Kommande försäljning

Kronvägen 6

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Ludvika

Kronvägen 6


Kommande försäljning
Utgångspris
1 995 000 kr

Ludvika

Hemtrevlig villa med spabad, garage och närhet till allt!

Välkommen till denna hemtrevliga enplansvilla med källare om totalt 190 kvm (105 + 85 kvm), belägen på lugna och familjevänliga Solsidan, ett trivsamt och lugnt bostadsområde med god tillgång till allt vad man kan tänkas behöva och önskas såsom förskola, skola, badplatser, handelsområde och med kort bilavstånd till både Hitachi Energy och centrala Ludvika. Ett attraktivt område för alla åldrar!

Husets hjärta består av ett rymligt kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning – perfekt när du vill umgås och laga mat samtidigt. Från vardagsrummet kliver du rakt ut ut på det stora altandäcket. Här väntar ett lyxigt spabad, pergola och plats för sköna loungemöbler – en riktig oas på baksidan! Från vardagsrummet når man även uterummet som ligger ut mot Kronvägen. Vidare på entréplanet finns två sovrum och ett badrum som renoverades 2009, med fräsch inredning från 2020. Nere i den rymliga källaren finns ytterligare ett badrum (renoverat 2016), en öppen garderobsdel samt flera förrådsutrymmen – perfekt för dig som vill ha ordning och reda.

Huset har ett vidbyggt garage med plats för en bil, och en bred asfalterad infart med plats för två bilar till. På tomten finns ett nytt växthus från 2023 samt ett praktiskt trädgårdsförråd – här kan odlingsdrömmarna få fritt spelrum!

Läget är svårslaget med närhet till skola, förskola, badplatser, handelsområde och bara några minuter med bil till Hitachi Energy och centrala Ludvika. Ett idealiskt boende för både barnfamiljen och paret som söker ett välrenoverat och lättskött hus med god standard!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea/biarea
105/85 kvm
Driftkostnad
49 770 kr/år
Tomtarea
882 kvm

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

85 kvm

Tomtarea

882 kvm

Fastighetsbeteckning

LUDVIKA HARREN 3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus med källare

Byggnadsår

1957

Om-/tillbyggnadsår

1981

Standardpoäng

38

Grundmur

Betong

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel och träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster och 2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, täljstenskamin, öppen spis med insats samt oljefyllda radiatorer

Renovering omarbetning etc

Renoveringar gjorda av nuvarande ägare:
2025 - Ytskiktsrenovering tvättstuga
2024-2025 Ytskiktsrenovering källarplan
2024 - Byte av golv samvaroutrymmen entréplan
2023 - Anläggning av växthus
2022 - Tilläggsisolering + ny panel på garagedel
2021 - Installation av spabad
2020 - Renovering av skorsten + huv
2020 - Byggnation av altandäck + altandörr
2020 - Byte av golv i sovrum entréplan
2020 - Byte av badrumsmöbler entréplan
2020 - Ombyggnation av farstubro
Löpande ytskiktsrenovering

Renoveringar gjorda av tidigare ägare:
2019 - Byte av avloppsrör
2018 - Byte av elcentral + nydragning av div el
2018 - Luft/luftvärmepump övervåning
2017 - Byte av kök
2017 - Indragning av fiber
2017-2011 Byte av fönster
2016 - Luft/luftvärmepump källarplan
2016 - Badrumsrenovering källarplan
2012 - Omdränering med Isodrän - fuktskydd och isolering
2012 - Insättning av insats i öppna spisen
2011 - Byte av yttertak
2009 - Badrumsrenovering entréplan


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat i huset


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

882 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östansbo, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1985-07-02, Senast ändrad: 2025-03-26)

Planbestämmelser

Ludvika gård 1:12, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-02-14, Senast ändrad: 2000-09-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 508 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 218 000 kr

Markvärde

290 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1962

Vatten och avlopp

3 820 kr/år

Renhållning

4 050 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

41 400 kr/år

Årlig elförbrukning

20700 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

49 770 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 844 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden inkluderas driften av spabadet som uppskattas förbruka ca 2500-3000 kWh per år samt laddning av ren elbil där förbrukningen uppskattas till ca 3600 kWh per år.

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 591 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 508 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 218 000 kr
Markvärde
290 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Vatten och avlopp
3 820 kr/år
Renhållning
4 050 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
41 400 kr/år
Årlig elförbrukning
20700 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
49 770 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 844 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden inkluderas driften av spabadet som uppskattas förbruka ca 2500-3000 kWh per år samt laddning av ren elbil där förbrukningen uppskattas till ca 3600 kWh per år.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 591 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

OKQ8

589 m


Pizzeria Ludvika

710 m


Aras Pizzeria

1,07 km


Pizzeria Milano

1,35 km


Pizzeria Etna

1,61 km


Solsidans förskola

275 m


Bärets förskola

290 m


Ludvika Gård Förskola

394 m


Lärkans förskola

435 m


Lorensbergaskolan

515 m


Stora Coop Ludvika

1,88 km


Lyviksberget

1,89 km


Lidl

2,53 km


Lonheen grönsaker och kött

36,34 km


Kronvägen

24 m


Blomstervägen

188 m


Björnbärsgården

301 m


Jägarnäsvägen

426 m


Lorensbergaskolan

430 m


Ludvika station

2,3 km


Grängesberg

11,74 km


Smedjebacken resecentrum

12,13 km


Söderbärke (Tåg)

20,37 km


Ställdalen

25,7 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Ludvika station
    2,3 km
    -
    -
  • Hållplats
    Kronvägen
    24 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.