Rymligt och fint tvåplanshus i suterräng på Gamla Knutsbo!
Stort och välplanerat hus för hela familjen! Här på Dillstigen ges nu möjligheten att förvärva ett fint och väl omhändertaget hus i omtyckta Knutsbo! Huset har en bra och välplanerad planlösning där det finns bland annat sovrum, sällskapsytor, dusch och uteplatser på båda planen. Låg drift med vattenburet system via luft/vattenvärmepump, treglasfönster och nyligen bytt tak.
Tvåplanshus i suterräng där entréplan är övervåningen. På övervåningen finns ett rymligt kök vägg i vägg med stort vardagsrum. Här finns det även möjligheter att öppna upp mellan dessa rum för att få en mer öppen planlösning med kök och vardagsrum. Från köket finns dörr ut till balkongen som har en utbyggnad där det finns plats för utegrupp. Vidare finns två sovrum med gott om förvaring i klädkammare och garderober, hall med klädkammare och ett badrum med badkar. På nedervåningen finns även här två sovrum, en passage med utgång till baksidan som enkelt kan göras om till ett ytterligare sovrum, ett allrum med täljstenskamin och rymligt förråd. I hallen finns wc, förråd, pannrummet, duschrum/tvättstuga samt förråd och matkällare under garaget.
Huset står på en fin och lummig tomt med buskage runt om. På tomten finns flertalet arrangemang, träd och gräsytor. Sammantaget stort och fint hus med gott om rum och förvaring! Beläget i mitten på återvändsgata. I området finns Knutsbo skola, Knutsbotjärn, skogen med gott om fina stråk, mindre lekplatser med mera. Från Dillstigen är det bland annat kort bilavstånd ner till centrala Ludvika, handelsområdet Lyviksberget. Cykelavstånd till Lorensbergaskolan, Jägarnäsbadet via cykelbanan.
2 595 000 kr
183/53 kvm
39 110 kr/år
912 kvm
7 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Knutsbo Skola
Knutsbo Skola
Knutsbotjärn, badplatsen vid "svackan"
Dillstigen kvällstid
Knutsbotjärn, badplatsen nedanför gamla Knutsbo under kvällstid
Vill du ha en fri värdering av Carl?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
183 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
53 kvm
912 kvm
7 (4 sovrum)
LUDVIKA KÄRRSÅNGAREN 6
02
Byggnadssätt
2planhus i suterräng
1976
33
Betong
Betong
Betong
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Långtidsmätning enligt SSM (2008-12-30) med godkänt resultat.
Vattenburet system via luft/vattenvärmepump från 2004
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_C.jpg)
48 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-14
Torbjörn Larsson, OBM-Fuktteknik
04
TV/Internet
Öppen fiber finns indraget till huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Asfalterad infart med plats för 1-2 bilar framför garage. Garaget rymmer 1 bil.
06
Tomt/Servitut
912 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fin och delvis lummig tomt i suterräng. Tomten omringas av olika slags buskage, fin häck på framsidan och högre buskage/träd på baksidan för en mer insynsskyddad tomt. Tomten präglas också av fina arrangemang i sluttningarna, träd och buskar runt om huset samtidigt som fram- och baksida även erbjuder gräsytor. Just denna tomt är den högst punkten på denna sida av gatan.
Knutsboområdet, del av, knutsbo 7:1 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-31, Senast ändrad: 2007-04-02), För del av knutsbo-pmrådet, knutsbo 7:1 m fl., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-02-07, Registreringsdatum: 2007-04-02)
01
1 801 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 500 000 kr
301 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
8 595 kr/år
3 815 kr/år
500 kr/år
26 200 kr/år
13100 kWh/år
39 110 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 635 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 801 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 500 000 krMarkvärde
301 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Vatten och avlopp
8 595 kr/årRenhållning
3 815 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
26 200 kr/årÅrlig elförbrukning
13100 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 110 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 635 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Ludvika
1,23 km
OKQ8
1,55 km
Pizzeria Etna
2,01 km
Aras Pizzeria
2,04 km
Pizzeria Milano
2,1 km
Knutsbo skola
386 m
Junibackens skola
855 m
Solsidans förskola
876 m
Högbergets Förskola
1,18 km
Bärets förskola
1,25 km
Stora Coop Ludvika
2,84 km
Hemköp
2,86 km
Lidl
3,03 km
Lonheen grönsaker och kött
35,38 km
Dillstigen
107 m
Anisstigen
241 m
Päronstigen
291 m
Smultronstigen
415 m
Humlestigen
669 m
Ludvika station
2,86 km
Smedjebacken station
11,2 km
Grängesberg station
12,39 km
Söderbärke station
19,4 km
Ställdalen station
25,94 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten306 m2 min2 min8 min
-
TågstationLudvika station2,86 km7 min12 min45 min
-
HållplatsDillstigen107 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.