Trerummare på Galgberget!
Välkommen till Blystigen 11E och denna välplanerade trerummare på Galgberget!
Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en funktionell och social yta med plats för både matgrupp och soffdel. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en ljus och trivsam känsla. Härifrån nås den soliga balkongen med plats för utemöbler.
Bostaden rymmer två sovrum, varav det större har en praktisk garderobsvägg. I hallen finns en klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är rymligt och utrustat med badkar och tvättmaskin.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt parkeringsplats med motorvärmare. På gården finns en separat förrådsbyggnad med tillhörande kallförråd. Föreningen erbjuder även odlingslotter för sina medlemmar.
På Galgberget bor ni i ett lugnt område med närhet till förskolor, grundskola, lekparker och fina promenadstråk. Golfbana, fotbollsplaner, elljusspår, slalombacke och ridhus finns inom gång- och cykelavstånd. Till Falu centrum är det cirka 3 kilometer, med smidiga cykelvägar och goda bussförbindelser.
Välkommen på visningen!
Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea
69 kvm
Avgift
6 074 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Maja för mer information kring Blystigen 11E.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Maja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Rymlig hall med avhängningsmöjligheter genom hatthylla, garderob och intilliggande klädkammare.
Målade väggar och parkettgolv.
02
Kök / Vardagsrum
Kök med spis, spisfläkt, diskmaskin samt kombiskåp med kyl och frys. Arbetsbänk i laminat med nerfälld disko i rostfritt samt vitt kakel ovanför arbetsbänken. Goda förvaringsutrymmen med både över- och underskåp med vita skåpsluckor.
Här finns plats för matbord.
Vidare nås vardagsrummet med gott om plats för soffgrupp och TV-möbel.
Målade väggar och parkettgolv i hela rummet.
Härifrån är utgången till balkongen.
03
Sovrum1
Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt skrivbord. Garderobsvägg med stommar från IKEA med inredning som ger gott om förvaring. Målade väggar och parkettgolv.
04
Sovrum 2
Sovrum i bra storlek, passar utmärkt som barnrum, hemmakontor eller för övernattande gäster. Målade väggar och parkettgolv.
05
Badrum
Badrum med kakel på väggar och matta på golv. I badrummet finns WC, badkar, kommod, väggspegelskåp och tvättmaskin.
01
Beskrivning
69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 2
D5
02
Byggnadssätt
2011
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: FTX
03
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-09
Anders Runström, Dantek Konsult AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 25 biluppställningsplatser på fastigheten varav 20 med motorvärmare. Två st laddboxar, tillsammans fyra laddpunkter för elbilar finns i föreningen.
01
6 074 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och parkeringsplats
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och parkeringsplats. En parkeringsplats med eluttag för motorvärmare ingår i månadsavgiften.
190 kr/mån
2304 kWh/år
200 kr/mån
390 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
4,91450
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF BoKlok Tallbacken.
Föreningen förvärvade 2011 fastigheten Nedre Gruvriset 33:281 i Falun kommun. Föreningens fastighet består av fyra flerbostadshus med totalt 20 bostadsrätter.
Lägenhetsfördelning:
4 st 2 rum och kök
8 st 3 rum och kök
8 st 4 rum och kök
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dalarnas försäkringsbolag. I försäkringen ingår också ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga bostadsrätter.
Fastighetsförvaltning
ABJ Boförvaltning AB har svarat för den ekonomiska förvaltningen.
Trädgårdsskötsel och snöröjning har utförts av Riksbyggen
Som medlem i föreningen är du delaktig i den löpande fastighetsskötseln, där inkluderar gräsklippning efter schema och efter behov.
Lägenhetsförråd, ett per lägenhet, finns i särskild, till varje huskropp hörande förrådsbyggnad.
Privatbostadsföretag (äkta)
530 437 kr
Avgift
6 074 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och parkeringsplats. En parkeringsplats med eluttag för motorvärmare ingår i månadsavgiften.Försäkring
190 kr/månÅrlig elförbrukning
2304 kWh/årHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
390 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Andel i förening
4,91450Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Justkeepbakin
241 m
Galgbergets Pizzeria & Restaurang
298 m
Sodexo AB Lokstallet Restaurang
817 m
Lokets Matsal
817 m
Samuelsdals Pensionat
861 m
Tingsvägen Förskola
104 m
Zinkstigen Dagis
163 m
Förskolan Guldgruvan
179 m
Guldstigen förskola
438 m
Samuelsdals förskola
548 m
City Gross Falun
1,57 km
Stora Coop Falun
1,89 km
Stora Coop Goda maten och billigt
1,91 km
Hemköp Falun C
2,05 km
Lidl
4,02 km
Galgberget
96 m
Guldstigen
424 m
Nämndemansvägen
431 m
Falun Samuelsdal
580 m
Samuelsdal E16
677 m
Falun Centralstation
1,97 km
Borlänge Centralstation
15,98 km
Djurås station
27,03 km
Säter station
27,64 km
Gagnef (Tåg)
29,96 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFalun Centralstation1,97 km--
-
HållplatsGalgberget96 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
