Hörnläge - det bästa läget!
En modern och påkostad bostad med nykänsla för dig som är extra kräsen.
Inte bara är detta föreningens bästa läge, här har också nuvarande ägare kostat på extra. Här finns bland annat två fasta AC-pumpar, infällda spotlights i innertaket på entréplan och en laddbox till elbilen som man har parkerad direkt utanför dörren.
Vi tror att du som trivs allra bäst här längtar efter en mer behovsanpassad yta. Du har kanske vuxit ur balkongen men vill fortfarande inte ha en villa med stor trädgård. Eller så vill du ha ett mindre boende men är inte beredd att göra avkall på möjligheten till härliga sommarkvällar på den egna uteplatsen.
Detta är ett av Borlänges mest populära område som präglas av villabebyggelse med uppvuxna trädgårdar. Du har nära till både förskolor, skola och till större matmarknader. På10 minuter cyklar du in till centrum.
Nuvarande ägare har börjat med processen att bygga nytt och har inte bråttom med att lämna över sin bostad, men de har en plan B så tveka inte att höra av dig även om du behöver ett nytt boende lite mer snart.
Fastighetsmäklare
Nina Holpers
070-678 044 48
nina.holpers@maklarhuset.se
Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
99 kvm
Avgift
6 797 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Nina för mer information kring Täppgatan 27a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Vardagrum med öppen planlösning mot köket och en härlig siktlinje genom hela huset.
Vardagrum med öppen planlösning mot köket och en härlig siktlinje genom hela huset.
Det stora och ljus badrummet på entréplan. Här finns även avdelning för tvätt med tvättmaskin, torktumlare, bra förvaring och arbetsbänk.
Uteplats med spa-bad och plats för familj och vänner. Även balkong mot denna sida som har kvällssol.
-
![Bästa läget!
Hörnläge med möjlighet att parkera utanför entrén. Sol hela dagen då den börjar på entrésidan på morgonen och fortsätter runt huset med kvällssol på altanen på husets skyddade baksida.]()
Bästa läget! Hörnläge med möjlighet att parkera utanför entrén. Sol hela dagen då den börjar på entrésidan på morgonen och fortsätter runt huset med kvällssol på altanen på husets skyddade baksida.
![Hallen med klinkergolv och bra förvaring i garderob med skjutdörrar.]()
Hallen med klinkergolv och bra förvaring i garderob med skjutdörrar.
![Mycket fint läge med stora fönsterpartier och dörrar ut till den egna uteplatsen.]()
Mycket fint läge med stora fönsterpartier och dörrar ut till den egna uteplatsen.
![Öppet och ljust]()
Öppet och ljust
![Modernt och stilrent kök med läcker köksö som fungerar både som arbetsyta, matplats och samlingspunkt,]()
Modernt och stilrent kök med läcker köksö som fungerar både som arbetsyta, matplats och samlingspunkt,
![]()
![Ljust och funktionellt med bra maskinpark.]()
Ljust och funktionellt med bra maskinpark.
![Trivsam matplats i härligt ljusinsläpp.]()
Trivsam matplats i härligt ljusinsläpp.
![Här skymtas en av de två luftpumparna.
Installerade främst för att skapa ett skönt och svalt inomhusklimat på sommaren.]()
Här skymtas en av de två luftpumparna. Installerade främst för att skapa ett skönt och svalt inomhusklimat på sommaren.
![Badrum/tvätt på entréplan]()
Badrum/tvätt på entréplan
![Master bedroom/sovrum 1 med utgång till balkongen.]()
Master bedroom/sovrum 1 med utgång till balkongen.
![Master bedroom med utgång till balkongen och bra förvaring.]()
Master bedroom med utgång till balkongen och bra förvaring.
![Moderna garderober som ingår i köpet.]()
Moderna garderober som ingår i köpet.
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3/kontor]()
Sovrum 3/kontor
![Badrum även på övervåningen.]()
Badrum även på övervåningen.
![Badkar i badrummet på övervåningen]()
Badkar i badrummet på övervåningen
![Uteplats med kvällssol]()
Uteplats med kvällssol
![Plats i carport ingår.]()
Plats i carport ingår.
Boka en fri värdering med Nina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré till rymlig hall med klinkers med golvvärme. Här finns garderob med skjutdörrar för praktisk förvaring av skor och ytterkläder.
Stort badrum med dusch, här finns även tvättmaskin och torktumlare, bra förvaring och arbetsyta. Kakel, klinkers och golvvärme.
Modernt kök med bra maskinpark. Fin köksö som passar både som frukostplats, buffébord och en trevlig plats att samlas vid för fredagsdrink med tilltugg.
Öppen planlösning till vardagsrummet som rymmer både soffa och matplats vid de stora fönsterpartierna. Infällda spotlights i hela taket ger en behaglig ljussättning.
Från vardagsrummet når man även uteplatsen där det finns ett härligt spa-bad installerat. Spa-badet kan eventuellt ingå i köpet. Här är det eftermiddags- och kvällssol och en riktigt fin plats att njuta sommarens grillkvällar på. Tack vare bostadens hörnläge får man verkligen en privat känsla.
På övervåningen finns tre fina sovrum - ett som idag används som hemmakontor. I master bedroom finns utgång till den fina balkongen och här finns en walk-in del med moderna garderober.
På övervåningen finns ytterligare ett badrum, här med badkar.
Golvvärme på entréplan.
Radiatorer på övervåningen.
01
Beskrivning
99 kvm
4 (3 sovrum)
31
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2016-2017
Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
Frånluftsvärmepump.
Två fasta ac/luftkonditioneringspumpar finns installerade för att skapa ett skönt och svalt inomhusklimat på sommaren. Den ena finns i vardagsrummet och den andra i master bedroom.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber via Borlänge stadsnät
05
Bilplats/Övriga byggnader
Just denna lägenhet har en parkeringsplats precis vid entrén och nuvarande ägare har låtit installera en laddbox som ingår i köpet. Det finns inte något skriftligt avtal på att denna plats endast kan nyttjas av 27A.
Plats i carportlänga. Här finns möjlighet att hyra elbilsladdare från föreningen.
01
6 797 kr/mån
I avgiften ingår vatten, internet och carport
I kostnaden för hushållsel ingår även uppvärmningskostnad.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
8,33
8,33
8,33
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Samvaron.
Brf Samvaron är en äkta bostadsrättsförening med 12 lägenheter.
Helt nyproducerade bostadsrättsradhus som stod färdiga i slutet av september 2017.
Sophus vid områdets infart.
Carportlänga där en plats per bostad ingår.
Alla lägenheter har var sitt fristående kallförråd om ca 4 kvm.
976 555 kr
Avgift
6 797 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet och carportKommentar driftskostnad
I kostnaden för hushållsel ingår även uppvärmningskostnad.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
8,33Andel av årsavg.
8,33Andelstal insats
8,33Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Centralt villaområde
Centralt villaområde nära Dalälven.
01
Fördelar med området
02
Borlänge centrum
1,5 km till Borlänge centrum med butiker, restauranger och nöje.
03
Fritid
Nära Tyllsnäsudde med camping, vandrarhem och bad. 1 km till Borlänge badmintonhall.
04
Kommunikationer
Bra bussförbindelser till Borlänge centrum.
05
Familjeliv
I området finns två grundskolor, förskolor, vårdcentral och mataffär.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde0 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
