Viksö 517- Sunnanö
Drömmer du om ett eget paradis vid vattnet? På eftertraktade Sunnanö i Borlänge väntar denna charmiga sjötomt på Viksö 517 – en plats där lugnet, naturen och närheten till vattnet skapar en livskvalitet utöver det vanliga.
Den generösa tomten ligger precis vid vattnet och bjuder på en fantastisk utsikt och direkt närhet till bad och båtliv, men även skridskoåkning och längdskidor vintertid. . Här kan du njuta av solen från morgon till kväll och på en av Sunnanös attraktivaste lägen.
Villan om 48 kvadrameter har en öppenplanösning mellan kök och vardagsrum, 2 stycken sovrum samt badrum med WC och dusch. Uppvärmningen är smidig med luftvärmepump men finns även en mysig kamin att tillgå. Ett mindre uterum med utsikt mot sjön finns också att tillgå.
På fastigheten finns även carport samt en praktisk förrådsdel som ger gott om utrymme för förvaring av exempelvis trädgårdsredskap, fritidsutrustning eller verktyg.
Detta är en unik möjlighet att förvärva en sjötomt i ett attraktivt område – perfekt för dig som söker lugn, natur och ett enkelt liv nära vattnet, samtidigt som Borlänges service och utbud finns inom bekvämt avstånd.
Välkommen att upptäcka Viksö 517!
Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare redan idag!
Viktor Sundberg
0708206482
Utgångspris
5 995 000 kr
Boarea
48 kvm
Driftkostnad
9 894 kr/år
Tomtarea
1 534 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Viktor för mer information kring Viksö 517.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 534 kvm
3 (2 sovrum)
BORLÄNGE NORDANÖ 5:3
02
Byggnadssätt
1983
17
Självdrag
Enskilt vatten
Enskilt avlopp
Luftvärmepump, kamin
Avlopp 2021 (Tömning var 3e år)
Vatten 2021
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Tomt/Servitut
1534 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
610 kvm
Avtalsservitut: brunn - se beskrivning
Avtalsservitut brunn
01
2 475 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
406 000 kr
2 069 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1983
1 500 kr/år
1 500 kr/år
6 894 kr/år
2856 kWh/år
9 894 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 319 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 475 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
406 000 krMarkvärde
2 069 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1983Försäkring
1 500 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årElkostnad
6 894 kr/årÅrlig elförbrukning
2856 kWh/årSammanlagd driftskostnad
9 894 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 319 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
