Utbyggd villa i omtyckta Strandbro
Trevlig 1-plans villa med källare där entréplanet byggts ut med ca 40kvm. Utbyggnaden blev färdig 2020 och består av ett stort vardagsrum/allrum med ryggåstak och stora fönsterpartier samt utgång till altanen.
Omfattande renoveringar är gjorda 2014-2020 såsom yttertak, bergvärme, fönster, isolering och fasad.
I bostaden finns tre sovrum varav ett med eldstad. Köksdel i öppen planlösning mot det utbyggda allrummet. Badrum.
Oinredd källare bestående av tvättstuga, f.d. pannrum, förråd och ett garage. Källaren har högt i tak vilket ger fina förutsättningar för att modernisera dessa utrymmen.
Trädgård i soligt läge med massa plats för både odling och lek.
Mer information, fler bilder och visningar planeras i augusti/september.
Ingen förhandsvisning är planerad.
2 195 000 kr
120/80 kvm
46 887 kr/år
1 241 kvm
4 rum (3 sovrum)
1-plans villa med källare
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![1-plans villa med källare där entréplanet är utbyggt.]()
1-plans villa med källare där entréplanet är utbyggt.
![Entré]()
Entré
![Trevligt altandäck hela vägen från entrén och runt till gavelsidan.]()
Trevligt altandäck hela vägen från entrén och runt till gavelsidan.
![Dubbeldörrar ut på den soliga altanen.]()
Dubbeldörrar ut på den soliga altanen.
![På altanen finns plats för både matgrupp och soffhäng.]()
På altanen finns plats för både matgrupp och soffhäng.
![Gott om plats för middagar med familj och vänner]()
Gott om plats för middagar med familj och vänner
![Matplats vid fönstren]()
Matplats vid fönstren
![Matplats i del av det ljusa vardagsrummet]()
Matplats i del av det ljusa vardagsrummet
![]()
![Mysigt vardagsrum]()
Mysigt vardagsrum
![Det utbyggda varadagsrummet med härlig takhöjd]()
Det utbyggda varadagsrummet med härlig takhöjd
![Kök i öppen planlösning mot matrum och vardagsrum]()
Kök i öppen planlösning mot matrum och vardagsrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1 med eldstad]()
Sovrum 1 med eldstad
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Dusch/WC]()
Dusch/WC
![Hall]()
Hall
![Hallen i källaren]()
Hallen i källaren
Boka en fri värdering med Nina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Hall med plats för ytterkläder
Kök i öppen planlösning mot matrum och vardagsrum
Sovrum 1 med eldstad
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum
Stort vardagrum med ryggåstak och utgång till altanen. Rummet rymmer både soffa/Tv -del och en rymlig och ljus matplats intill de stora fönsterpartierna.
Källare:
Hall
Tvättstuga
F.d. pannrum
Garage
Källaren är oinredd med betong/målad betong på golv och väggar.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
I fastighetsutdraget är biytan angiven till 120kvm. Säljaren uppskattar källaren till ca 80kvm.
80 kvm
1 241 kvm
4 (3 sovrum)
BORLÄNGE STRANDBRO 5:5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans villa med källare
1956
2020
35
Källare (Omdränerat ca 2012/13)
Trä
Liggande träpanel. Tilläggsisolering och ny panel 2016.
Betongpannor ca 2015 (tak på utbyggnad blev färdigt 2020)
Plåt 2014-16
3-glasfönster från 2016 på entrévåningen. 2-glas fönster i källaren.
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme från 2016
Ny elcentral. Elen är ny i utbyggnaden och äldre i den gamla delen av huset.
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Stor altan (räcke saknas)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i källarplan. Högt i tak. Nedfarten till garaget är något begränsad.
06
Tomt/Servitut
1241 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt
01
2 093 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 628 000 kr
465 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
5 491 kr/år
6 968 kr/år
4 140 kr/år
1 500 kr/år
14 686 kr/år
14000 kWh/år
14 102 kr/år
46 887 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 412 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 870 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 093 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 628 000 krMarkvärde
465 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
5 491 kr/årVatten och avlopp
6 968 kr/årRenhållning
4 140 kr/årSotning
1 500 kr/årElkostnad
14 686 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årHushållsström
14 102 kr/årSammanlagd driftskostnad
46 887 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 412 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 870 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Romme Pizzeria
2,96 km
Buskåkers Gästgifvargård
3 km
Officerssalongen
3,11 km
Romme grillen Borlänge
3,14 km
Mardin Kolgrill
3,36 km
Kupolen Borlänge
6,79 km
Tunets skola
2,62 km
Tunet Förskola
2,77 km
Halvarsgårdars skola
3 km
Kyrkskolan
3,13 km
Förskola Kyrkbacken
3,13 km
City Gross Borlänge
4,45 km
Hemköp
5,11 km
Stora Coop Norra Backa
6,08 km
Lidl
6,57 km
Kupolen Borlänge
6,79 km
Strandbro
68 m
Strandbro bygdegård
151 m
Sörbro södra
368 m
Tolsbo
623 m
Jakobsberg södra
913 m
Borlänge Centralstation
6,61 km
Säter station
19,17 km
Falun Centralstation
22,51 km
Djurås station
22,67 km
Gagnef (Tåg)
27,84 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten563 m2 min2 min9 min
-
TågstationBorlänge Centralstation6,61 km--
-
HållplatsStrandbro68 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
