Tolvmilavägen 94 / Hönsarvet / Borlänge

Rymligt och renoverat!

Utgångspris

3 895 000 kr

Boarea

225 kvm

Driftkostnad

46 998 kr/år

Totalareal

1 120 kvm

Rum

8 rum (6 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Sön 23 feb 15:00-16:00

Anmälan krävs
Mån 24 feb 17:00-18:00

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Underbart vacker villa på uppvuxen trädgård i omtyckta Hönsarvet. Villan är byggt 2010 och med hela 6 sovrum, stort kök och två fina allrum har huset gott om utrymme för både lek, umgänge och privatliv. Huset ligger i soligt läge från morgon till kväll och här finns närheten både till naturen med bl.a. motionsspår och till skola, förskola och Domnarvets centrum. Den stora aktiva familjen kan knappast bo bättre. Lantlig Bullerbykänsla i modern tappning!

Ansvarig mäklare

Assistent

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 25 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Entréhall med klinker på golvet och målade väggar. Denna del har rejäla ljusinsläpp, marmoskivor i fönstren och dubbeldörrar.
Det finns plats för förvaring, avhängning och kanske en barnvagn.

Vidare in i hall/allrum så är det trapp upp till övervåningen och därefter en conturakamin installerad med skiffervägg bakom.
Denna är kontrollerad.
Allrummet har pardörrar ut mot trädäcket på baksidan.
Köket har klinkergolv och målade väggar. Köksutrustning är sedan byggår. Men väggarna är målade senare.
Sovrummet på detta plan är helt renoverat och har även det utgång till trädäck.
Tvättstugan har plastmatta på golv och våtrumstapet. Det finns tvättmaskin, torktumlare, värmepanna och torkskåp. Härifrån har du utgång/groventré mot garaget.
Badrummet har klinker på golv och kaklade väggar, golvvärme finns här. Duschhörna, tvättställ med kommod, toalett och badrumsskåp.
På entréplan har samtliga golv utom bad/tvätt och kök bytts ut under 2017. Det ligger nu parkettgolv. Väggarna målades även om samtidigt.

På övervåningen finner du hela 5 st sovrum, alla med målade väggar eller med fondtapet. Det finns också förvaring i garderober och i en klädkammare.
Allrummet är mycket lämpligt för gemensamma ytor eller lekrum.
Badrummet har plastmatta på golv och vägg, dusch, toalett, kommod och spegelskåp.
På övervåningen är det parkettgolv genomgående.

Fakta

Beskrivning

Boarea

225 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rum:

8 (6 sovrum)
Fastighetsbeteckning

BORLÄNGE REVEN 1

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

2 plansvilla
Byggnadsår:

2010
Kommentar, byggnad

Hjältevadshus.
Extra isolering för ljuddämpning mellan rum och våningar.
Standardpoäng:

31
Grund

Platta på mark (värmegrund med inbyggd radonslang i förebyggande syfte)
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Skorstenstyp:

Skorsten av plåt
Kommentar, skorsten

Senaste kontroll efter installation nov 2019
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2010

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiberanslutning via Borlänge stadsnät. Antenn för Boxer sitter på vinden.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Förstukvist med plats att sitta i morgonsolen.
Altan med kvällssol.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Isolerat garage med vidbyggd carport. Total byggyta ca 75m².

Tomt/Servitut

Tomtarea

1120 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt:

Trädgårdstomt
Rättigheter last

Officialservitut: Snöupplag - Snöupplag
Planbestämmelser

Norr Om Pålsgatan Och Öster Om Moes Väg, Detaljplan (Beslutsdatum: 20070927, Registreringsdatum: 20080505)

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 736 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

3 234 000 kr
Markvärde:

502 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

2010
Försäkring:

6 200 kr/år
Vatten och avlopp:

5 451 kr/år
Renhållning:

2 989 kr/år
Sotning:

300 kr/år
Elkostnad:

29 058 kr/år
Årlig elförbrukning:

20328 kWh/år
Stadsnät:

3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

46 998 kr/år
Antal personer i hushållet

5
Fastighetsskatt:

4 174 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 3 600 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Värdeår :

2010

Sotning :

300 kr/år

Markvärde :

502 000 kr

Stadsnät :

3 000 kr/år

Försäkring :

6 200 kr/år

Elkostnad :

29 058 kr/år

Upplåtelseform :

Småhus

Renhållning :

2 989 kr/år

Byggnadsvärde :

3 234 000 kr

Fastighetsskatt :

4 174 kr/år

Vatten och avlopp :

5 451 kr/år

Antal personer i hushållet

5

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Årlig elförbrukning

20328 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

46 998 kr/år

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 3 600 000 kr.

Taxeringsvärde

3 736 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Besiktningsprotokoll

Okulär el kontroll

Okulär vatten kontroll

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Königsee

1,35 km

Furtuna

1,57 km

Domnarvsgården

1,63 km

Valentino

1,66 km

Viking

1,73 km
Skolor

Bullerforsvägens lekplats

839 m

Björkbacken förskola

949 m

Honefshallen

975 m

Forssaklackskolan

1,03 km

Domnarvets skola

1,04 km
Mataffärer

Coop Forssa

1,62 km

ICA Supermarket

1,83 km

Tempo

2,64 km

Maxi ICA Stormarknad Borlänge

2,99 km

Hemköp

3 km
Kommunikationer

Moes väg

137 m

Finn Jans gata

417 m

Solbacksgatan

624 m

Haggården Borlänge

628 m

Solhöjden

661 m
Tågstationer

Borlänge Centralstation

3,07 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
486 m
2 min
2 min
7 min
Tågstation - Borlänge Centralstation
3,07 km
8 min
18 min
52 min
Hållplats - Moes väg
137 m
1 min
1 min
2 min
Sjö
335 m
2 min
3 min
8 min

Området

Svampskogen bakom knuten

Ligger naturskönt mellan Dalälven och svampskogen.

Borlänge centrum

3,2 km till Borlänge centrum med butiker, restauranger och nöje.

Fritid

2 km till Bergebo motionscentrum med motionsspår och fina längdskidspår, även älvenrundan och bullerforsen med sina motionsspår. Mycket omtyckt promenad/löprunda.