Fint och rymligt enplanshus med garage i lugnt område!
Här på Vallvägen kommer inom en snar framtid detta mycket trevliga och fina enplanshus att komma ut till försäljning! Här erbjuds ett enplanshus på 125 välplanerade kvadratmeter från Götenehus med byggår -85. Husets kvadratmeter är väl fördelat och inrymmer stort vardagsrum, fyra sovrum i olika storlekar, badrum, kök med köksö samt tvättstuga med groventré. Från vardagsrummet nås även det fina uterummet på ca 20 kvadratmeter. Runt huset finns även tre uteplatser på altandäck, alla i olika väderstreck. På däcket mellan hus och garage finns även ett lyxigt spabad från svenska Viskan Spa.
På tomten finns även ett rymligt enbilsgarage med förrådsdel på totalt 35 kvadratmeter. Stor grusad infart som även kan breddas ytterligare. Hus och garage står på en fin öppen och solig hörntomt på strax under 1 200 kvadratmeter. I närområdet med kort gångavstånd har du fina Nottjärn som har flera platser där du kan bada, kort gångavstånd upp till Lyviksbergets Handelsområde, Lyvikens kyrkogård, fina cykel- och promenadstråk längst med Väsman, gångavstånd till Hitachi Energy samt Lorensbergaskolan och Lyckans Förskola.
Annonsen kommer att uppdateras löpande. Huset kommer att besiktigas och protokoll finns att tillgodose hos mäklaren.
Gör din intresseanmälan redan idag för att inte gå miste om denna möjlighet!
2 595 000 kr
125 kvm
42 560 kr/år
1 180 kvm
5 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Carl?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
1 180 kvm
5 (4 sovrum)
LUDVIKA KOMETEN 7
02
Byggnadssätt
1planshus
1985
34
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor (2020)
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster med isolerglas (2022)
FTX (mekaniskt till- och frånluft med värmeväxlare)
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburet system via frånluftvärmepump samt kamin
Löpande underhåll och renoveringar har gjorts.
Lista på ett par av de större renoveringarna:
2017 - Installation av täljstenskamin, Contura.
2019 - Byggnation av uterum.
2020 - Byte av tak, betongpannor.
2021 - Byte av elcentral och jordfelsbrytare.
2021 - Installation av spabad, Viskan Spa.
2022 - Byte av fönster till 3glasfönster med isolerruta.
2023 - Installation av solpaneler på taket.
03
TV/Internet
Fiber finns indraget till huset.
04
Uteplats
Hus med flertalet samvaroplatser utomhus! Stort vidbyggt uterum med öppningsbara skjutpartier i glas, isolerat golv och kanalplast på tak. Perfekt plats som förlänger den varmare säsongen. Förutom uterummet finns altandäck på framsidan vid entrén, altandäck mellan hus och garage vid spabadet samt ett altandäck intill uterummet på baksidan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående rymligt garage med förrådsdel om totalt 35 kvadratmeter. Garaget står på gjuten platta. Garageport på framsidan och förrådsdörr på baksidan.
I garaget finns det förutom i förrådsdelen plats för förvaring längst med ena långsidan i garaget.
Stor grusad uppfart med gott om plats för flera bilar.
Uppfarten går dessutom att bredda ytterligare vid behov.
06
Tomt/Servitut
1180 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Notgården, västra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-14, Senast ändrad: 1997-04-10)
01
1 448 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 134 000 kr
314 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1985
4 750 kr/år
6 950 kr/år
3 800 kr/år
310 kr/år
26 750 kr/år
13300 kWh/år
42 560 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 085 kr/år)
Total elförbrukning ca 13 300 kWh / år. Förbrukningen innefattar både köpt och egenproducerad el.
4
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 523 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 448 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 134 000 krMarkvärde
314 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1985Försäkring
4 750 kr/årVatten och avlopp
6 950 kr/årRenhållning
3 800 kr/årSotning
310 kr/årElkostnad
26 750 kr/årÅrlig elförbrukning
13300 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 560 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 085 kr/år)Beskrivning av kostnader
Total elförbrukning ca 13 300 kWh / år. Förbrukningen innefattar både köpt och egenproducerad el.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 523 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.T&S Food
344 m
Aras Pizzeria
641 m
OKQ8
1,1 km
Pizzeria Milano
1,34 km
Sibylla
1,56 km
Lyckans Förskola
541 m
Hitachigymnasiet i Ludvika
1,26 km
Magnetens Förskola
1,26 km
Lärkans förskola
1,27 km
Ludvika Gård Förskola
1,31 km
Stora Coop Ludvika
208 m
Hemköp
2,37 km
Lidl
2,45 km
Lonheen grönsaker och kött
38,03 km
Lyviksberget
286 m
Lyviks kyrkogård
469 m
Övre Finnäset
562 m
Fältvägen
665 m
Finnäset
752 m
Ludvika station
2,18 km
Grängesberg
10,69 km
Smedjebacken resecentrum
13,71 km
Söderbärke (Tåg)
22,06 km
Ställdalen
25,34 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten232 m1 min1 min4 min
-
TågstationLudvika station2,18 km5 min10 min40 min
-
HållplatsLyviksberget286 m4 min10 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.