikationer med buss till Borlänge centrum.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning på bottenvåning:

Rymlig hall med klinkergolv.

Sovrum med ekparkett. Fristående garderob (Ikea Pax) ingår i köpet.

Badrum med klinkers med golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ med skåp. Möbel och porslin från Svedbergs. Infällda spotlights.

Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns en köksö som rumsavdelare - plats för matmöbel för vardag och fest. Stora fönster och dubbeldörr till altanen. Köksfabrikat: Marbodal. Köksluckor: Vita. Matplats: plats för minst 6 personer, öppen planlösning. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl-fullhöjd,
frys-fullhöjd, samtliga från Siemens. Bosch diskmaskin 2020.

Vardagsrum och kök har nytt klickgolv . Braskaminen är central placerad.


Tvättstuga/groventré har klinkers med golvvärme. Här finns tvättbänk, Cylinda tvättmaskin från 2014 och ingång till klädkammare/förråd.

Golvvärme på hela entréplan.

Nymålade väggar i sovrum på bottenvåningen, i vardagsrummet och delvis i hallen.


Rumsbeskrivning på övervåning:

Allrum med ryggåstak, parkettgolv.

Tre rymliga sovrum med parkettgolv.

Mindre kontor/sovrum.

Badrum med kakel och klinkers. Utrustning: toalett, bubbelbad och tvättställ. Infällda spotlights.

Klädkammare
Fakta
Beskrivning
Boarea
158 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
627 kvm
Rum
7 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORLÄNGE BUDKAVLEN 1
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2-plans villa
Byggnadsår
2007
Standardpoäng
31
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme + braskamin
Renovering omarbetning etc
Nytt golv i kök/vardagsrum 2020
Om/nybyggnad av cykel & vedförråd 2022
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiberkabel finns draget fram till huset men är ej ansluten.
Idag använder familjen mobilt bredband som fungerar bra.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan/trädäck om ca 35 kvm med markis, insynsskydd och infällda spotlights.
Sydvästläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Isolerad förrådsdel i bakkant av carporten, ca 12kvm
Ny vidbyggd vedförvaring och tak för cyklar.
Beskrivning, parkering
Carport

Uppställningsplats för ytterligare två bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
627 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött trädgårdstomt med hörnläge inramad av insynsskyddande Tujahäck.
Planbestämmelser
För område väster om kv.kolbotten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-06-28, Senast ändrad: 2021-08-26)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 547 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 146 000 kr
Markvärde
401 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2007
Uppvärmning
14 071 kr/år
Försäkring
6 302 kr/år
Vatten och avlopp
6 490 kr/år
Renhållning
2 760 kr/år
Elkostnad
5 014 kr/år
Hushållsström
4 865 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 502 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 789 kr/år)
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 868 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 547 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 146 000 kr
Markvärde :
401 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2007
Uppvärmning :
14 071 kr/år
Försäkring :
6 302 kr/år
Vatten och avlopp :
6 490 kr/år
Renhållning :
2 760 kr/år
Elkostnad :
5 014 kr/år
Hushållsström :
4 865 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 502 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 789 kr/år)
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 868 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Nära till allt

Stadsdelen har ett litet centrum med bl a mataffär, konditori, blomsteraffär och restauranger. Northvolts kommande etablering blir områdets största arbetsplats. Småhusen i området byggdes på 50-till 70-talen men under de senaste 10 åren har även nya bostadsområden vuxit fram.
Till området hör byarna Sör Amsber, Övermora, Morbygge, Tjärnaheden, Lergärdet och Yttermora.

Fördelar med området

Cykelbanor Barnvänligt Hundvänligt Motionsspår Bussar Skidspår Sport och friluftsliv Lugnt

Borlänge centrum

5 km från Borlänge centrum med butiker, restauranger och butiker.

Fritid

Utefter Dalälven ligger Mellsta parken camping, vandringsleder, skidspår och badsjö. Kvarnsvedens IP är en öppen anläggning med fem fotbollsplaner med natur- och konstgräs.

Kommunikation

Bra med bussförbindelser till Borlänge centrum.

Familjeliv

Grundskolor och förskolor finns i området samt ett bibliotek. Ett litet centrum med några butiker och mataffär. Vårdcentral finns centralt.

Använd kartan
X
Platser
    • Akropolis
      704 m
    • Dala Sushi borlänge
      927 m
    • Helenas restaurang
      930 m
    • Viking
      971 m
    • Bbq Köket Pizza, Kebab
      971 m
    • Kupolen Borlänge
      4,25 km
    • Furulundsgården Förskola
      193 m
    • Kvarnsvedens skola
      488 m
    • Youth With A Mission
      564 m
    • Filuren
      683 m
    • Kvarnforsgården Förskola
      1,04 km
    • Orienta
      3,05 km
    • Tempo
      3,93 km
    • Normal
      4,23 km
    • Kupolen Borlänge
      4,25 km
    • Lidl
      4,5 km
    • Kvarnsvedens skola skolbusshållplats
      484 m
    • Kvarnsvedens idrottsplats
      542 m
    • Kungsljuset
      590 m
    • Kvarnsvedens Pappersbruk
      691 m
    • Axelinas gata
      692 m
    • Borlänge Centralstation
      4,45 km
    • Djurås station
      15,08 km
    • Falun Centralstation
      15,91 km
    • Gagnef station
      19,56 km
    • Insjön station
      24 km
Avstånd
  • Grönområde
    296 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation - Borlänge Centralstation
    4,45 km
    10 min
    18 min
    1 tim 6 min
  • Hållplats - Kvarnsvedens skola skolbusshållplats
    484 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Sjö
    907 m
    4 min
    3 min
    13 min
  • Vatten
    867 m
    4 min
    4 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.