Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Tolvmilavägen 94 / Hönsarvet / Borlänge

Rymligt och renoverat!

Utgångspris
3 895 000 kr
Boarea
225 kvm
Driftkostnad
46 998 kr/år
Totalareal
1 120 kvm
Rum
8 rum (6 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 23 feb 15:00-16:00

    Anmälan krävs

  • Mån 24 feb 17:00-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Underbart vacker villa på uppvuxen trädgård i omtyckta Hönsarvet. Villan är byggt 2010 och med hela 6 sovrum, stort kök och två fina allrum har huset gott om utrymme för både lek, umgänge och privatliv. Huset ligger i soligt läge från morgon till kväll och här finns närheten både till naturen med bl.a. motionsspår och till skola, förskola och Domnarvets centrum. Den stora aktiva familjen kan knappast bo bättre. Lantlig Bullerbykänsla i modern tappning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall med klinker på golvet och målade väggar. Denna del har rejäla ljusinsläpp, marmoskivor i fönstren och dubbeldörrar.
    Det finns plats för förvaring, avhängning och kanske en barnvagn.

    Vidare in i hall/allrum så är det trapp upp till övervåningen och därefter en conturakamin installerad med skiffervägg bakom.
    Denna är kontrollerad.
    Allrummet har pardörrar ut mot trädäcket på baksidan.
    Köket har klinkergolv och målade väggar. Köksutrustning är sedan byggår. Men väggarna är målade senare.
    Sovrummet på detta plan är helt renoverat och har även det utgång till trädäck.
    Tvättstugan har plastmatta på golv och våtrumstapet. Det finns tvättmaskin, torktumlare, värmepanna och torkskåp. Härifrån har du utgång/groventré mot garaget.
    Badrummet har klinker på golv och kaklade väggar, golvvärme finns här. Duschhörna, tvättställ med kommod, toalett och badrumsskåp.
    På entréplan har samtliga golv utom bad/tvätt och kök bytts ut under 2017. Det ligger nu parkettgolv. Väggarna målades även om samtidigt.

    På övervåningen finner du hela 5 st sovrum, alla med målade väggar eller med fondtapet. Det finns också förvaring i garderober och i en klädkammare.
    Allrummet är mycket lämpligt för gemensamma ytor eller lekrum.
    Badrummet har plastmatta på golv och vägg, dusch, toalett, kommod och spegelskåp.
    På övervåningen är det parkettgolv genomgående.
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plansvilla
  • Byggnadsår:
    2010
  • Kommentar, byggnad
    Hjältevadshus.
    Extra isolering för ljuddämpning mellan rum och våningar.
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund
    Platta på mark (värmegrund med inbyggd radonslang i förebyggande syfte)
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Kommentar, skorsten
    Senaste kontroll efter installation nov 2019
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten
    Ålder: 2010
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberanslutning via Borlänge stadsnät. Antenn för Boxer sitter på vinden.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Förstukvist med plats att sitta i morgonsolen.
    Altan med kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Isolerat garage med vidbyggd carport. Total byggyta ca 75m².
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1120 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Snöupplag - Snöupplag
  • Planbestämmelser
    Norr Om Pålsgatan Och Öster Om Moes Väg, Detaljplan (Beslutsdatum: 20070927, Registreringsdatum: 20080505)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 736 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    3 234 000 kr
  • Markvärde:
    502 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2010
  • Försäkring:
    6 200 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 451 kr/år
  • Renhållning:
    2 989 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Elkostnad:
    29 058 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    20328 kWh/år
  • Stadsnät:
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    46 998 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt:
    4 174 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 3 600 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Värdeår :
2010
Sotning :
300 kr/år
Markvärde :
502 000 kr
Stadsnät :
3 000 kr/år
Försäkring :
6 200 kr/år
Elkostnad :
29 058 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Renhållning :
2 989 kr/år
Byggnadsvärde :
3 234 000 kr
Fastighetsskatt :
4 174 kr/år
Vatten och avlopp :
5 451 kr/år
Antal personer i hushållet
5
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Årlig elförbrukning
20328 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
46 998 kr/år
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 600 000 kr.
Taxeringsvärde
3 736 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Königsee
    1,35 km
    Furtuna
    1,57 km
    Domnarvsgården
    1,63 km
    Valentino
    1,66 km
    Viking
    1,73 km
  • Skolor
    Bullerforsvägens lekplats
    839 m
    Björkbacken förskola
    949 m
    Honefshallen
    975 m
    Forssaklackskolan
    1,03 km
    Domnarvets skola
    1,04 km
  • Mataffärer
    Coop Forssa
    1,62 km
    ICA Supermarket
    1,83 km
    Tempo
    2,64 km
    Maxi ICA Stormarknad Borlänge
    2,99 km
    Hemköp
    3 km
  • Kommunikationer
    Moes väg
    137 m
    Finn Jans gata
    417 m
    Solbacksgatan
    624 m
    Haggården Borlänge
    628 m
    Solhöjden
    661 m
  • Tågstationer
    Borlänge Centralstation
    3,07 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 486 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Tågstation - Borlänge Centralstation
  • 3,07 km
  • 8 min
  • 18 min
  • 52 min
  • Hållplats - Moes väg
  • 137 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 335 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 8 min
Området

Svampskogen bakom knuten

Ligger naturskönt mellan Dalälven och svampskogen.

Borlänge centrum

3,2 km till Borlänge centrum med butiker, restauranger och nöje.

Fritid

2 km till Bergebo motionscentrum med motionsspår och fina längdskidspår, även älvenrundan och bullerforsen med sina motionsspår. Mycket omtyckt promenad/löprunda.

Kommunikation

Bussförbindelser till Borlänge centrum.

Familjen

Grundskola och förskola finns i området. Mataffär finns. Domnarvets skola med årskurs 1-9.

Fördelar

#Cykelbanor
#Lugnt
#Hundvänligt
#Skidspår
#Barnvänligt
#Motionsspår
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Sport och friluftsliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier