Mycket plats för familjelivet, på lugn och barnvänlig gata
Här får familjen gott om plats att leva på, både tillsammans och var för sig. Ett välplanerat enplanshus med källare om totalt cirka 240 kvm, sju rum och möjlighet till fyra till fem sovrum. De stora sällskapsytorna, de rymliga sovrummen och den lättillgängliga planlösningen gör huset särskilt väl lämpat för familjeliv, samtidigt som källaren ger ytterligare utrymme för både vardag och fritid. Huset har under senare år genomgått omfattande ytskiktsrenoveringar där stora delar av bostaden fått nya, fina och fräscha materialval. Entréplanets badrum är nyrenoverat och i källaren finns duschrum, wc och bastu. Här finns också ett vattenburet värmesystem med en ny luft/vattenvärmepump, en kombination som ger ett bekvämt och lättskött boende.
Utanför huset väntar en stor, plan och lättanvänd trädgårdstomt om strax under 1 000 kvm. Den vidbyggda garagedelen ger praktisk förvaring och parkering nära huset, medan den lugna gatan med genomfartsförbud skapar en trygg och barnvänlig miljö. Här kan barnen röra sig friare och trädgården blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader.
Läget är också en viktig del av helheten. Förskola, skola och övrig service finns på bekvämt avstånd, liksom Hitachi. Ett hus för den som söker mycket utrymme, en bekväm planlösning och ett läge där vardagens logistik fungerar, utan att behöva kompromissa med känslan av ett lugnt och privat hem.
Har du några frågor?
Kontakta Carl för mer information kring Hedvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Husets givna plats för samvaron, stort och luftigt rum med fina ljusinsläpp.
Husets givna plats för samvaron, stort och luftigt rum med fina ljusinsläpp.
Förlängningen av vardagsrummet och den perfekta platsen mellan inne och ute. Ljust och öppet men ändå så insynsskyddat.
Som ett perfekt komplement till vardagsrummet där uppe. Här kan ni ha det perfekta lekrummet eller varför inte den stora soffgruppen framför tvn.
-
Boka en fri värdering med Carl
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
110 kvm
976 kvm
7 (4-5 sovrum)
LUDVIKA GÄDDAN 14
02
Byggnadssätt
1planshus med källare
1973
35
Betong
Källare
Betong/trä
Trä
Mexisten
Betongpannor
2-glasfönster
FTX installerat 2025
2025-07-17
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburet system via luft/vattenvärmepump från 2024
2022 - Ytskiktsrenovering i hall, vardagsrum, gillestuga samt gym
2022 - Ommålning av träpanel och detaljer på fasad
2022 - Byte av tak och ytskikt på uterum
2022 - installation av insats/kamin källare
2023 - Ytskiktsrenovering av sovrum
2023 - Byte av garageport
2023 - Tilläggsisolering av vinden
2024 - Ytskiktsrenovering av sovrum och kontor
2024 - Installation av luft/vattenvärmepump
2025 - Installation av ventilation
2026 - Renovering badrum
* Under renoveringar har även stora delar av elen i huset gjorts om. Elcentral har ej byts ut.
03
Tomt/Servitut
976 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östansbo, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1985-07-02, Senast ändrad: 2025-03-26)
Ludvika gård 1:12, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-02-22, Senast ändrad: 2000-06-20)
01
1 731 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 433 000 kr
298 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
7 500 kr/år
10 000 kr/år
5 000 kr/år
1 000 kr/år
33 000 kr/år
13000 kWh/år
56 500 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 925 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 430 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 731 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 433 000 krMarkvärde
298 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
7 500 kr/årVatten och avlopp
10 000 kr/årRenhållning
5 000 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
33 000 kr/årÅrlig elförbrukning
13000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
56 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 925 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 430 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.